Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2011 по делу n А09-2219/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

для утверждения схемы расположения земельных участков акта согласования местоположения границ земельных участков, при этом суд исходил из следующего.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Закона № 221-ФЗ кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).

Пунктом 1 статьи 37 Закона № 221-ФЗ установлено, что результатом кадастровых работ является межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка).

Акт согласования местоположения границ земельного участка наряду со схемой расположения земельного участка входит в состав межевого плана, что определено ст. 38 Закона о кадастре, п.п. 9 п. 5 и п.п. 2 п. 6 Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.

При этом положения законодательства Российской Федерации не содержат требований о приложении к схеме расположения земельного участка акта согласования местоположения его границ. Более того, из вышеизложенных норм законодательных актов РФ следует, что согласование местоположения границ земельного участка является этапом осуществления кадастровых работ, которые могут выполняться только при наличии утвержденной схемы расположения участка на кадастровой карте территории.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам                     ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о неправомерности действий администрации Погарского района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом по отказу в утверждении схем расположения земельных участков, выразившихся в письме от 16.11.2010 № 247, в связи с чем обоснованно удовлетворил заявленные ОАО «МРСК Центра» в лице филиала – «Брянскэнерго» требования.

С учетом изложенного довод заявителя жалобы о том, что администрация письмом от 16.11.2010 № 247 не отказывала в утверждении схем расположения спорных земельных участков, отклоняется судом апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции отклоняет ссылку подателя жалобы на то, что отсутствуют конкретные адреса зданий (сараев), поскольку материалами дела подтверждается, что в представленных на утверждение схемах указаны следующие адреса земельных участков: Брянская обл., пгт. Погар, ул. 2-й квартал (к 12- квартирному жилому дому) и Брянская обл., пгт. Погар. Эти же адреса указаны в качестве адресов объектов недвижимости в свидетельствах о государственной регистрации права от 04.06.2008   32-АГ 342493, от 04.06.2008  32-АГ 342485.

Ссылка апеллянта на то, что суд не привлек к участию в деле граждан, которые фактически владеют спорными сараями, отклоняется, поскольку из оспариваемого судебного акта не следует, что судом принято решение о правах и обязанностях указанных граждан.

Между тем свидетельством о государственной регистрации права                    32-АГ 342493 от 04.06.2008 подтверждается право собственности ОАО «МРСК Центра» в лице филиала - «Брянскэнерго» на здание сарая к 12 - кв. жилому дому, назначение: нежилое, жилищно-бытового (вспомогательного) назначения,                       1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 92,2 кв.м, инв.№ 16574, лит. А, адрес объекта: Брянская область, пгт. Погар, ул. 2-й квартал, кадастровый номер              32-32-07/002/2008-022; свидетельством о государственной регистрации права                 32-АГ 342485 от 04.06.2008 подтверждается право собственности ОАО «МРСК Центра» в лице филиала - «Брянскэнерго» на здание сарая к 12 -  кв. жилому дому, назначение: нежилое, жилищно-бытового (вспомогательного) назначения,                       1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 91,2 кв.м, инв. № 16572, лит. А, адрес объекта: Брянская область, пгт. Погар, кадастровый номер                                32-32-07/002/2008-023.

Доказательств, свидетельствующих о том, что указанные объекты недвижимости принадлежат иным собственникам, в материалы дела не представлено.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе и способных повлечь отмену обжалуемого судебного акта, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих по правилам ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловную отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской области от 20.07.2011 по делу                       № А09-2219/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Жалоба подается через суд первой инстанции.      

Председательствующий                                                                  В.Н. Стаханова

Судьи                                                                                                   Г.Д. Игнашина

                                                                                                          Е.Н. Тимашкова