Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2012 по делу n А54-5257/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Тула

09 февраля 2012 года

                                          Дело № А54-5257/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 06 февраля 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 февраля 2012  года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего          Сентюриной И.Г.,

судей                                          Каструба М.В., Токаревой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмалий Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Рязаньавиатранс» на решение Арбитражного суда Рязанской области от 12 октября 2011 года по делу         № А54-5257/2009 (судья Гришина О.В.), принятое по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области (ОГРН 1096234009904, г. Рязань) к открытому акционерному обществу «Рязаньавиатранс» (ОГРН 1026200700570, Республика Башкорстан, Уфимский район, село Булгаково,  микрорайон Аэропорт), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: АНО «Парашютный центр «Флай»» (ОГРН 1026200700712, Рязанская область, Рязанский район,             д. Турлатово); Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Рязанского филиала                           (ОГРН 1027739346502, г. Рязань); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (ОГРН 1046209031384); Администрация муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, об истребовании из чужого незаконного владения у открытого акционерного общества «Рязаньавиатранс» части сооружения – места стоянки самолетов, лит. 9, назначение места стоянки самолетов, общая площадь 32 757 кв. м,                  инв. № 15985, адрес объекта: Рязанская область,  Рязанский район, д. Турлатово, описанной в техническом паспорте от 19.03.2009 как искусственное покрытие стоянок – сооружение 1, инв. №18805, и по иску ОАО «Рязаньавиатранс» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о признании права собственности ОАО «Рязаньавиатранс» на объект недвижимого имущества – сооружение № 1, назначение – искусственное покрытие стоянок, инвентарный номер 18805, адрес объекта: Рязанская область, Рязанский район, аэропорт Турлатово 2, описанный в техническом паспорте от 19.03.2009, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 62:15:05:02 10:0003 площадью 51470 кв.м, расположенном по адресу: Рязанская область, Рязанский район, участок находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира стадион, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Турлатово, принадлежащем ОАО «Рязаньавиатранс» на праве собственности,

при участии:

от истца: не явились, извещены,

от ответчика: Передерий А.И. – представителя по доверенности от 12.05.2011, Долженко А.В. – представителя по доверенности от 12.05.2011,

от третьих лиц:  - не явились, извещены,

установил: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области (далее - Территориальное управление) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к открытому акционерному обществу «Рязаньавиатранс» (далее - ОАО «Рязаньавиатранс») о признании права собственности Российской Федерации на сооружение - искусственное покрытие стоянок, соор.1, застроенная площадь 9614,6 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская область, Рязанский район, аэропорт Турлатово.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены автономная некоммерческая организация «Парашютный центр «Флай», Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Рязанского филиала, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 10.12.2009 произведена замена Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области в связи с изменением названия.

До рассмотрения спора по существу истец, в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изменил предмет требований и просил истребовать из чужого незаконного владения у ОАО «Рязаньавиатранс» имущество: часть сооружения - места стоянки самолетов, литер 9, являющегося собственностью Российской Федерации согласно свидетельству о государственной регистрации права - серия 62-МГ № 662405 от 11.07.2008, расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:050210:3. Уточнения были приняты судом первой инстанции.

В свою очередь ОАО «Рязаньавиатранс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительной государственной регистрации права собственности Российской Федерации на сооружение - места стоянки самолетов, лит. 9, общая площадь - 32757 кв.м, инвентарный № 61:234:002:000159850, в части внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений относительно площади данного объекта 32757 кв.м.

Определением суда от 13.09.2010 по делу № А54-4538/2010 исковое заявление ОАО «Рязаньавиатранс» принято к производству.

В соответствии с частью 2.1 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 16.09.2010 дела             № А54-5257/2009 и № А54-4538/2010 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер А54-5257/2009.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 12 октября             2011 года из чужого незаконного владения у открытого акционерного общества «Рязаньавиатранс» (ОГРН 1026200700570, место нахождения: 450501, Республика Башкорстан, Уфимский район, село Булгаково, микрорайон Аэропорт) истребована часть недвижимого имущества- сооружения - места стоянки самолетов, лит. 9, назначение места стоянки самолетов, общая площадь 32 757 кв.м, инв. № 15985, адрес объекта: Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, описанная в техническом паспорте от 19.03.2009 как искусственное покрытие стоянок - сооружение 1, инв. № 18805, в удовлетворении иска открытому акционерному обществу «Рязаньавиатранс» (ОГРН 1026200700570) отказано. Суд взыскал с открытого акционерного общества «Рязаньавиатранс» (ОГРН 1026200700570, место нахождения: 450501, Республика Башкорстан, Уфимский район, село Булгаково, микрорайон Аэропорт) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2000 руб., с открытого акционерного общества «Рязаньавиатранс» (ОГРН 1026200700570, место нахождения: 450501, Республика Башкорстан, Уфимский район, село Булгаково, микрорайон Аэропорт) в пользу автономной некоммерческой организации «Парашютный центр «Флай» (ОГРН 1026200700712, место нахождения: 391011, Рязанская обл., Рязанский р-н., д. Турлатово) расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в сумме 89613 руб.

Не согласившись с указанным судебным актом, ОАО «Рязаньавиатранс» обратилось с апелляционной жалобой, в которой считает, что решение суда подлежит отмене.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители ОАО «Рязаньавиатранс»  изложили доводы апелляционной жалобы и поддержали её, решение Арбитражного суда Рязанской области от 12 октября 2011 года по делу № А54-5257/2009 просили отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе  в удовлетворении первоначального иска,   и удовлетворении встречного иска ; также ходатайствовали о назначении по делу повторной экспертизы.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ст. ст. 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда надлежит оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

Как установлено судом апелляционной инстанции, на основании заявления Территориального управления 30.07.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области зарегистрировано право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - сооружение - места стоянки самолетов, лит. № 9, назначение места стоянки самолетов, общая площадь 31900 кв.м, инв. № 15985, адрес объекта: Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 62-МГ № 510927 (том 1, лист 120).

В 2008 году Рязанским районным отделением Рязанского филиала ФГУП  "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ", проведена повторная инвентаризация Сооружения № 9,по результатам которой выдан технический паспорт от 04.04.2008. Согласно разделу  II "Экспликация земельного участка" указанного паспорта фактическая площадь земельного участка под Сооружением № 9 составила 32757 кв.м и замощенная  -  16907 кв.м. (том 1, листы 18-20, том 4, листы 96,97). При этом в техническом паспорте указано, что общая площадь увеличилась за счет ранее допущенной технической ошибки при обмере, также выдан кадастровый паспорт от 04.04.2008 (том 1, лист 17).

На основании заявлений Территориального управления  11.07.2008 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области  внесены изменения в ЕГРП в части общей площади Сооружения № 9 и выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права 62-МГ 662405, согласно которому  общая площадь объекта составила 32757 кв.м. (том 1, лист 40).

Территориальным управлением (арендодатель) с автономной некоммерческой организацией "Парашютный центр "Флай" (арендатор) 14.08.2007  заключен договор аренды недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью и составляющего казну Российской Федерации № 0762010, в соответствии с которым арендатору были переданы объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности, в том числе Сооружение № 9 (том 1, листы 74-77). Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП (том 1, лист 113). На основании приказа Территориального управления от 17.10.2008 №37-д "О проведении проверки наличия, технического состояния и  использования федерального недвижимого имущества" специально созданной комиссией в присутствии помощника Рязанского транспортного прокурора, генерального директора АНО "Парашютный центр "Флай", заместителя директора Рязанского филиала ФГУП  "Ростехинвентаризация – Федерального БТИ", генерального директора ОАО "Рязаньавиатранс" проведена проверка наличия, технического состояния и использования Сооружения № 9.

В ходе проверки комиссией установлено, что объект недвижимого имущества: сооружение – места стоянки самолетов, лит. № 9, назначение: места стоянки самолетов, общая площадь 31 900 кв.м, инв. № 61:234:002:000159850, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, описанный в  извлечении из технического паспорта от 30.04.2007, с учетом текущих изменений от 04.04.2008, существует и состоит из двух рядов самолетов и рулежных дорожек. Комиссией установлено, что часть указанного объекта, а  именно: 5 мест стоянок воздушных судов полностью, 6 мест стоянок воздушных судов частично, незаконно огорожена ОАО "Рязаньавиатранс" забором из сетки "рабица", на которой расположено принадлежащее имущество (самолеты и иные технические средства, будка сторожа) и установлена охрана.

Комиссией предложено  ОАО "Рязаньавиатранс"  в добровольном порядке освободить часть территории Сооружения № 9 в срок до 10.11.2008.  Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки от 27.10.2008 и материалами фото- и аэросъемки к акту (том, листы 22-34). 

После проверки ОАО "Рязаньавиатранс" обратилось в арбитражный суд Рязанской области с иском к Территориальному управлению  о признании недействительным права собственности Российской Федерации на сооружение – места стоянки самолетов, лит. № 9, назначение – места стоянки самолетов, общая площадь 31900 кв.м., инв. № 61:234:002:000159850, и аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2007                                      №  62:62-09/046/2007-075.

 Решением арбитражного суда от 23.03.2009, по делу № А54-4907, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2009. в удовлетворении иска ОАО "Рязаньавиатранс" отказано (том 1, листы 47,48).

19.03.2009 на основании заявления ОАО "Рязаньавиатранс" последнему Рязанским районным отделением Рязанского филиала ФГУП  "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" выдан технический паспорт от 19.03.2009 и кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества: сооружение 1, назначение  -  искусственное покрытие стоянок, застроенная площадь 9614,6,  кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Рязанский район, Турлатово 2 (том 4, листы 144-151)

ОАО "Рязаньавиатранс"  23.03.2009  обратилось в  Управление Федеральной регистрационной службы  по Рязанской области  для регистрации права собственности на сооружение 1, назначение - искусственное покрытие стоянок, застроенная площадь 9614,6,  кв.м, адрес объекта: Рязанская область, Рязанский район, Турлатово 2 (далее - Сооружение 1).

Для регистрации ОАО "Рязаньавиатранс" представило план приватизации летного отряда Рязанского  государственного авиапредприятия, утвержденный Комитетом по управлению государственным имуществом Рязанской области 29.11.1995, технический и кадастровый паспорта от 19.03.2009. 

В регистрации права собственности на Сооружение № 1 ОАО "Рязаньавиатранс" отказано (том 2, листы 95-143).

Полагая,  что действиями