Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2013 по делу n А68-8346/2011. Постановление апелляционной инстанции (дополнительное),Удовлетворить ходатайство (заявление) (АПК)

по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 указанного Кодекса. В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Здание администрации состоит из отдельных нежилых помещений согласно техническому паспорту БТИ и составляет –1744,8 кв. м.

На 1 этаже находятся в собственности у Вааль Т.П. следующие помещения: № 3 – 10,8 кв. м, № 4 – 15,8 кв. м, № 5 – 15,1 кв. м, № 6 – 21,5 кв. м, № 7 – 15,3 кв. м,  № 8 –                 11,8 кв. м, № 9 – 38,1 кв. м № 10 – 11, 6 кв. м,  № 11 – 34 кв. м, № 12 – 26 кв. м, итого за Вааль Т.П. по 1 этажу – 200  кв. м.

Местами общего пользования по первому этажу являются – коридор № 1, 14, 19, лестница  I,  лестница II. Местами общего пользования по подвалу являются: коридор             № 1, 4, 5, 6, 9, 19, лестница  I, лестница II. Местами общего пользования по второму этажу являются – коридор № 5, 18, 24 , лестница I, лестница II, туалет № 16, 17. Местами общего пользования по третьему этажу являются – коридор № 4, 11, 17, лестница  I,  лестница II, туалет № 9, 10.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество  в залог и  обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.

Таким образом, помещения, составляющие общее имущество, подлежат оставлению в собственности ответчика  и обязанность по содержанию  такого имущества, в силу требований закона, является исключительной  обязанностью собственников, пропорционально принадлежащим  им  площадям, данная позиция согласовывается с правовой позицией, изложенной в постановлении  Президиума Высшего Арбитражного Суда  Федерации  от 12.04.2011 № 16646/10.

На основании изложенного судом апелляционной инстанции исковые требования  о признании за предприятием права хозяйственного ведения рассмотрены и  удовлетворены на следующие помещения, расположенные в административном здании по адресу: Тульская область, г. Липки, ул. Советская, д. 15а лит А – по подвалу: № 2 – 6,3 кв. м, № 3 – 8,2 кв. м, . № 7 – 6,8 кв. м, № 8 – 10,9 кв. м, № 10 – 29,5 кв. м, № 11 – 6,1 кв. м, № 12 – 10,9 кв. м., № 13 – 26,9 кв. м, № 14 – 11,3 кв. м, № 15 –  26,1 кв. м, № 16 – 47  кв. м, № 17 – 7,1 кв. м, № 18 – 7,8 кв. м;  по 1 этажу: № 15 – 8,5 кв. м, № 16 – 31,1 кв. м, № 17 – 13,5 кв. м, № 18 – 12,7 кв. м, № 20 –14,5 кв. м, № 21 – 29,6 кв. м, № 22 – 18,3 кв. м, № 23 – 17,6 кв. м, № 24 – 11 кв. м; по 2 этажу: № 1 – 8,4 кв. м,  № 2 – 29,7 кв. м, № 3 – 16,7 кв. м, № 4 – 10,5 кв. м,  № 6 – 11,1 кв. м, № 7 – 36,8 кв. м, № 8 – 1,1 кв. м, № 9 – 28,9 кв. м, № 10 – 1,1 кв. м, № 11 –    17,2 кв. м, № 12 – 29,5 кв. м,  № 13 – 34 кв. м,  № 14 – 14,6 кв. м, № 15 – 19,9 кв. м,       № 19 – 15,2 кв. м, № 20 – 13,2 кв. м,  № 21 – 28,6 кв. м,  № 22 – 14  кв. м, № 23 – 8,3 кв. м; по 3 этажу: № 1 – 9 кв. м,  № 2 – 166, 2 кв. м,  № 3 –  13,2 кв. м, № 5 – 12  кв. м, № 6 –  37,4 кв. м, № 7 – 51,2 кв. м, № 8 – 17,2 кв. м, № 12 – 11,7 кв. м, № 13 – 31,6 кв. м,                           № 14 – 27,5 кв. м, № 15 – 5,1 кв. м, № 16 – 2,9 кв. м.

Вместе с тем, при вынесении постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2012 судом не рассмотрено требование о признании права хозяйственного ведения на помещение № 13, площадью 8,4 кв. м, расположенного в административном здании  по адресу: Тульская область, город Липки, улица Советская, дом 15 а, первый этаж, в то время как предприятием представлены все необходимые доказательства в обоснование правомерности требований относительно данного помещения.

Приведенные выше норма права и обстоятельства дела свидетельствуют о правомерности требований предприятия о признании права хозяйственного ведения на помещение № 13, площадью 8,4 кв. м, расположенного в административном здании  по адресу: Тульская область, город Липки, улица Советская, дом 15 а, первый этаж.

Согласно статье 178 Кодекса арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если  суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правомерность требований  подтверждена материалами дела,  и что непринятие данного дополнительного постановления повлечет невозможность для заявителя обратиться вновь в указанными требованиями, судебная коллегия считает необходимым в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 178 Кодекса разрешить данный вопрос путем принятия дополнительного постановления.

Также апелляционный суд, удовлетворяя ходатайство предприятия, учитывает нахождение последнего в процедуре конкурсного производства, и то обстоятельство, что формирование конкурсной массы в максимально возможном размере направлено на соблюдение интересов должника, кредиторов и общества.

Руководствуясь статьями 178, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

признать право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Липковское» на помещение № 13, площадью                   8,4 кв. м, расположенное в административном здании по адресу: Тульская область,                      г. Липки, ул. Советская, д. 15а лит А, 1 этаж.

Дополнительное постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Педседательствующий

         И.Г. Сентюрина

Судьи

         М.М. Дайнеко

         М.В. Каструба