Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2013 по делу n А68-11806/12. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

переданные в аренду.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Так как ничтожная сделка не порождает юридических последствий, является недействительной с момента ее совершения, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания для занятия нежилых помещений и обоснованно удовлетворил требования истца в части применения последствия недействительности ничтожной сделки в виде понуждения ООО «Взор» освободить нежилые помещения.

При этом денежные средства, полученные истцом, в виде платы за фактическое пользование помещениями, возврату ответчику не подлежат на основании п. 4 ст. 575 ГК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что при заключении договора аренды было получено согласие собственника имущества на сдачу его в аренду судом во внимание не принимается, поскольку не подтвержден документально.

Ссылка в жалобе на пункт 5.2 договора аренды судом отклоняется как несостоятельная, поскольку договор является ничтожной сделкой.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают  неправильное применение  судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тульской области от 29.04.2013 по делу                                        № А68-11806/12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                     О.Г. Тучкова

Судьи                                                                                                                   Ю.А. Волкова

                                                                                                                              Е.В. Рыжова