Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2014 по делу n А09-1961/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

порядке и только после оставления судебных актов нижестоящих инстанций без изменения был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда и 14.01.2014 возбуждено исполнительное производство.

Как указывает сам предприниматель и его мнение подтверждается актом совершения исполнительных действий от 29.01.2014 (л. д. 46), он только 29.01.2014 был допущен в кинозал. Однако уже 31.01.2014 был составлен новый акт о том, что запланированное предпринимателем мероприятие по чистке кресел, т. е. фактическое пользование арендуемым имуществом, невозможно, по причине наличия в зале зрителей (л. д. 48).  

При таких обстоятельствах апелляционный суд признает доказанным факт наличия препятствий со стороны ответчика пользования предпринимателю спорным имуществом в период времени  с июля 2013 по декабрь 2013 год. 

В этой связи суд приходит к выводу о том, что действия арендодателя –                          МАУК «Кинотеатр «Салют» в части одностороннего расторжения договора аренды кинозала муниципального автономного учреждения культуры «Кинотеатр «Салют» от 30.01.2014 № 18 по причине неисполнения обязанности по уплате арендной платы за период с июля 2013 по декабрь 2013 год незаконны. Следовательно, договор аренды от 30.09.2010 № 1 является действующим.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, а значит, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской области от 27.05.2014 по делу № А09-1961/2014 отменить.

            Исковые требования индивидуального предпринимателя Золотухина Валерия Всеволодовича удовлетворить.

            Признать незаконными действия муниципального автономного учреждения культуры «Кинотеатр «Салют» об отказе от исполнения в одностороннем порядке договора аренды кинозала муниципального автономного учреждения культуры «Кинотеатр «Салют» от 30.09.2010 № 1, заключенного между арендодателем МАУК «Кинотеатр «Салют» и арендатором Золотухиным В.В., на основании направления индивидуальному предпринимателю Золотухину В.В. уведомления от 30.01.2014 № 18 об отказе от исполнения данного договора аренды в одностороннем порядке с 01.02.2014.      

            Признать действующим договор аренды кинозала муниципального автономного учреждения культуры «Кинотеатр «Салют» от 30.09.2010 № 1, заключенный между арендодателем МАУК «Кинотеатр «Салют» и арендатором Золотухиным В.В.

           Взыскать с муниципального автономного учреждения культуры «Кинотеатр «Салют» (241022, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 36, ИНН 3233502538) в пользу индивидуального предпринимателя Золотухина Валерия Всеволодовича (30.10.1963 г. р., 241037, г. Брянск, ул. Авиационная, д. 12-а, кв. 10, ИНН 323400384911) расходы по уплате госпошлины по иску в размере 4000 рублей и за рассмотрение апелляционной жалобы в размере                            2000 рублей.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                     Е.Н. Тимашкова

Судьи                                                                                                                  Л.А. Капустина

                                                                                                                 О.Г. Тучкова