Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 06.03.2012 по делу n А29-4702/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

регламентам.

Как следует из писем Администрации от 08.06.2011 № 03-353 и постановления Администрации от 21.11.2011 №11/3604 отказ Обществу в предварительном согласовании места размещения объекта бытового обслуживания – бани-сауны обусловлен принятием Администрацией МО ГО «Сыктывкар» решения о формировании рассматриваемого земельного участков для строительства многоквартирного жилого дома.

Поскольку основным видом использования земельных участков в зоне Ж-2 является размещение жилых домов, Администрация в силу предоставленных ей полномочий имела право принять решение о предоставлении спорного земельного участка в приоритетном порядке для строительства жилого дома.

В этой связи постановление Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 21.11.2011 №11/3604 соответствует положениям статей 11, 29, 30, 31, 85 ЗК РФ и статье 41.2 Правил землепользования и застройки, является мотивированным и не нарушает прав и законных интересов Общества.

Кроме того, суд первой инстанции установил и материалами дела подтверждается нарушение требований п. 1 ст. 31 ЗК РФ и пункта 1 статьи 20 Правил землепользования и застройки при подаче Обществом заявления о выделении земельного участка, а также нарушение законодательства при опубликовании информационного сообщения о предоставлении рассматриваемого земельного участка для строительства.

Вместе с тем, при указанных выше обстоятельствах, выявленные нарушения Обществом порядка обращения с заявлением о выборе земельного участка и о предварительном согласовании места размещения объекта самостоятельного правового значения не имеют.

Судом апелляционной инстанции исследованы все доводы апелляционной жалобы, однако они не опровергают выводов суда, изложенных в обжалуемом решении.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества - без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 22.12.2011 по делу № А29-4702/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Фарватер» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

П.И. Кононов

Судьи                         

Г.Г. Ившина

А.В. Караваева