Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 02.09.2012 по делу n А28-11428/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

документации, на основании которой выдано разрешение на строительство объекта от 31.10.2007 №RU43306000-227 ООО «НОКРАТ инвест», договор аренды земельного участка с кадастровым номером 43:40:000635:0011, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Павла Корчагина, д. 1А, между истцом и ответчиком не заключался, согласно письму Управления в адрес ООО «НОКРАТ инвест» от 11.05.2011 №5079 (т.1 л.д. 113) истцом отказано в согласовании уступки права аренды по договору аренды от 24.09.2007.

Срок действия разрешения на строительство был продлен до 31.03.2012.

Нормативный срок строительства объектов на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000635:0011 продолжительностью 55 месяцев, установленный договором от 24.09.2007 № 55297, заключенным между Управлением и ООО «НОКРАТ инвест», в спорный период еще не истек.

При таких обстоятельствах, базовая ставка арендной платы в размере 5 % не подлежит применению, Арбитражный суд первой инстанции правомерно применил базовую ставку в размере 2,5 % при расчете задолженности арендной платы за период с 01.07.2010 по 30.09.2011.

Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кировской области от 05.07.2012  по делу №А28-11428/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

Т.М. Олькова

Судьи                         

Г.Г. Ившина

А.В. Караваева