Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 09.12.2013 по делу n А82-3722/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Применительно к договорам купли-продажи специально установлено, что в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (пункт 4 статьи 487 ГК РФ).

В данном случае представленные доказательства подтверждают, что несмотря на заключение спорного инвестиционного контракта в 2007 году ответчик не приступил фактически к его исполнению, а впоследствии произвел отчуждение права аренды на необходимый для строительства земельный участок другому лицу. Подобные обстоятельства с очевидностью свидетельствовали о том, что предусмотренные инвестиционным контрактом обязательства ответчика перед истцом не будут исполнены. При таких условиях отказ истца от исполнения договора был обоснованным, правомерным и повлек предусмотренные пунктом 3 статьи 450 ГК РФ последствия в виде прекращения договора.

Ответчик не оспаривал наличие у него сведений об отказе истца от исполнения договора. Факт уведомления строительной компании «Союз» о расторжении инвестиционного контракта был установлен в решении Ленинского районного суда г.Ярославля от 27.07.2012 по делу №2-1008/12. Кроме того, апелляционный суд исходит из того, что по смыслу действующего законодательства юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с  достоверностью адреса юридического лица").

Таким образом, на стороне ответчика возникла обязанность по возврату истцу исполненного по договору. Размер спорного обязательства не опровергнут ответчиком и подтвержден документально при помощи доказательств, достоверность и относимость которых к спорному обязательству из инвестиционного контракта не оспаривались ответчиком (л.д.28, 34 – 44). В апелляционной жалобе отсутствуют доводы о несогласии с решением суда по настоящему делу в данной части.

Следовательно, оснований для отмены либо изменения судебного решения в обжалуемой ответчиком части и по приведенным ответчиком доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 16.09.2013 по делу № А82-3722/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Союз» (ОГРН: 1027600849286; ИНН:7606045002) – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

Е.Г. Малых

Судьи                         

С.Г. Полякова

А.Б. Савельев