Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.12.2009 по делу n А28-10479/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Исходя из изложенного, проверив доводы жалобы, апелляционный суд пришел к выводу, что поскольку согласно имеющимся в материалах дела документам земельный участок кадастровый номер 43:40:000384:0020 был сформирован и поставлен на кадастровый учет 22.12.1997, данный земельный участок в силу закона являлся общим имуществом многоквартирного дома, располагавшегося по адресу: г. Киров, ул. Большевиков, 97; право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 43:40:000384:0020 возникло у всех собственников помещений многоквартирного дома с момента вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. 1 марта 2005 года.

ООО Компания «ОСТ» приобрело вышеуказанные жилые помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Киров, ул. Большевиков, 97, в 2008 года на основании договоров. Следовательно, в силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец стал собственником общего имущества в многоквартирном доме, располагавшегося по адресу: г. Киров, ул. Большевиков, 97, в том числе земельного участка, на котором располагался данный дом.

После сноса данного многоквартирного дома ООО Компания «ОСТ» в соответствии с частью 6 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранило долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент сноса данного дома.

Из представленных сторонами расчетов доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, располагавшегося по адресу: г. Киров, ул. Большевиков, 97, следует, что доля истца составляла 79/100 доли в праве общей долевой собственности.

Проверив доводы ответчика, апелляционный суд отмечает, что вопрос неправомерного сноса дома 97 по ул. Большевиков г. Кирова к предмету настоящего иска не относится и не влияет на результат рассмотрения данного дела.

Поскольку муниципальное образование «Город Киров» является участником долевой собственности на спорный земельный участок, данное публичное образование является надлежащим ответчиком по настоящему спору.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, учитывая фактические обстоятельства дела, апелляционный суд пришел к вводу, что апелляционная жалоба ООО Компания «ОСТ» является обоснованной и подлежит удовлетворению.

При этом суд апелляционной инстанции считает, что при вынесении решения от 19.10.2009 Арбитражный суд Кировской области нарушил нормы материального права (статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 16 Федерального закона от 29.12.04 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»); выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.  В связи с этим решение Арбитражного суда Кировской области от 19.10.2009 по делу № А28-10479/2009-308/2 подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении заявленных требований истца о  признании права собственности ООО Компания «ОСТ» на 79/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок  кадастровый номер 43:40:000384:0020, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Большевиков, 97.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктами 3 - 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Компания «ОСТ» удовлетворить.

Решение арбитражного суда Кировской области от 19.10.2009 по делу № А28-10479/2009-308/2 полностью отменить и принять по делу новый судебный акт: Признать право общества с ограниченной ответственностью Компания «ОСТ» на 79/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок  кадастровый номер 43:40:000384:0020, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Большевиков, 97.

Взыскать с муниципального образования «Город Киров» в пользу общества с ограниченной ответственностью Компания «ОСТ» расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска в сумме 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 1000 рублей. Выдать исполнительные листы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий судья                                                             Л.В. Губина

Судьи                                                                                                                          С.Г. Полякова

                                                                                                                          Т.М. Поляшова