Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.06.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

образом, суд  первой инстанции пришел к верному выводу о том, что договор аренды земельного участка от 13 августа 2009 года № 259 прекратил своё действие с 18 июня 2010 года – днем, следующим за днем истечения срока действия договора.

В силу статьи  622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца в части обязания ответчика возвратить истцу земельный участок.

Суд апелляционной инстанции, отклоняет доводы ответчика об исполнении ею обязанности по возвращению истцу арендованного земельного участка и злоупотреблении истцом своими правами при обращении с иском в арбитражный суд.

Доказательства приглашения представителей истца для передачи земельного участка не представлены. Доказательств направления ответчиком акта приёма-передачи от 1 июля 2010 года истцу, в частности до момента обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском и до момента принятия судом первой инстанции решения по делу, также не представлены. Предусмотренная пунктом 2 соглашения о расторжении договора от 1 июля 2010 года государственная регистрация соглашения также не произведена до настоящего времени, о чём свидетельствует представленная истцом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 3 мая 2011 года № 07/005/2011-023.

Принимая во внимание возражения истца, изложенное выше и то обстоятельство, что письмом от 5 июля 2010 года истец направил ответчику для подписания соглашение о расторжении договора и акт приёма-передачи земельного участка от 1 июля 2010 года, суд апелляционной инстанции не может достоверно установить то обстоятельство, что представленные ответчиком суду апелляционной инстанции соглашение о расторжении договора от 1 июля 2010 года и акт приёма-передачи от 1 июля 2010 года были подписаны ответчиком в день составления данных документов, а не после принятия судом первой инстанции решения по делу. Таким образом, представленные ответчиком соглашение о расторжении договора от 1 июля 2010 года и акт приёма-передачи от 1 июля 2010 года не могут явиться основанием для отмены  решения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене в виду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от «05» марта 2011 года по делу № А74-4561/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

Н.А. Кириллова

И.А. Хасанова