Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются соглашением сторон. В силу части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические и физические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей. Они по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (часть 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Оценив представленный в материалы дела договор от 01.06.2007 № 1121 на отпуск и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что между Обществом и Агентством недвижимости «Золотой ключ» в лице Лащёвой Е.С. (собственника квартиры № 18 по ул. Кочетова, д.100 в городе Кызыле)  возникли правоотношения по энергоснабжению (глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 – 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемым абонентом с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.

Порядок водоснабжения хозяйствующих субъектов (организаций и индивидуальных предпринимателей) регулируется Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167 (далее – Правила № 167).

Согласно абзацу 2 пункта 1 Правил № 167 к числу абонентов относятся юридические лица, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод.

Согласно пункту 5 правил № 167 они действуют на всей территории Российской Федерации и обязательны для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, обслуживающих населенные пункты, а также для всех абонентов независимо от ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы.

В соответствии с пунктом 12 Правил № 167 для заключения договора абонент (заказчик) представляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, в том числе заявку с указанием объектов, непосредственно присоединенных к системам водоснабжения и канализации; документы, подтверждающие право собственности на устройства и сооружения для присоединения; разрешительную документацию на присоединение.

В силу пункта 13 названных Правил в договоре указывается предмет договора, которым является отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод, при этом предусматриваются следующие существенные условия: режим отпуска (получения) питьевой воды, в том числе при пожаротушении, и приема (сброса) сточных вод; лимиты на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод; качество питьевой воды и нормативные требования по составу сточных вод; условия прекращения или ограничения отпуска (получения) питьевой воды и приема (сброса) сточных вод; осуществление учета отпущенной (полученной) питьевой воды и принятых (сброшенных) сточных вод; порядок, сроки, тарифы и условия оплаты, включая за сверхлимитное водопотребление и превышение норматива сброса сточных вод и загрязняющих веществ; границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и канализации; права и обязанности сторон в соответствии с положениями раздела VIII настоящих Правил; неустойка (штраф, пени) и другие виды ответственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами за несоблюдение условий договора или ненадлежащее исполнение обязательств сторон; другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 14 Правил № 167 к договору прилагается акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них.

Как верно установлено судом первой инстанции ответчик, будучи собственником квартиры   № 18 по ул. Кочетова, д.100 в г. Кызыле, имеет статус индивидуального предпринимателя с 04.12.2006 и является абонентом в силу Правил № 167, поскольку:

- условия заключенного Агентством недвижимости «Золотой ключ» в лице ответчика договора от 01.06.2007 на то, что по всем вопросам своих взаимоотношений по отпуску (получению) и потребление питьевой воды, и (или) сброс и прием сточных вод обязана руководствоваться Правилами № 167; 

- указанный договор содержит все необходимые в силу пункта 13 Правил № 167 условия;

- согласно справке от 01.09.2010 и схеме холодного водоснабжения и канализации жилого дома, расположенного по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.100 (л.д. 160 и 161 том 2), указанный дом подключен к городским сетям холодного водоснабжения и канализации, исходя из справки ООО «Аварийно-ремонтная служба» от 15.07.2010, по указанному адресу смонтирован участок трубопровода подачи горячего водяного и холодного водяного снабжения (ГВС и ХВС) с внутренним диаметром 15 мм (л.д.68 том 1).

- письмо ООО Управляющая компания «Жилсервис» от 21.07.2009 № 978 (л.д.48 том 1), в котором предлагается Лащёвой Е.С. (ул. Кочетова, д.100 кв.18) установить приборы учета на горячее и холодное водоснабжение, акт приемки выполненных работ на установку счетчиков на холодное водоснабжение (ХВС) (л.д.50 том 1), также свидетельствуют о наличии у ответчика системы холодного водоснабжения.

Кроме того, материалами дела подтверждается исполнение ответчиком договора от 01.06.2007 путем подписания  ответчиком актов выполненных работ № 1121 за первый квартал 2008 года и за первый квартал 2009 года, оплаты индивидуальным предпринимателем Лащёвой Е.С. 902 рублей произведена оплата за регистрацию водомера по платежным поручениям от 25.08.2010 № 16214 и от 02.09.2010 № 16402 (л.д. 49 и 51 том 1), 12.03.2009 ответчик, как руководитель Агентства недвижимости «Золотой ключ», предупреждена Обществом о наличии задолженности по договору в сумме 511 рублей 89 копеек (л.д.1 том 3), ей подписан акт сверки от 08.07.2010 (л.д. 7 том 3), отражающий наличие задолженности по состоянию на 01.07.2010.

В письме от 22.09.2010 № 12 ООО «ОФФЛАЙН» указало, что в еженедельнике «Плюс Информ» агентство недвижимости «Золотой ключ» размещало объявления об услугах в период с января 2010 года.

Апелляционный суд отмечает, что данное письмо не является достаточным и достоверным доказательством того, что предпринимательская деятельность осуществлялась ответчиком только с января 2010 года, письмом подтверждается факт рекламирования Агентством оказываемых услуг.

Таким образом, ответчик подтвердила, что согласна оплачивать коммунальные услуги как абонент, осуществляющий предпринимательскую деятельность, а не как физическое лицо, проживающее в жилом помещении, истец вправе требовать от ответчика, как абонента в силу Правил № 167, оплаты задолженности по спорному договору.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167 самовольное пользование системами водоснабжения и канализации это пользование при отсутствии договора на отпуск (получение) воды и прием (сброс) сточных вод, а также в случае нарушения условий абонентом.

Согласно пункту 69 Правил пользования системами водоснабжения и канализации, оплата абонентом полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод производится в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено настоящими Правилами или договором. Правила предусматривают порядок определения количества израсходованной питьевой воды по пропускной способности устройств и сооружений в случае самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения, а также при отсутствии средств измерений (пункты 57, 77, 78).

 Согласно пункту 77 Правил расчеты абонентов с организацией водопроводно- канализационного хозяйства за потребление питьевой воды, в том числе без средств измерений, производятся в соответствии с настоящими Правилами, а количество отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод при этом определяется в соответствии с пунктом 57, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 55 Правил.

Пунктом 57 Правил предусмотрено, что в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/сек с момента обнаружения.

В соответствии с пунктом 78 Правил при обнаружении самовольно возведенного устройства и сооружения для присоединения к системам водоснабжения и канализации представитель организации водопроводно-канализационного хозяйства оформляет акт и выписывает владельцу указанных устройств и сооружений, не являющемуся абонентом, платежный документ для оплаты за полученную питьевую в оду и сброшенные сточные воды и загрязняющие вещества, объемы которых определяются в соответствии с пунктом 57 настоящих Правил.

Суд первой инстанции верно определил, что истец надлежащим образом исполнял обязательства по договору от 01.06.2007 № 1121, в то время как ответчик (абонент не установил  приборы учета.

Представленные расчеты стоимости на отпуск и потребление питьевой воды, и сброс и прием сточных вод произведены согласно действующим нормам права и пункту 1.2 спорного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Довод ответчика, о том, что квартира № 18 является жилым помещением и передана в наем по договору от 02.04.2009 в спорный период, в ней зарегистрировано физическое лицо – Лайков Н.Н., квартира не использовалась для предпринимательской деятельности, правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку  факт пользования квартирой в целях проживания в спорный период ответчиком не доказан, опровергается материалами дела, в которых отсутствуют доказательства оплаты за квартиру и за коммунальные услуги со стороны Лащевой Л.Н. и Лайкова Н.Н., не представлены доказательства оплаты расходов за коммунальные услуги, в том числе и за пользование отпуском и потребление питьевой воды, и сброс и прием сточных вод. Кроме того, договор найма от 02.04.2009 является незаключенным в силу отсутствия в нем обязательных условий о плате за жилое помещение (статьи 432, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик не оспаривает факта потребления воды по адресу  г. Кызыл, ул. Кочетова, д.100 кв.18, контррасчета потребления не представил.

Исходя из указанных норм права и установленных по делу обстоятельств, апелляционный суд приходит к выводу о том, что в период с 01.04.2009 по 14.04.2010 потребление ответчиком питьевой воды (стоков) осуществлялось при отсутствии приборов учета в качестве абонента согласно Правил № 167, задолженность ответчика перед истцом за потребление питьевой воды и прием сточных вод, с учетом оплаты 512 рублей, а также установленных тарифов, пропускной способности трубопровода и потребления без средств измерений за спорный период составляет 132 627 рублей 87 копеек.

Доказательств обратного ответчик в материалы дела не представил.

Учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении  дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Тыва от «08» декабря 2011 года по делу                           № А69-790/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

А.Н. Бабенко

Судьи:

Л.Е. Споткай

И.А. Хасанова