Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.05.2012 по делу n А33-3111/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05 мая 2012 года

Дело №

А33-3111/2009к808

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 27 апреля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен          05 мая  2012 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Гуровой Т.С., Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шалухиной Ж.В.,

при участии в судебном заседании:

кредитора Хромова А.В.;

от внешнего управляющего должника – Биляк А.В. – представителя по доверенности от 08.12.2011;

от Бояркина А.В. – Бояркиной Н.А. – представителя по доверенности от 08.02.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью «Стройтехника» Ганчукова Евгения Владимировича

на определение Арбитражного суда Красноярского края

 от 15 февраля  2012 года по делу            №А33-3111/2009к8082, принятое судьей Шальминым М.С.,

установил:

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2010 ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 12.05.2011, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на Сафарянова Рамиля Ягафаровича.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.12.2010 конкурсным управляющим ООО «Стройтехника» утвержден Ганчуков Евгений Владимирович.

Определением арбитражного суда от 10.05.2011 прекращено конкурсное производство в отношении ООО «Стройтехника», осуществлен переход к внешнему управлению, в отношении должника введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, до 29.10.2012. Исполнение обязанностей и осуществление прав внешнего управляющего, за исключением составления плана внешнего управления, возложено на конкурсного управляющего Ганчукова Евгения Владимировича.

Определением арбитражного суда от 14.07.2011 внешним управляющим ООО «Стройтехника» утвержден Ганчуков Евгений Владимирович.

Определением арбитражного суда от 15.08.2011 суд определил применить при банкротстве ООО «Стройтехника» правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ.

В арбитражный суд поступило требование Бояркина А.В. о  включении    жилого помещения №22, общей площадью 90,58 кв.м., на 4 этаже в доме №10, по адресу: г.Красноярск, Центральный район, ул.Водянникова – ул.Линейная,  в реестр требований о передаче жилого помещения ООО «Стройтехника».

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.02.2012  требование Бояркина А.В. о передаче жилого помещения №22, общей площадью 90,58 кв.м., на 4 этаже в доме №10, по адресу: г.Красноярск, Центральный район, ул.Водянникова – ул.Линейная включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Стройтехника», оплаченное  в сумме 1730531 рублей. 

Не согласившись с данным судебным актом, внешний управляющий должника обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение арбитражного суда от 15.02.2012 отменить в части размера оплаченного требования. 

Заявитель апелляционной жалобы указывает, что по данным бухгалтерского учета должника не подтверждается факт оплаты по договору №22-ПЧ-10 от 13.09.2010 ни Бояркиным А.В., ни Черных А.Н. Кроме  того, документы, на которых кредитор основывает свои  требования,у ООО «Стройтехника» отсутствуют.

Кредитор  Бояркин А.В. представил  отзыв, в котором отклонил  доводы  апелляционной жалобы, просит отставить определение суда от 15.02.2012 без изменения, а жалобу без удовлетворения.

 Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили. Апелляционная  жалоба рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, на основании статей 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании стороны поддержали свои правовые позиции.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили возражений, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения только в обжалуемой части.

При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства. 

24.11.2008 между ОАО «Стройтехника» (Предприятие) и Черным Александром Николаевичем (Инвестор) заключен предварительный договор на приобретение жилого помещения № 22-ПЧ-10, согласно которому инвестор финансирует строительство объекта инвестиций: комплекс многоэтажных жилых домов по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - ул. Линейная, дом №10 (строительный адрес), с долей, подлежащей передаче инвестору после ввода объекта в эксплуатацию - двухкомнатная квартира № 22, общей площадью 90,58 кв.м. (проектная), 4 этаж (пункты 1.1., 2.1 и 2.4 договора).

Платежи в счет инвестирования составляют 1 730 531 рубль и производятся в следующем порядке: 1 730 531 рубль вносится 24.12.2008 (пункт 4.8 договора).

25.11.2008 между ООО «ЭлСнаб» (Кредитор), ООО «Стройтехника» и Черным А.Н. (Новый кредитор) подписан договор об уступке права требования долга, в соответствии с которым Кредитор переводит, а Новый кредитор принимает на себя право требования задолженности по договору поставки № 2, заключенному между ООО «ЭлСнаб» и ООО «Стройтехника» на сумму 1730531 рубль (пункты 1., 2. договора).

По настоящему договору Новый кредитор обязуется перечислить на расчетный счет или внести в кассу Кредитора денежные средства в размере 1 730 531 рубль (пункт 4 договора).

В соответствии с условиями договора, Черным А.Н. внесены денежные средства в сумме 1730531 рубль в кассу ООО «ЭлСнаб», согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 47 от 25.11.2008 с указанием в основании оплаты: «договор уступки права требования долга от 25.11.2008».

Одновременно, между ООО «Стройтехника» и Черным А.Н. подписан договор зачета взаимных требований от 25.11.2008, по условиям которого стороны договорились о зачете взаимных требований (пункт  3 договора).

С момента подписания настоящего договора обязательство Черного А.Н. перед ООО «Стройтехника» по предварительному договору № 22-ПЧ-10 на приобретение жилого помещения от 24.11.2008 исполнено в сумме 1 730 531 рубль.

Обязательство ООО «Стройтехника» по договору об уступке прав требования от 25.11.2008 в размере 1 730 531 рубль исполнено (п. 3 договора).

Между ООО «Стройтехника» (Застройщик) и Черным А.Н. (Участник долевого строительства) подписан договор № 22-ПЧ-10 от 13.09.2010 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке десятиэтажный жилой дом адресу: г.Красноярск, ул. Водянникова - ул. Линейная, дом № 10, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный данным договором, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства (пункт 1.1 договора).

Объектом долевого строительства является жилое помещение - двухкомнатная квартира №22, общей площадью 90,58 кв.м, в соответствии с проектной документацией на 4 этаже по адресу: г. Красноярск, ул. Водянникова - ул. Линейная, д. № 10 (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора застройщик обязуется обеспечить ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с установленными нормами и требованиями не позднее 1 квартала 2011 года и передать квартиру участнику долевого строительства по передаточному акту 30.06.2011.

В соответствии с пунктом 3.1 договора общая стоимость квартиры составляет 1 730 531 рубль, которая должна быть внесена участником долевого строительства наличными денежными средствами в кассу или на расчетный счет застройщика после регистрации договора в У ФРС по КК, но не позднее 18.09.2010 года.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 17.09.2010.

13.09.2010 между ООО «Стройтехника» (Предприятие) и Черным А.Н. (Инвестор) подписано соглашение о расторжении договора, по условиям которого прекращаются взаимные обязательства сторон по предварительному договору № 22-ПЧ-10 на приобретение жилого помещения от 24.11.2008.

При этом сумма в размере 1 730 531 рубль, уплаченная инвестором по договору об уступке права требования долга от 25.11.2008, заключенному между ООО «Стройтехника», ООО «ЭлСнаб» и Черным А.Н., засчитывается предприятием в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве от 13.09.2010 (пункт 2 договора).

Между ООО «Стройтехника» и Черным А.Н. подписан договор зачета взаимных требований от 13.09.2010, согласно которому стороны договорились о прекращении зачетом следующих встречных требований: обязательство Черного А.Н. перед ООО «Стройтехника» по оплате суммы 1 730 531 рубля по договору от 13.09.2010 участия в долевом строительстве многоквартирного дома и обязательств ООО «Стройтехника» по оплате денежных средств Черному А.Н. по соглашению о расторжении (предварительный договор на приобретение жилого помещения) от 13.09.2010 в размере 1 730 531 рубль (пункт 3 договора).

Согласно справке ООО «Стройтехника» от 13.09.2010 Черный А.Н. оплатил стоимость строительства квартиры согласно договору № 22-ПЧ-10 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 13.09.2010 в отношении двухкомнатной квартиры №22 общей площадью 90,58 кв.м. в соответствии с проектной документацией, на 4 этаже жилого дома по строительному адресу: город Красноярск, Центральный район, ул.Водянникова - ул. Линейная, дом №10, в сумме 1 730 531 рубль.

11.11.2010 между Черным А.Н. (Сторона 1) и Бояркиным А.В. (Сторона 2) подписан договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве № 22-ПЧ-10 от 13.09.2010, в соответствии с которым Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Стороне 1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 22-ПЧ-10 от 13.09.2010 (п. 1.1. договора).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 06.04.2011.

Поскольку обязательства ООО «Стройтехника» по передаче Бояркину А.В. жилого помещения в срок предусмотренный договором № 22-ПЧ-10 от 13.09.2010 участия в долевом строительстве многоквартирного дома не исполнены, Бояркин А.В. обратился в суд с требованием включить требование о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры №22 общей площадью 90,58 кв.м. в соответствии с проектной документацией, на 4 этаже жилого дома по строительному адресу: город Красноярск, Центральный район, ул. Водянникова - ул. Линейная, дом №10, в реестр требований о передаче жилых помещений должника - ООО «Стройтехника».

Заслушав устные выступления, исследовав материалы дела и оценив доводы апелляционной жалобы, Третий арбитражный апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Федеральным законом от 12.07.2011 №210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков.

Согласно пункту 1 стати 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. 

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10.05.2011 в отношении ООО «Стройтехника» введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, до 29.10.2012.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.08.2011 ООО «Стройтехника» признано застройщиком.

Таким образом, требование участника долевого строительства Бояркина А.В. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника - ООО «Стройтехника».

Согласно пунктам 1, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления.

Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований