Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.09.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«12» сентября 2012г.

Дело №

г. Красноярск

А33-1934/2012

Резолютивная часть постановления объявлена «10»  сентября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен          «12» сентября 2012 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хасановой И.А.,

судей:  Споткай Л.Е., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания М.А. Хрущевой

при участии: от открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири»: Селютиной А.В., представителя по доверенности № 146Н/316 от 23.12.2011, Окишевой Ю.Д., представителя по доверенности от 23.12.2011;

от общества с ограниченной ответственностью «Красноярская региональная энергетическая компания»: Смирновой И.В., представителя по доверенности № 7 от 01.01.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ИНН 2460069527, ОГРН 1052460054327 г. Красноярск)

на решение Арбитражного суда  Красноярского края

от «09» июня 2012 года по делу №  А33-1934/2012, принятое судьей Альтергот М.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярская региональная энергетиче­ская компания» (далее истец, ООО «КРЭК» ИНН 2466118202) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администра­ции Боготольского района Красноярского края (далее ответчик, Администрация ИНН 2406000492), к открытому акционерному обществу «Меж­региональная распределительная сетевая компания Сибири» (далее ответчик, ОАО «МРСК Сибири» ИНН 2460069527) о признании договора аренды муниципального имущества (объектов электросетевого хозяйства) Боготольского района Красноярского края от 20.12.2011 №203/04.2400.1.12, подписанного администрацией Боготольского района и открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределитель­ная сетевая компания Сибири», недействительным.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 09 июня 2012 года иск удовлетворен. Договор аренды от 20.12.2011 № 203/04.2400.1.12, заклю­ченный между администрацией Боготольского района Красноярского края и открытым ак­ционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» признан недействительным.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 09 июня 2012 года.

Заявитель не согласен  с выводом суда о том, что договор аренды муниципального имущества от 11.10.2006 № 3-3/06, заключенный между ООО «КРЭК» и администрацией, на момент заключения оспариваемого договора  не был расторгнут.  По его мнению, арендодатель  надлежащим образом, в соответствии с пунктом 8.3 договора аренды от 11.10.2006 № 3-03/06  известил арендатора ООО «КРЭП» о его расторжении, указанный договор был расторгнут на момент заключения договора с ОАО «МРСК Сибири».

Апелляционная жалоба принята к производству, назначено её рассмотрение на 04.09.2012.

       Представитель открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Не согласна с решением суда первой инстанции. Просит отменить решение Арбитражного суда  Красноярского края от «09» июня 2012 года по делу № А33-1934/2012 и принять по делу новый судебный акт.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Красноярская региональная энергетическая компания» Смирнова И.В. пояснила суду, что согласна с решением суда первой инстанции. Просит оставить решение Арбитражного суда  Красноярского края от «09» июня 2012 года по делу № А33-1934/2012 без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании на основании статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв  с 17 часов 40 минут 04.09.2012  до 17 часов 30 минут 10.09.2012, после чего заседание продолжено.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Администрация Боготольского района (арендодатель) и общество с ограниченной ответ­ственностью «Красноярская региональная энергетическая компания» (арендатор) подписали договор аренды муниципального имущества от 11.10.2006 № 3-3/06 (л.д. 13-17 том №1).

В соответствии с пунктом 1.1. договора его предметом является предоставление аренда­тору во временное возмездное владение и пользование имущества электросетевого хозяйства (комплекса), принадлежащего арендодателю, в соответствии с перечнем, указанным в при­ложении № 1 к договору. В предмет договора не входит передача в аренду предприятия.

Имущество передается во временное владение и пользование арендатору по акту прие­ма-передачи (приложение № 2) подписанному полномочными представителями сторон на­стоящего договора для эксплуатации, обслуживания и оказания услуг по передаче электри­ческой энергии до потребителя (пункт 2.2. договора).

Сумма годовой арендной платы составляет: 32000 руб. без учета НДС. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально. Оплата арендной платы производится не позднее 25 числа последнего месяца расчетного квартала (пункт 5.2. договора).

Срок действия договора определен сторонами в пункте 8.1. договора: 11 месяцев с 01.01.2007 по 30.11.2007. Соглашением от 01.12.2007 стороны продлили срок действия дого­вора до 30.10.2008.

Согласно пункту 8.3. договора, в случае если за 2 недели до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Договор может быть изменен или расторгнут в период его действия по соглашению сто­рон (пункт 9.1. договора). Любые соглашения сторон по изменению или расторжению дого­вора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполно­моченными представителями и скреплены печатями сторон (пункт 9.2. договора).

Перечень имущества, передаваемого по договору аренды, приведен в приложении № 1 к договору (л.д. 18-28 том №1).

Имущество передано обществу с ограниченной ответственностью «Красноярская регио­нальная энергетическая компания» во временное владение и пользование по акту приема-передачи от 30.12.2006.

Платежными поручениями от 23.06.2010 № 1232 на сумму 24000 руб., от 23.09.2010 №2028 на сумму 8000 руб., от 23.12.2010 № 3143 на сумму 8000 руб., от 23.03.2011 № 822 на сумму 8000 руб., от 23.06.2011 № 2323 на сумму 8000 руб., от 23.09.2011 № 4383 на сумму 8000 руб., от 23.12.2011 № 7523 на сумму 8000 руб., от 09.04.2012 № 9782 на сумму 8000 руб. общество с ограниченной ответственностью «Красноярская региональная энергетиче­ская компания» внесло арендную плату по договору аренды от 11.10.2006 № 3-3/06.

Общество с ограниченной ответственностью «Красноярская региональная энергетиче­ская компания» (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «Краевая сетевая компания – Сервис» заключили договор подряда от 28.12.2009 № 178-16/2009, в соответст­вии с пунктом 2.1. которого подрядчик обязуется выполнять работы по обеспечению ремонтно-эксплуатационного обслуживания объектов (технических устройств) электросетево­го хозяйства, принадлежащих заказчику на праве собственности и (или) ином установленном федеральным законом основании, а заказчик обязуется принимать и оплачивать выполнен­ные работы в порядке, установленном договором.

Перечень оборудования, передаваемого подрядчику на ремонтно-эксплуатационное об­служивание, указан в приложении № 3.

Представленными в материалами дела свидетельствами о государственной регистрации права от 03.05.2011 серии 24 ЕИ 996493, 24 ЕИ 996492, 24 ЕИ 996482, 24 ЕИ 996498, 24 ЕИ 996499, 24 ЕИ 996496, 24 ЕИ 996497, 24 ЕИ 996500, 24 ЕИ 996483, 24 ЕИ 996494, 24 ЕИ 996495, от 05.05.2011 серии 24 ЕИ 996393, 24 ЕИ 996381, 24 ЕИ 996329, 24 ЕИ 996392, 24 ЕИ 996389, 24 ЕИ 996390, 24 ЕИ 996389, 24 ЕИ 996388, 24 ЕИ 996380, 24 ЕИ 996387, от 11.05.2011 серии 24 ЕК 042436, от 17.05.2011 серии 24 ЕК 042330, 24 ЕК 042322, 24 ЕК 042327, 24  ЕК  042320, 24  ЕК  042324, 24  ЕК  042328,  24  ЕК  042 323, 24  ЕК  042325, 24  ЕК 042326, 24 ЕК 042329, от 31.01.2012 серии 24 ЕК 360713 подтверждено право собственности муниципального образования – Боготольский район на спорное имущество (объекты элек­тросетевого хозяйства).

Технические характеристики объектов содержаться в имеющихся в материалах дела тех­нических паспортах сооружений по состоянию на декабрь 2010 года.

Общество с ограниченной ответственностью «Красноярская региональная энергетиче­ская компания» письмом от 12.08.2011 № 006/4460 сообщило администрации Боготольского района о смене с 10.08.2011 адреса местонахождения на адрес: 660001, г. Красноярск, ул.Копылова, 40. Согласно списку отправки заказной корреспонденции указанное письмо сдано в отдел почтовой связи 15.08.2011. Из ответа УФПС Красноярского края – филиал ФГУП «Почта России» от 16.04.2012 № 31.05.2.1-29/319 следует, что указанное письмо вру­чено адресату 19.08.2011(л.д. 116-117 том № 1, л.д. 134 том № 3).

Администрация Боготольского района уведомлением от 26.10.2011 № 426 сообщила об­ществу с ограниченной ответственностью «Красноярская энергетическая компания» о наме­рении прекратить действие договора аренды от 11.10.2006 № 3-3/06 и проведении торгов в виде открытого конкурса. Уведомление направлено на адрес: 660049, г. Красноярск, ул.Марковского, 80 (л.д. 118 том № 1).

Постановлением администрации Боготольского района от 26.10.2011 № 503-п в целях предоставления в аренду объектов энергоснабжения и водоснабжения, принято решение провести 13.12.2011 открытый конкурс на право заключения договора аренды муниципаль­ного имущества (л.д. 119-122 том №1).

Письмом от 06.12.2011 № 470 администрация Боготольского района уведомила общест­во с ограниченной ответственностью «Красноярская энергетическая компания» о намерении прекратить действие договора аренды муниципального имущества от 11.10.2006 № 3-3/06. Письмо направлено по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Марковского, 80 (л.д. 123 том №1).

Согласно протоколу вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссией по организации и проведению торгов на право заключения договоров аренды му­ниципального имущества от 13.12.2011 № 1/1 конкурс признан несостоявшимся в связи с по­дачей одной заявки. Комиссией предложено заключить договор аренды по лоту № 1 единст­венному участнику – открытому акционерному обществу «МРСК-Сибирь».

Администрация Боготольского района Красноярского края (арендодатель) и открытое акционерное общество «МРСК Сибири» заключили договор аренды от 20.12.2011 №203/04.2400.1.12, в соответствии с пунктом 1.1. которого на основании протокола вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссией по организации и прове­дению торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества от 13.12.2011 № 1/1, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество, предназначенное для эксплуатации и самостоятель­ного осуществления передачи и распределения электрической энергии и потребления. Пере­чень передаваемого в аренду имущества перечислен в приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 1.2. договора) (л.д. 98-99 том № 1).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, годовой размер которого составляет 1080000 руб., без НДС. Ежемесячный платеж составляет 90000 руб., без учета НДС (пункт 2.1. договора). Арендная плата вносится арендатором на счет арендодателя, до 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным (пункт 2.3. договора).

Срок действия договора определен сторонами в пункте 3.2. договора: 5 лет с 01.01.2012 по 31.12.16.

Имущество передано открытому акционерному обществу «МРСК-Сибири» по акту приема-передачи от 01.01.2012.

Договор аренды от 20.12.2011 № 203/04.2400.1.12 зарегистрирован в управлении Феде­ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 31.01.2012.

Платежными поручениями от 11.03.2012 № 5247 на сумму 90000 руб., от 14.02.2012 №3568 на сумму 90000 руб. открытое акционерное общество «МРСК-Сибири» произвело оплату по договору аренды от 20.12.2011 № 203/04.2400.1.12.

Сопроводительным письмом от 28.12.2011 № 1750 администрация Боготольского района направила в адрес общества с ограниченной ответственностью «Красноярская региональная энергетическая компания» соглашение о расторжении договора аренды от 11.10.2006 № 3-3/06, в связи с проведением торгов в виде открытого конкурса и заключения договора арен­ды с единственным участником. Письмо направлено по адресу: 660001, г. Красноярск, ул. Копылова, 40 (л.д. 130).

Дополнительным соглашением от 23.01.2012 № 18.2400.1455.10ДС16 открытое акцио­нерное общество «МРСК-Сибири» и открытое акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» внесли изменения в договор оказания услуг от 17.12.2010 № 18.2400.1455.10, включив в него дополнительные точки поставки и точки учета для определения объемов переданной электроэнергии.

В подтверждение того, что во исполнение договора аренды от 10.12.2011 №203/04.2400.1.12 арендованное имущество фактически передано открытому акционерному обществу «МРСК-Сибири» последним в материалы дела представлены следующие докумен­ты:

-  акты приемки выполненных работ за январь 2012 от 31.01.2012, за февраль 2012 от 29.02.2012, за март 2012 от 22.03.2012;

- акт осмотра арендованных ТП 10/0.4 кВ от 22.03.2012;

-    реестры на ограничение режима потребления электроэнергии по гражданам- потребителям на март – апрель 2012 года;

- акт бездоговорного потребления электроэнергии от 30.03.2012;

-   акты о проверке пользования электрической энергией бытовым потребителем от 08.02.2012, от 27.03.2012, от 30.03.2012, от 04.04.2012, от 13.04.2012;

-  журнал учета работ по нарядам и распоряжениям, начатым 10.11.2011;

-  акты производства работ;

-  платежные поручения от 13.10.2012 № 296, от 16.02.2012 № 2269, от 16.02.2012 №267, от 16.02.2012 № 268, от 27.02.2012 № 682, от 14.02.2012 № 779, от 15.03.2012 № 506, от 15.03.2012 № 507 об оплате открытым акционерным обществом «Красноярскэнергосбыт» услуг по передаче электроэнергии.

Истец полагая, что договор аренды от 20.12.2011 № 203/04.2400.1.12