Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.05.2013 по делу n А33-8117/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

13 мая 2013 года

Дело №А33-8117/2010к22

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 мая 2013 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Бутиной И.Н., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савицкас Н.В.,

при участии:

от Акционерного общества «БТА Банк»: Шорина А.О. – представителя по доверенности от 04.01.2013 №11ША-288-2-2/88,

от конкурсного управляющего ООО «Региональный Инвест Проект» Чичильницкого С.Б.: Замарацкой Е.А. – представителя по доверенности от 25.02.2013,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Региональный Инвест Проект» Чичильницкого Сергея Брониславовича, Акционерного общества «БТА Банк» на определение Арбитражного суда Красноярского края от 28 февраля 2013 года по делу №А33-8117/2010к22, принятое судьей Цыганковой И.Н.,

установил:

решением Арбитражного суда Красноярского края от 06.12.2010 ликвидируемый должник - общество с ограниченной ответственностью «Региональный Инвест Проект» (ОГРН 1055006356888, ИНН 5032138177) (далее – ООО «Региональный Инвест Проект», должник) признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 30.05.2011, конкурсным управляющим утвержден Чичильницкий Сергей Брониславович.

Определениями арбитражного суда от 09.06.2011, от 06.12.2011, от 04.06.2012, от 06.12.2012, от 05.03.2013 срок конкурсного производства в отношении ООО «Региональный Инвест Проект» продлевался до 30.11.2011, до 30.05.2012, до 30.11.2012, до 28.02.2013, до 28.05.2013 соответственно.

Определением арбитражного суда от 15.06.2011 в реестр требований кредиторов должника включено требование Акционерного общества «БТА Банк» в размере 544 090 000 рублей в третью очередь реестра требований кредиторов как обеспеченного залогом имущества должника.

В арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего Чичильницкого С.Б. о разрешении разногласий, касающихся порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, в котором конкурсный управляющий просил утвердить Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника - ООО «Региональный Инвест Проект», находящегося в залоге Акционерного общества «БТА Банк», в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.02.2013 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника Чичильницкого С.Б. отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, конкурсный управляющий должника Чичильницкий С.Б. и кредитор - Акционерное общество «БТА Банк» обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд.

Заявитель апелляционной жалобы – конкурсный управляющий должника Чичильницкий С.Б. указывает, что Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника, находящегося в залоге, должно быть утверждено в форме единого документа, позволяющего считать согласованными все условия, соблюдение которых обязательно в ходе реализации предмета залога, а также быть подписанным лицом, имеющим на это полномочия, предоставленные доверенностью. Уклонение залогового кредитора от согласования Положения в целом делает невозможным реализацию предмета залога, так как определение порядка и условий реализации имущества предполагает утверждение всех условий, соблюдение которых обязательно в ходе реализации предмета залога.

По мнению заявителя апелляционной жалобы - кредитора Акционерного общества «БТА Банк», исходя из смысла Закона о банкротстве, Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника должно содержать все согласованные условия, следовательно, в целях избежания дальнейшей возможности оспаривания торгов по причине согласования каких-либо условий, Положение подлежит согласованию и утверждению как единый документ.

Конкурсный управляющий ООО «Региональный Инвест Проект» Чичильницкий С.Б. в отзыве на апелляционную жалобу Акционерного общества «БТА Банк» пояснил, что согласен с доводами апелляционной жалобы кредитора.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО «Региональный Инвест Проект» Чичильницкого С.Б. поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просил отменить определение арбитражного суда от 28.02.2013 и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требования конкурсного управляющего, утвердив Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества ООО «Региональный Инвест Проект», находящегося в залоге Акционерного общества «БТА Банк». Поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу Акционерного общества «БТА Банк».

Представитель Акционерного общества «БТА Банк» поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просил отменить определение арбитражного суда и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции для рассмотрения по существу и утверждения Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника в целом.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, в том числе отчетом о публикации судебных актов на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает апелляционные жалобы в их отсутствие.

Апелляционные жалобы рассматриваются в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.06.2011 в третью очередь реестра требований кредиторов должника включено требование Акционерного общества «БТА Банк» (далее – кредитор) в размере 544 090 000 рублей как обеспеченное залогом имущества должника (№А33-8117/2010к6).

Определением арбитражного суда от 20.08.2012 по делу №А33-8117/2010к20 арбитражным судом утверждена начальная продажная цена следующего имущества должника: земельного участка общей площадью 35 000 кв.м., кадастровый номер 50:20:001 0336:0250, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Мамоновский с.о., вблизи дер. Лохино; земельного участка общей площадью 19 000 кв.м., кадастровый номер 50:20:001 0336:0251, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, Мамоновский с.о., вблизи дер. Лохино, с расположенными на них строительными конструкциями, находящегося в залоге у Акционерного общества «БТА Банк», в размере 295 431 000 рублей.

Определением арбитражного суда от 30.10.2012 по делу №А33-8117/2010к21 заявление конкурсного управляющего должника Чичильницкого С.Б. удовлетворено частично. Судом разрешены разногласия между конкурсным управляющим должника - ООО «Региональный Инвест Проект» и залоговым кредитором – Акционерным обществом «БТА Банк» по Положению о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника (далее – Положение), находящегося в залоге Акционерного общества «БТА Банк» и утверждены спорные пункты названного Положения в следующей редакции:

пункт 3.1 Положения в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника: «В качестве организатора торгов по продаже имущества выступает конкурсный управляющий либо привлекаемая конкурсным управляющим специализированная организация. Вознаграждение организатору торгов составляет 2% (два процента) от цены реализации предмета залога и подлежит оплате за счет средств, перечисленных в абзаце 3 пункта 2 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»;

пункт 5.1 Положения в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника: «Аукцион проводится на электронной торговой площадке в соответствии с порядком проведения, установленным приказом Министерства экономического развития РФ от 15.02.2010 №54 путем повышения начальной цены продажи на величину кратную величине «Шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 5% от начальной продажной цены имущества (лота)»;

пункт 4.21 Положения в редакции, предложенной залоговым кредитором: «Организатор торгов после заключения договора купли-продажи имущества в течение 3 рабочих дней перечисляет в полном объеме задаток, внесенный лицом, с которым заключен договор купли-продажи имущества на расчетный счет должника»;

пункт 6.2 Положения в редакции, предложенной залоговым кредитором: «Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов, либо по предложению конкурсного управляющего с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением первоначального победителя торгов, в случае если победитель торгов в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от конкурсного управляющего отказывается или уклоняется от подписания данного договора» (копия – л.д. 51-58).

Иных разногласий по вышеуказанному Положению между конкурсным управляющим должника и залоговым кредитором не возникло.

Поскольку до настоящего времени Акционерное общество «БТА Банк» не утвердило Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника, являющегося предметом залога, что является препятствием для его реализации, конкурсный управляющий должника Чичильницкий С.Б. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника.

Заслушав устные выступления, исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства по делу, Третий арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

В соответствии со статьёй 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве предусмотрено, что заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» следует, что согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.

При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Из вышеприведенных разъяснений