Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.10.2013 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ООО «ТеплоРесурс», и на часть которого претендует заявитель, разделен на два земельных участка с кадастровым номерами  19:02:010505:408, 19:02:010505:409. Согласно пояснениям ответчика и представленным в материалы дела доказательствам, в отношении соответствующих земельных участков                            ИП Пелевиным Н.П. и  ООО «ТеплоРесурс» осуществляется процесс оформления права аренды.

Доводы общества, приведенные в апелляционной жалобе, о том, что им испрашивается лишь часть земельного участка, которому ранее был присвоен  кадастровый номер 19:02:010505:30, собственники объектов недвижимости злоупотребляют своим правом и в отношении земельного участка следуют провести процедуру торгов, отклоняются судом апелляционной инстанции.

Как правильно указал суд первой инстанции, из толкования статей 30, 31 Кодекса следует, что для целей строительства путем предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта предоставляются земельные участки, свободные от застройки и прав третьих лиц. Данный вывод также подтверждается установленным статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации  принципом  следования права на землю за судьбой объекта недвижимости, который на ней располагается. В свою очередь общество не опровергло и не представило в материалы дела доказательства тому, что испрашиваемый им земельный участок свободен от прав третьих лиц, его предоставление не ущемит права и законные интересы иных лиц, в частности ИП Пелевина Н.П. и  ООО «ТеплоРесурс», являющихся собственниками объектов недвижимости в границах соответствующего земельного участка. При этом названные лица в порядке реализации своих прав собственников заявили о приобретении права аренды в отношении земельных участков с кадастровым номерами  19:02:010505:408, 19:02:010505:409, что, по мнению суда апелляционной инстанции, исключает вывод о злоупотреблении правом в понимании, заявленном обществом. Кроме того, заявитель нормативно не опроверг, что площадь земельных участков, необходимая для эксплуатации  объектов недвижимости, принадлежащих  ИП Пелевину Н.П. и  ООО «ТеплоРесурс» на праве собственности, в пределах границ земельных участков с кадастровым номерами  19:02:010505:408, 19:02:010505:409, превышает установленные нормативы.

По изложенным основаниям суд апелляционной инстанции также не усматривает оснований для вывода о необходимости проведения торгов в отношении права аренды на испрашиваемый земельный участок.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что решение Управления Росимущества, оформленное письмом от 05.02.2013 №278 об отказе в утверждении  акта выбора земельного участка от 08.08.2012 №86, соответствует действующему законодательства, права и законные интересы общества не нарушает,  требования                                ЗАО «Промышленный транспорт» удовлетворению не подлежат.

Следовательно, решение суда первой инстанции от 09.07.2013 является законным и обоснованным, отмене в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении с апелляционной жалобой подлежат отнесению на заявителя; государственная пошлина уплачена обществом в полном объеме.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от «09» июля 2013 года по делу                   № А74-1324/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Л.А. Дунаева

Судьи:

О.А. Иванцова

Н.А. Морозова