Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.02.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

14 февраля 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-12836/2013

Резолютивная часть постановления объявлена «12» февраля  2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «14» февраля  2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бабенко А.Н.

судей: Бутиной И.Н., Радзиховской В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Бахтеевой Э.Б.

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью ПКФ АЛЬЯНС ЕД: Дунькина Л.В., представитель по доверенности от 04.02.20014 № 31/4,

от открытого акционерного общества «Сбербанк России»: Кравчук Е.Ю., представитель по доверенности от 30.07.2012,

от общества с ограниченной ответственностью «Сиблес»: Жаров А.Н., представитель по доверенности от 27.01.2014, Бутикова О.Г., представитель по доверенности от 01.03.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО ПКФ АЛЬЯНС ЕД на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «21» ноября 2013 года по делу № А33-12836/2013, принятое судьей Ишутиной О.В.

установил:

общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма АЛЬЯНС ЕД  (далее – истец, ООО ПКФ АЛЬЯНС ЕД) (ИНН 2420005911, ОГРН 1022400830231) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сиблес» (далее – ООО «Сиблес», ответчик) (ИНН 2460063758, ОГРН 1042401792069), к открытому акционерному обществу «Сбербанк России» (далее – ОАО Сбербанк России», ответчик) (ИНН 7707083893,   ОГРН 1027700132195), к агентству лесной отрасли Красноярского края  (далее – ответчик) (ИНН 2466146986, ОГРН 1072466002091) о расторжении дополнительного соглашения от 01.08.2012 № 4, о расторжении договора от 08.08.2012 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 29.07.2013 возбуждено производство по делу.

Определением от 10.10.2013 судебное разбирательство отложено на 14.11.2013.

Решением от 21.11.2013 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец  обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить  обжалуемое решение, в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, указал следующее:

-  ООО «Сиблес» не исполнило свои обязательств по передаче ООО ПКФ АЛЬЯНС документов в установленный договором срок;

-  ООО «Сиблес» до настоящего  времени не исполнило обязанность по передаче проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы;

- ООО «Сиблес» фактически не обеспечил возможность пользоваться ООО ПКФ АЛЬЯНС ЕД земельным участком по договору аренды;

- допущенные нарушения являются существенными, что является основанием для расторжения договора аренды;

- довод суда о том, что в ходе судебного разбирательства были переданы соответствующие документы, вследствие чего в удовлетворении искового заявления необходимо отказать, несостоятелен.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 12.02.2013.

От ООО «Сиблес» в материалы дела поступил отзыв, в котором доводы апелляционной жалобы отклонены как необоснованные. Истец полагает, что решение суда является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы иные лица, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие иных лиц, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ООО  ПКФ АЛЬЯНС ЕД поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Не согласен с решением суда первой инстанции. Просит отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от «21» ноября 2013 года по делу № А33-12836/2013 и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ООО «Сиблес» Жаров А.Н. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу. Согласен с решением суда первой инстанции. Просит оставить решение Арбитражного суда Красноярского края от «21» ноября 2013 года по делу № А33-12836/2013 без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ОАО «Сбербанк России»  отклонил доводы апелляционной жалобы, согласен с решением суда первой инстанции. Просит оставить решение Арбитражного суда Красноярского края от «21» ноября 2013 года по делу № А33-12836/2013 без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

При повторном рассмотрении дела, арбитражным судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 18.11.2008 между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Алия» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 226-з, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в пунктом 2 настоящего договора.

01.08.2012 между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель), обществом с ограниченной ответственностью «Сиблес» (арендатор), а также обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма АЛЬЯНС ЕД заключено дополнительное соглашение № 4 к договору аренды лесного участка    от 18.11.2008 № 226-з.

По условиям дополнительного соглашения арендатор, с согласия арендодателя, уступает права и обязанности по договору аренды лесного участка от 18.11.2008 года № 226-з на лесные участки по данному договору, расположенные: Красноярский край, Богучанский район, Хребетовское лесничество, Яркинское участковое лесничество, с кадастровыми номерами: 24:07:7101001:828, 24:07:7101001:829, 24:07:7101001:830, 24:07:7101001:831, 24:07:7101001:832.

08.08.2012 между ООО «Сиблес» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма АЛЬЯНС ЕД (приобретатель прав) заключен договор б/н о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з.

В соответствии с пунктом 1.1. договора приобретатель прав принимает на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка от 18.11.2008      № 226-з, в отношении лесных участков с кадастровыми номерами 24:07:7101001:828, 24:07:7101001:829, 24:07:7101001:830, 24:07:7101001:831, 24:07:7101001:832, из состава земель лесного фонда, разрешенное использование - заготовка древесины, общей площадью 799628253 кв. м.

Согласно пункту 1.2. договора лесные участки предоставлены арендатору на основании:

- дополнительного соглашения от 28.06.2012 № 3 к дополнительному соглашению                      от 09.07.2010 № 2 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 20.07.2012 года за № 24-24-06/007/2012-439;

- договора о передаче прав и обязанностей от 28.06.2012 по договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 20.07.2012 года за №24-24-06/007/2012-438.

В пункте 1.6. договора срок аренды лесных участков установлен до 28.12.2055.

Согласно пункту 2.1. договора за уступку прав приобретатель прав обязуется оплатить арендатору сумму денежных средств в размере 118 000 000 рублей.

В силу пунктов 2.2. и 2.3. договора расчет производится приобретателем прав путем безналичного перевода денежных средств на корреспондентский счет залогодержателя в сумме 100 000 000 рублей  и на счет арендатора в сумме 18 000 000 рублей  в течение 10 дней с момента подписания договора о передаче прав и обязанностей.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что арендатор обязуется в срок не позднее 3 календарных дней от даты заключения договора передать приобретателю прав документы, относящиеся к договору аренды лесного участка:

1) договор аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з со всеми приложениями и дополнительными соглашениями к нему, а именно:

- дополнительное соглашение № 2 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008        № 226-з, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 23.09.2010;

- дополнительное соглашение № 1 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008        № 226-з, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 15.10.2010;

- дополнительное соглашение № 2 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008        № 226-з, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 03.10.2011;

- дополнительное соглашение № 2 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008        № 226-з, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 05.03.2012;

- дополнительное соглашение № 3 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008                 № 226-з, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 20.07.2012;

2) договор о передаче прав и обязанностей от 28.06.2012 по договору аренды лесного участка то 18.11.2008 № 226-з;

3) акты сверок с арендодателем, если такие сверки производились;

4) проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Дополнительное соглашение № 4 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008    № 226-з и договор б/н от 08.08.2012 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.09.2012.

Залогодержателем и третьей стороной по сделке выступило открытое акционерное общество «Сбербанк России», поскольку указанное в пункте 1.1. договора о передаче прав и обязанностей право аренды лесных участков находится в залоге по договору ипотеки   от 27.08.2010 № 318 и дополнительным соглашениям к нему.

Письмом от 17.08.2012 № 123 истец обратился к ООО «Сиблес» с просьбой передать приобретателю документы, относящиеся к договору аренды лесного участка, перечень которых содержится в пункте 4.1. договора о передаче прав и обязанностей от 08.08.2012.

Письмом от 06.02.2013 № КК-50/13 истец обратился к агентству лесной отрасли Красноярского края с просьбой сообщить, имеется ли проект освоения лесов по договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з по состоянию на 08.08.2012.

Письмом от 12.02.2013 № КК-53/13 истец повторно обратился к ООО «Сиблес» с просьбой передать приобретателю документы, относящиеся к договору аренды лесного участка, перечень которых содержится в пункте 4.1. договора о передаче прав и обязанностей от 08.08.2012, уведомил о причинении убытков ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору.

Письмом от 19.07.2013 истец уведомил ООО «Сиблес», ОАО «Сбербанк России», агентство лесной отрасли Красноярского края о намерении расторгнуть дополнительное соглашение № 4 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з и договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з.

Соглашение о расторжении дополнительного соглашения № 4 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з и договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 226-з сторонами не подписано.

Ссылаясь на то, что в результате допущенного ООО «Сиблес» существенного нарушения договора от 08.08.2012 в виде непередачи необходимых документов истец был лишен возможности использовать арендованные земельные участки по целевому назначению в соответствии с условиями договора аренды, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 08.08.2012 между сторонами был заключен договор б/н о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка N 226-з от 18.11.2008.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применены нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно договору аренды лесного участка № 226-з от 18.11.2008 арендодателем является Агентство лесной отрасли Красноярского края.

Из дополнительного соглашения № 4 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008 года № 226-з следует, что арендатором - ООО «Сиблес» получено согласие об уступке прав