Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.10.2015 по делу n А33-1599/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

оплатить денежные средства в размере 200 000 рублей ООО «Центр Баланс» с указанием в назначении платежа: «оплата по договору оказания бухгалтерских услуг от 01.01.2010 за ООО «Авангард».

Письмом ООО «Авангард» обращалось к ООО «Енисейская розничная сеть» с просьбой в счет погашения задолженности по договорам аренды недвижимого имущества от 15.08.2013, от 09.06.2013 произвести платеж по следующим реквизитам: задолженность за услуги по ведению бухгалтерского учета в сумме 200 000 рублей ООО «Центр Баланс».

Согласно пункту 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Поскольку ответчиком не указывался период, за который он погашает долг, оплата ответчиком сумм в счет договоров аренды засчитывается в счет наиболее раннего обязательства – за период пользования с июля 2013 года по 31.03.2014 по договору аренды недвижимого имущества от 09.06.2013.

Поскольку ответчиком произведены платежи за ООО «Авангард» по его письмам, в опровержение данных писем истец возражения не представил, суд счел необходимым учесть платежи ответчика, произведенные по платежным поручениям  от 22.05.2014 №185 на сумму 1 030 рублей, от 15.07.2014 №2 на сумму 200 000 рублей, от 16.06.2014 №1 на 200 000 рублей в счет погашения задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 09.06.2013, в связи с чем сумма задолженности, подлежащая взысканию составила 307 120 рублей 44 копейки (708 150 рублей 44 копейки – 401 030 рублей).

Как следует из материалов дела, ООО «Авангард» направляло также письма ООО «Енисейская розничная сеть» с просьбой оплатить задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, возникшую в связи с использованием недвижимого имущества, переданного ООО «Енисейская розничная сеть» по договорам аренды недвижимого имущества от 09.06.2013 и 15.08.2013.

Относительно представленных ответчиком платежных документов по указанным письмам истца истцом представлены возражения, в которых последний ссылается на обязанность ответчика нести коммунальные расходы по договорам аренды недвижимого имущества.

Пунктом 3.3 договоров аренды недвижимого имущества от 09.06.2013, от 15.08.2013 установлено, что арендатор обязан оплачивать арендодателю коммунальные расходы согласно выставляемым счетам пропорционально занимаемой площади. Оплата производиться после выставления счета.

В связи с тем что, ООО «Енисейская розничная сеть» осуществляла платежи в ресурсоснабжающие организации в соответствии с пунктом 3.3 договоров аренды недвижимого имущества от 09.06.2013 и 15.08.2013, которые не включаются в состав арендной платы, уплаченные ответчиком суммы правомерно не зачтены в счет задолженности.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 09.06.2013, образовавшейся за период пользования помещениями с июля 2013 года по 31.03.2014 в размере 307 120 рублей 44 копеек.

На сумму задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 09.06.2013 истец начислил 84 312 рубля 87 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2013 по 20.01.2015.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом произведенных ответчиком оплат и суммы долга,  проценты за пользование чужими денежными средствами обоснованно взысканы судом первой инстанции за период с 16.01.2014 по 20.01.2015 в размере 20 322 рублей 67 копеек. В остальной части требований правомерно отказано.

При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на заявителя.

  Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «16» июля 2015 года по делу № А33-1599/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи:

В.В. Радзиховская

Л.Е. Споткай