Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.04.2010 по делу n А33-9640/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

о предоставлении земельного участка или протоколами о результатах торгов должны являться договоры отчуждения земельного участка (купля-продажа, аренда и т.п.).

Таким образом, общество не представило доказательств наличия у него права пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, 35, кадастровый номер 24:50:01 00 212:0082.

Из представленного в материалы дела акта обследования от 04.09.2009 земельного участка общей площадью 7 633,64 кв.м, расположенного по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Елены Стасовой, 35, составленного комиссией в составе представителей администрации Октябрьского района в городе Красноярске следует, что по состоянию на 03.07.2009 на участке расположено летнее кафе, общей площадью 800 кв.м, принадлежащее ООО «СибГрантСервис».

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, к которым относится, в том числе, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 62, пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре только на основании решения суда.

На основании пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с частью 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, требования истца об обязании освободить земельный участок общей площадью 7633,64 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, 35, кадастровый номер 24:50:01 00 212:0082 оценочная зона 49, и возвратить данный земельный участок, являются обоснованными, соответствуют статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 62 и 64 Земельного кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции не принимает доводы ответчика о том, что суд первой инстанции не известил его надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, исходя из следующего.

В соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации (филиала, представительства юридического лица, если иск возник из их деятельности) или по месту жительства гражданина.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц местом нахождения общества является  г. Красноярск, ул. Гусарова, 30 г. Данный адрес так же указан в апелляционной жалобе общества в качестве адреса для корреспонденции.

Из материалов дела следует, что определение Арбитражного суда Красноярского края от   30 сентября 2009 года об отложении судебного разбирательства направлено заказными письмами с уведомлениями по указанному адресу места нахождения общества и адресу места жительства руководителя общества Елсукова В.В.: г. Красноярск, ул. Пасечная, 16.

Отправленные определения возвращены с указанием причины возврата: «истек срок хранения». Отметками, произведенными на конвертах, подтверждается соблюдение органом почтовой связи требований Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 № 221, об отправлении адресату двух извещений.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с положениями статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Следовательно, нормы процессуального права судом первой инстанции соблюдены, право общества на участие в судебном разбирательстве обеспеченно.

Таким образом, решение суда первой инстанции об удовлетворении иска является законным и обоснованным, оснований для его отмены в порядке статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 09 ноября 2009 года по делу                          № А33-9640/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

Л.А. Дунаева

Судьи:

Н.Н. Белан

Н.М. Демидова