Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2009 по делу n А10-56/09. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

от 13.07.1995 N 903), в каждом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами организуются комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха, изоляторы, бытовые помещения (кухни, душевые, умывальные комнаты, туалеты и другие); помещения для предприятий общественного питания, поликлиник, здравпунктов, санаториев-профилакториев, размещенных в общежитии для обслуживания проживающих, предоставляются бесплатно; для предприятий бытового обслуживания и негосударственным организациям эти помещения предоставляются в соответствии с действующим законодательством на условиях аренды.

Исходя из указанных выше положений нормативных правовых актов, определен конкретный круг лиц, которым могут быть предоставлены помещения в общежитии в целях обслуживания проживающих.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи закона об основных гарантиях прав ребенка, имущество, которое является государственной собственностью, в том числе здания, которые относятся к объектам социальной инфраструктуры для детей возникновение, обособление или приобретение которого предназначено для целей образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания медицинской, лечебно-профилактической помощи детям, социальной защиты и социального обслуживания детей, может использоваться только в данных целях.

Помещения, арендованные обществом, согласно техническому паспорту относятся к местам общего пользования. Они предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд проживающих, в том числе несовершеннолетних, лиц в общежитии. Передача таких помещений в аренду лицам, чья деятельность в этих помещениях не направлена на обслуживание проживающих, является недопустимой.

Студенческое общежитие, в котором проживают несовершеннолетние лица, относятся к объектам социальной инфраструктуры, должно использоваться в целях, определенных законом об основных гарантиях прав ребенка. Помещения в студенческом общежитии могут сдаваться в аренду с получением предварительного согласия учредителя лицам, чья деятельность будет направлена на обслуживание бытовых и иных нужд лиц, проживающих в общежитии.

Суд апелляционный инстанции считает вывод суда первой инстанции о том, что размещение оборудования сотовой радиотелефонной связи в арендованных обществом помещениях, противоречит перечисленным выше нормам права, обоснованным.  Заявление общества о применении срока исковой давности в один год, установленный пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию о признании недействительной оспоримой сделки, не подлежит удовлетворению.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и признаны несостоятельными. При указанных обстоятельствах апелляционная инстанция не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме и не могут быть учтены, как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта. На основании изложенного и руководствуясь ст. 258, ст. ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 06 апреля  2009 года  по делу №А10-56/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий                                                                                М. А. Клепикова

Судьи                                                                                                             И. Ю. Григорьева

Г. В. Борголова