Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2010 по делу n А19-15688/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                     Дело №А19-15688/2009

15.02. 2010

Резолютивная часть постановления объявлена 10.02.2010.

Полный текст постановления изготовлен  15.02.2010.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Л.В. Ошировой, судей: М.А.Клепиковой, К.Н.Даровских, при ведении протокола судебного заседания секретарем Деревцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Идрисова Николая Михайловича на решение Арбитражного суда Иркутской области от 23.11.2009 года по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Восточно-Сибирской региональной дирекции железнодорожных вокзалов - структурное подразделение Дирекции железнодорожных вокзалов - филиала ОАО «РЖД» к Индивидуальному предпринимателю Идрисову Николаю Михайловичу о взыскании 51266 руб. 46 коп., обязании освободить земельный участок от торгового павильона, (суд первой инстанции: Антонова С.Н.,

без участия сторон,

установил:

иск заявлен о взыскании суммы 60297 руб. 62 коп., составляющей задолженность за пользование земельным участком, в том числе суммы 51361 руб. 86 коп.-задолженности по арендной плате за период с 01.05.07г. по 31.12.08г. по договору от 23.11.07г. №56; суммы 8935 руб. 76 коп. - неосновательного обогащения; обязании освободить земельный участок от торгового павильона.

В судебном заседании 03.11.09г. истец представил заявление об уточнении исковых требований, в котором уточнил координаты требуемого к освобождению земельного участка: расположенный с западной стороны вокзала, на привокзальной площади, на расстоянии 12 метров от здания вокзала Усолье-Сибирское, 21 метр от перрона, 5 метров от лестничного марша пролетного строения виадука, площадью 31,5 кв.м. по адресу: Иркутская область, г.Усолье-Сибирское, привокзальная площадь вокзала станции Усолье-Сибирское.

В судебном заседании 18.11.2009 истец уточнил размер задолженности, просит взыскать стоимость услуг по договору на оплату услуг по содержанию привокзальной площади в размере 51 266 руб.46 коп.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 23.11.2009 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

 Ответчик, не согласился с принятым решением, ссылается на недоказанность истцом размера задолженности, признание задолженности в размере 51 266 руб.46 коп. поясняет юридической безграмотностью и длительностью судебного заседания более 5-ти часов; указывает на аналогичность данного судебного спора с ранее вынесенным решением Арбитражного суда Иркутской области от 22.03.2005 по делу №А19-31122/2004; просит решение суда отменить и принять новый судебный акт.

Истец, в представленном отзыве отклонил доводы ответчика, считает решение суда законным и обоснованным, просит апелляционную жалобу рассмотреть в его отсутствие.

Учитывая положения ст. 156 АПК РФ, апелляционная жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Судом первой инстанции установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 38:31:000056:0010, расположенный в Иркутской области, г.Усолье-Сибирское, с 5107 км по 5118 км (полоса отвода ВСЖД), является собственностью Российской Федерации (свидетельство 38-АБ №0176805).

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области от 25.01.08г. №19-з, по договору аренды земельного участка от 25.01.08г. №682 упомянутый земельный участок передан в пользование за плату ОАО «РЖД» на срок 49 лет.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 09.04.2008, номер регистрации 38-38-12/004/2008-784.

В соответствии с представленным в материалы дела актом обследования привокзальной площади вокзала Усолье-Сибирское от 16.06.2009, на привокзальной площади вокзала Усолье-Сибирское, на расстоянии 12 метров от здания вокзала Усолье-Сибирское, 21 метр от перрона, 5 метров от лестничного марша пролетного строения виадука, площадью 31,5 кв.м. расположен торговый павильон ИП Идрисова Н.М.

Факт нахождения торгового павильона на привокзальной площади подтверждается также схемой подключения к сетям водопровода и канализации торговых павильонов на привокзальной площади станции Усолье-Сибирское, выданной в том числе предыдущему владельцу павильона - ИП Шеремету В.Б., Постановлением мэра г.Усолье-Сибирское о разрешении размещения торгового павильона в районе железнодорожного вокзала от 11.09.00г. №1078, техническим паспортом торгового павильона,   актом   приема-передачи   торгового   павильона  площадью   31,5   кв.м.   от 20.05.02г. от ИП Шеремет В.Б. к ИП Идрисову Н.М., кроме того, факт занятия принадлежащим ему торговым павильоном земельного участка истца ответчиком не оспаривается.

Довод подателя жалобы о наличии оснований для прекращения производства по делу по требованию об освобождении земельного участка со ссылкой на решение Арбитражного суда Иркутской области от 22.03.05г. по делу №А 19-31122/04-46 исследовано судом первой инстанции и обоснованно отклонено.

Поскольку упомянутым решением суд обязал ответчика освободить земельный участок площадью 32,04 кв.м., по настоящему же иску предметом спора является  земельный участок площадью 31,5 кв.м.

Кроме того, в решении от 22.03.2005г. по делу №А19-31122/04-46 не указаны признаки земельного участка, подлежащего изъятию у ответчика, а также обязанность по предоставлению земельного участка возникла у истца на основании договора от 23.11.2007г. №56.

Принимая решение об удовлетворении требования об освобождении земельного участка из чужого незаконного владения суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Согласно нормам ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.п. 2 и 4 ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества, и защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Исходя из сути заявленных требований, в предмет судебного исследования по данному делу входит: наличие у истца права на имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками; незаконное владение (пользование) ответчиком имуществом (факт нахождения киоска, принадлежащего ответчику, на земельном участке истца).

Законность владения истцом земельным участком с кадастровым номером 38:31:000056:0010, в границах которого расположен земельный участок, занятый ответчиком, установлена материалами дела.

Границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000056:0010 определены в соответствии с кадастровым планом земельного участка № 69/03-139 от 20.03.03г.

Факт        занятия        ответчиком земельного     участка,     расположенного     на привокзальной площади станции Усолье-Сибирское, на расстоянии 12 метров от здания вокзала  Усолье-Сибирское,  21   метр  от  перрона,   5   метров  от  лестничного  марша пролетного  строения  виадука,  площадью  31,5   кв.м,  суд  находит  подтвержденным материалами дела.

В соответствии с п.п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

На основании ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требования истца об освобождении земельного участка от торгового павильона подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и подтверждено сторонами в судебных заседаниях, при пользовании ответчиком земельным участком на привокзальной площади вокзала Усолье-Сибирское, договор субаренды между истцом и ответчиком не заключался.

Суд исследовав договор от 23.11.2007г. №56, обоснованно пришел к выводу о его незаключенности, так как в нарушение требований п.3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в нем отсутствуют данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (31,5 кв.м. привокзальной площади вокзала ст. Усолье-Сибирское).

Судом апелляционной инстанции отклоняется довод заявителя о недоказанности истцом размера задолженности в связи со следующим.

Судом первой инстанции установлено фактическое пользование ответчиком земельным участком. Кроме того, ответчик признал требование о взыскании суммы 51266 руб. 46 коп., о чем свидетельствует его подпись в протоколе судебного заседания, что в силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

           Вместе с тем, суд первой инстанции исследовал представленные истцом доказательства: договор № 56 от 23.11.2007, калькуляцию стоимости услуг по содержанию привокзальной площади вокзала Усолье-Сибирское, расчет суммы задолженности, в связи с чем обоснованно пришел к выводу о доказанности размера задолженности.

           Довод ответчика о том, что судебное заседание длилось более пяти часов, в следствии чего он не мог осознавать значимость происходящего опровергается материалами дела. Как следует из протокола судебного заседание от 18.11.2009 судебное заседание начато в 15 час.30 мин. и окончено в 17 час.50 мин.

           Доводы приведенные в апелляционной жалобе не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции и отклоняются по изложенным выше мотивам.

 Ввиду того, что обжалуемое решение принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.       

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

                                                             П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 23 ноября 2009 года по делу № А19-15688/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий:                      подпись                                     Л.В. Оширова

Судьи:                                                    подпись                                       М.А.Клепикова

                                                   подпись                                        К.Н. Даровских