Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2010 по делу n А19-26469/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

по распоряжению государственной собственностью Иркутской области  в силу  подпункта 1  пункта 2 статьи 2 Закона Иркутской области № 51-ОЗ  на момент заключения спорного договора была  наделена  Администрация  Иркутской области,  которая никаких правовых решения  о передаче в безвозмездное пользование Администрации г.Иркутска  спорного объекта недвижимости не принимала.

Таким образом, Агентство  имущественных отношений Иркутской области заключило  с администрацией г.Иркутска   Договора №85/08-п от 12 января 2009 года с превышением  своих полномочий - с нарушением  положений пункта 1 статьи 690 ГК РФ и  подпункта 2  пункта 2 статьи 5 Закона Иркутской области № 51-ОЗ.  

В пункте 3 Информационного письма от 23 октября 2000 года № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  разъяснил, что  поскольку к публично - правовым образованиям (пункт 1 статьи 124 ГК) применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством (пункт 2 статьи 124 ГК РФ), в случае заключения сделки от имени публично - правового образования его органом с превышением компетенции, такая сделка признается ничтожной (статья 168 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

С учетом изложенного,   исковые требования Минимущества Иркутской области являются законными,  обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 268, пунктом 2  статьи 269, статьей  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 29 января 2010 года по делу № А19-26469/2009 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Иск удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возложения на Администрацию г. Иркутска обязанности  освободить нежилые помещения, общей площадью 874,2 кв.м., поз. 1-20 на первом этаже; поз. 1-28 на втором этаже (согласно тех. паспорту БТИ), кирпичного, благоустроенного, административного здания по ул.Сухэ-Батора, 11, литера Б в г. Иркутске, -  и передать их Министерству имущественных отношений Иркутской области по акту приема-передачи.

Постановление  вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Клочкова

Судьи                                                                                               Л.В. Капустина

 С.И. Юдин