Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2010 по делу n А10-567/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

         г. Чита                                                                                Дело №А10-567/2010

        06 октября  2010  года                                                                          

        Резолютивная часть постановления объявлена 28.09.2010.

        Полный текст постановления  изготовлен 06.10.2010.    

        Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

         председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

        судей  Юдина С.И., Макарцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красильниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Бурятского регионального филиала  на решение  Арбитражного суда Республики Бурятия от 03 августа 2010 года по делу № А10-567/2010 по иску  открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Бурятского регионального филиала к  индивидуальному предпринимателю Будаеву Владимиру Сергеевичу о взыскании 2 017 940, 33 руб., обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке   (залоге   недвижимости)  от   17.04.2009   г.   №  095913/0003-7   и   по   договору о   залоге оборудования от 17.04.2009 г. № 095913/003-5, по договору о залоге  транспортных средств от 17.04.2009 г. № 095913/003-4 , (суд первой инстанции:  Салимзянова Л.Ф.)

        при участии в судебном заседании:

        от истца: Тулугоев П.С. – представитель по доверенности от 15.01.2008,    

        от ответчика: не явился, извещен,

        установил:

   Открытое акционерное общество « Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Бурятского регионального филиала обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к индивидуальному предпринимателю Будаеву Владимиру Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 1 840 430, 36 руб. и обращении взыскания на предмет залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.04.2009 №095913/0003-7, по договору о залоге оборудования от 17.04.2009  № 095913/003-5 и по договору залога транспортных средств от 17.04.2009   № 095913/003-4.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец увеличил сумму иска до 2 017 940, 33 руб., просил взыскать 1 630 340 руб. – сумму долга, 286 631, 97  руб. – проценты за пользование кредитом, из которых 177 402, 68 руб.  - просроченная задолженность по процентам , 109 229 руб. - проценты на просроченные заемные средства за период с 19.03.2010 по 29.07.2010, 100 968, 36 руб.– пени, из которых 90 814, 67 руб. – пени за просроченные заемные средства за период с 19.03.2010 по 29.07.2010, 10 153, 69 руб. – пени за просроченные проценты за период с 19.03.2010 по 29.07.2010. Также истец уточнил требование в части обращения взыскания на предмет залога, исключив из требований обращение взыскания на трактор ДТ-75М.

В части требований об обращении взыскания на заложенное имущество в остальной части требования поддержал, просил обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.04.2009  №095913/0003-7:

-нежилое здание овощехранилища на 3 000тонн площадью 259,9 кв.м., условный номер 03-03-19/005/2008-345, расположенное по адресу   Республика Бурятия, Селенгинский район, КХ Будаев В.С., вблизи у.Харгана, около озера Абрамовское, определив начальную продажную стоимость 1 170 400 руб;

- земельный участок площадью 8,05 га кадастровый номер : 93:18:390107:0005 по адресу Республика Бурятия, Селенгинский район, КХ Будаев В.С., вблизи у.Харгана, около озера Абрамовское, определив начальную продажную стоимость 1 000 руб;

обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге оборудования от 17.04.2009  № 095913/003-5 : комбайн ККУ-2а 2008 года выпуска, местонахождение Республика Бурятия, Селенгинский район, у.Харгана, д.4 определив начальную продажную стоимость в размере   700 000руб.;

обратить взыскание на предмет залога по договору залога транспортных средств от 17.04.2009 № 095913/003-4 : трактор Т-25А 1994 года выпуска, государственный рег.знак 03 РО 5206, двигатель № 8097, основной ведущий мост № 371226. коробка передач № 371226, заводской номер машины 676199, ПСМ 031277, местонахождение Республика Бурятия, Селенгинский район, у.Харгана, д.4 определив начальную продажную стоимость в размере   80 000руб.

  Решением Арбитражного суда Республики Бурятия  от 03 августа  2010 года исковые требования удовлетворены частично, с индивидуального предпринимателя Будаева Владимира Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Бурятского регионального филиала взыскано: 1 630 340 руб.– сумма долга, 286 631, 97 руб. – проценты за пользование кредитом, 100 968, 36 руб. пени. Обращено взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.04.2009  № 095913/0003-7:

здание овощехранилища на 300тонн, площадью 259,9 кв.м., условный номер 03-03-19/005/2008-345, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Селенгинский район, КХ Будаев В.С., вблизи с.Харгана, около озера Абрамовское, определив начальную продажную цену , с которой начинаются торги,   в размере 1 170 400 руб 00 коп;

земельный участок площадью 8,05 га, кадастровый номер 03:18:390107:0005, по адресу Республика Бурятия, Селенгинский район, КХ Будаев В.С., вблизи с.Харгана, около озера Абрамовское, определив начальную продажную цену , с которой начинаются торги, в размере 960 000 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказано.

С индивидуального предпринимателя Будаева Владимира Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Бурятского регионального филиала взысканы расходы по уплате государственной пошлины  в размере 35 404, 30  руб., в доход федерального бюджета 2 000 руб.  государственной пошлины.

  Истец, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе  просит судебный акт отменить полностью. Указывает, что заемщик  ненадлежащим  образом выполнил принятые на себя обязательства  по договору, а именно допустил просрочку исполнения обязательств более чем на три месяца,  сумма неисполненного обязательства составляет более чем на пять процентов  от размера оценки предмета залога по договорам о залоге, истец считает правомерным требовать обращения взыскания на все залоговое имущество. Кроме того, истец не согласен с начальной продажной ценой, с которой начинаются торги в размере 960 000 руб. на земельный участок площадью 8, 05 га, кадастровый номер 03:18:390107:0005., которую суд определил  на основании  заключения специализированного государственного учреждения «Фонд имущества Республики Бурятия» №416.

          Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

           Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

          Ответчик  представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен.   

          Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

         Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

         Как следует из материалов дела, между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице исполняющего обязанности управляющего Бурятским филиалом ОАО «Россельхозбанк» (кредитор) и индивидуальным предпринимателем Будаевым Владимиром     Сергеевичем (заемщик) заключен кредитный договор № 095913/0003 от 17.04.2009, согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере 1 700 000 руб. с уплатой процентов за пользование кредитом 19% годовых.

         Погашение кредита предусмотрено согласно графику, предусмотренному      приложением      №      1      к     договору,      окончательный срок     возврата предусмотрен 25 марта 2010 года.

  Предоставление кредита в сумме 1 170 000 руб. подтверждается выпиской банка с лицевого счета ИП Будаева С.В. за 24 апреля 2009 года.

  В соответствии с графиком погашения кредита возврат кредита предусмотрен 25 февраля 2010 года в сумме 700 000 руб., 1 000 000 руб. – 25 марта 2010 года. Уплата процентов предусмотрена      п.4.2.      кредитного      договора      ежемесячно      до      25      числа следующего календарного месяца.

         Поскольку заёмщиком ненадлежащим образом исполнены  обязательства, обусловленные договором, истец  обратился с  настоящим  иском в арбитражный суд.

         Суд первой инстанции, принимая оспариваемый судебный акт, исходил из факта признания ответчиком исковых требований в размере 1 630 340 руб. (сумма долга), 286 631, 97 руб. (проценты за пользование кредитом),  обоснованности требований истца о взыскании пени в сумме 100 968, 36 руб.

         Принимая решение о частичном удовлетворении  требования об обращении взыскания  на предмет залога, суд исходил из того, что  стоимость недвижимого имущества, предоставленного в обеспечение исполнения обязательств, превышает размер задолженности ответчика и для удовлетворения требований  истца достаточным является обращение взыскания на имущество ответчика стоимостью в пределах суммы иска.

 Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции.

 В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

 В судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования в размере  1 630 340 руб. (основной долг)  и проценты за пользование кредитом в сумме  286 631, 97  руб.,  в т.ч. 177 402 руб. 68 коп -просроченная задолженность по процентам , 109 229 руб. - проценты на просроченные заемные средства за период с 19.03.2010г по 29.07.2010г.

         Судом признание иска принято.

 Признание иска по делу №А10-567/2010 ИП  Будаевым В.С.  не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

   Согласно п.7.1. кредитного договора за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом заемщик обязуется уплатить пени из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, за каждый день просрочки   исполнения обязательства.

Суд первой инстанции, установив факт просрочки возврата суммы кредита ответчиком, правомерно в соответствии с положениями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил исковые требования о взыскании договорной неустойки в размере  100 968, 36  руб.

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

  Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено залогом имущества по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.04.2009 г. №095913/0003-7, по договору о залоге оборудования от 17.04.2009 г. № 095913/003-5 , по договору залога транспортных средств от 17.04.2009 г. № 095913/003-4.

         Предметом залога согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 095913/0003-7 являются нежилое здание овощехранилища на 300 тонн площадью 259,9 кв.м, реестровый номер ( по данным ЕГРОГД/ЕГРП) 03-03-19/005/2008-345, и земельный участок площадью 8,05 га кадастровый номер 03:18:390107:0005, расположенные по адресу: Республика Бурятия , Селенгинский район, КХ Будаев В.С, вблизи с.Харгана, около озера Абрамовское. Залоговая стоимость овощехранилища определена в размере 1 170 400 руб, земельного   участка   в   размере   1 000руб.     

        Существенные   условия   договора   об   ипотеке сторонами согласованы, договор зарегистрирован в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 20.04.2009г, № регистрации 19/004/2009-462.

 Согласно договору о залоге транспортных средств № 095913/0003-4 от 17.04.2009г ответчик в качестве залога представил трактор Т-25А, трактор ДТ-75М, индивидуально-определенные признаки которых указаны в приложении № 1 к договору, залоговая стоимость трактора Т-25А определена   в сумме 80 000 руб, ДТ-75М – в сумме 60 000 руб.

Согласно договору о залоге оборудования № 095913/0003-5 от 17.04.2009г в качестве залога предоставлен комбайн ККУ-2а, залоговая стоимость которого определена сторонами в размере 700 000 руб.

Существенные условия о предмет залога и его оценке, об обязательстве, обеспечиваемом залогом по договору о залоге транспортных средств № 095913/0003-4 от 17.04.2009, по договору о залоге оборудования № 095913/0003-5 от 17.04.2009 сторонами согласованы.

   Установив факт ненадлежащего исполнения ИП Будаевым В.С. обязательств по кредитному договору, арбитражный суд сделал соответствующий статье 56 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статьям 348, 349 Гражданского кодекса