Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2011 по делу n А10-401/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение суда в части и принять новый с/а

имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьёй 166 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным как притворную сделку договор купли-продажи от 29.12.2007, заключённый между ЗАО «Торговый дом «Юбилейный» и Борисовой Эльвирой Очировной по продаже недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьёй 166 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным как притворную сделку договор купли-продажи от 29.01.2008, заключённый между Борисовой Эльвирой Очировной и ООО «Торговый дом «Юбилейный» по продаже недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьями 166, 168, пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьёй 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» признать недействительной прикрытую сделку с заинтересованностью между закрытым акционерным обществом «Торговый дом «Юбилейный» и ООО «Торговый дом «Юбилейный», направленную на отчуждение недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьями 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 6 статьи 79 Федерального закона «Об акционерных обществах» признать недействительным договор купли-продажи, датированный 27.09.2007, между закрытым акционерным обществом «Торговый дом «Юбилейный» и Борисовой Эльвирой Очировной, как крупную сделку, направленную на отчуждение земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

в соответствии со статьёй 166 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным как притворную сделку договор купли-продажи, датированный 27.09.2007, между ЗАО «Торговый дом «Юбилейный» и Борисовой Эльвирой Очировной по продаже земельного участка общей площадью 7249 кв.м, с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

в соответствии со статьёй 166 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным как притворную сделку договор купли-продажи от 29.01.2008 между Борисовой Эльвирой Очировной и ООО  «Торговый дом «Юбилейный» по продаже земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

в соответствии со статьями 166, 168 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» признать недействительной прикрытую сделку с заинтересованностью между закрытым акционерным обществом «Торговый дом «Юбилейный» и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный», направленную на отчуждение земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

в соответствии со статьями 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацем 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации признать недействительным договор купли-продажи, датированный 27.09.2007, между ЗАО «Торговый дом «Юбилейный» и Борисовой Эльвирой Очировной по продаже земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

применить последствия недействительности указанных сделок.

Исковые требования к ООО «Торговый дом «Юбилейный»:

в соответствии со статьёй 166 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным как притворную сделку договор купли-продажи от 29.12.2007, заключённый между ЗАО «Торговый дом «Юбилейный» и Борисовой Эльвирой Очировной по продаже недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьёй 166 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным как притворную сделку договор купли-продажи от 29.01.2008, заключённый между Борисовой Эльвирой Очировной и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный» по продаже недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьями 166, 168 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» признать недействительной прикрытую сделку с заинтересованностью между закрытым акционерным обществом «Торговый дом «Юбилейный» и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный», направленную на отчуждение недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьями 166, 168 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным договор купли-продажи от 29.01.2008,   заключённый между Борисовой Эльвирой Очировной и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный», по продаже недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьями 10, 166, 168 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным договор купли-продажи от 16.01.2009, заключённый между ООО «Торговый дом «Юбилейный» и Очировой Валентиной Николаевной, по продаже недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьёй 166 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным как притворную сделку договор купли-продажи, датированный 27.09.2007, между ЗАО «Торговый дом «Юбилейный» и Борисовой Эльвирой Очировной по продаже земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

в соответствии со статьёй 166 и пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным как притворную сделку договор купли-продажи от 29.01.2008 между Борисовой Эльвирой Очировной и ООО «Торговый дом «Юбилейный» по продаже земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

в соответствии со статьёй 166, пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» признать недействительной прикрытую сделку с заинтересованностью между закрытым акционерным обществом «Торговый дом «Юбилейный» и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный», направленную на отчуждение земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

в соответствии со статьями 166, 168 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным договор купли-продажи от 29.01.2008 между Борисовой Эльвирой Очировной и ООО «Торговый дом «Юбилейный» по продаже земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

в соответствии со статьями 10, 166, 168 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным договор купли-продажи от 16.01.2009, заключённый между ООО «Торговый дом «Юбилейный» и Очировой Валентиной Николаевной, направленный на отчуждение земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

применить последствия недействительности указанных сделок.

Исковые требования к Очировой Валентине Николаевне:

в соответствии со статьями 10, 166, 168 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным договор купли-продажи от 16.01.2009, заключённый между ООО «Торговый дом «Юбилейный» и Очировой Валентиной Николаевной, по продаже недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, общей площадью 6174,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24;

в соответствии со статьями 10, 166, 168 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации признать недействительным договор купли-продажи от 16.01.2009, заключённый между ООО «Торговый дом «Юбилейный» и Очировой Валентиной Николаевной, направленный на отчуждение земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24;

применить последствия недействительности указанных сделок.

Определением арбитражного суда от 10.12.2010 уточнение исковых требований судом принято в части требований, указанных в пунктах №1-31,33.

В остальной части уточнение не принято судом, поскольку истцы заявили новые требования, не указанные в исковых заявлениях.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24.12.2010 исковые требования удовлетворены частично. Признаны недействительными притворные сделки: договор купли-продажи недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения), общей площадью 6174,40 кв.м, кадастровый (условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24, заключённый 29.12.2007 между закрытым акционерным обществом «Торговый дом «Юбилейный» и Борисовой Эльвирой Очировной; договор купли-продажи земельного участка общей площадью 7249 кв.м, кадастровый номер 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24, заключённый 27.09.2007 между закрытым акционерным обществом «Торговый дом «Юбилейный» и Борисовой Эльвирой Очировной; договор купли-продажи земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24, заключённый 29.01.2008 между Борисовой Эльвирой Очировной и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный»; договор купли-продажи недвижимого имущества – части здания магазина (нежилого помещения) общей площадью 6174,40 кв.м, кадастровый (условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24, заключённый 29.01.2008 между Борисовой Эльвирой Очировной и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный».

Признана недействительной сделка по отчуждению от закрытого акционерного общества «Торговый дом «Юбилейный» обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный» части здания магазина (нежилого помещения) общей площадью 6174,40 кв.м, кадастровый (условный) номер 03:23:000000:07/1998-000211, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 24, и земельного участка общей площадью 7249 кв.м, кадастровый номер 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24.

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка общей площадью 7249 кв.м с кадастровым номером 03:24:023104:0006, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, участок 24, заключённый 16.01.2009 между обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный» и Очировой Валентиной Николаевной.

В остальной части иска отказано.

С закрытого акционерного общества «Торговый дом «Юбилейный» в пользу Доржиева Евгения Николаевича взыскано 2000 руб. в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины, с Борисовой Эльвиры Очировны – 2000 руб. расходов по государственной пошлине, с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный» – 2000 руб. расходов по государственной пошлине, с Очировой Валентины Николаевны – 2000 руб. расходов по государственной пошлине.

Не согласившись с решением суда, закрытое акционерное общество «Торговый дом «Юбилейный», Борисова Эльвира Очировна, общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Юбилейный», Очирова Валентина Николаевна, Борисов Николай Леонидович, Доржиев Евгений Николаевич, Зангеева Леанора Александровна, Хойков Василий Георгиевич, Хойкова Лариса Александровна обратились в суд с апелляционными жалобами.

Борисов Николай Леонидович, Доржиев Евгений Николаевич, Зангеева Леанора Александровна, Хойков Василий Георгиевич, Хойкова Лариса Александровна просят решение суда изменить, исключить из мотивировочной части решения следующие выводы: на странице 23 в абзацах с девятого по тринадцатый сверху: «25.12.2007 Доржиев Е.Н. передал 3673932 и 10728 привилегированные, 22913 и 10725034 обыкновенные акции ЗАО «Рубикон». После отчуждений Зангееву Б.И. и ЗАО «Рубикон» он остался владельцем 1 обыкновенной акции ЗАО «Торговый дом «Юбилейный».

27.12.2007 г. Борисов Н.Л. передал ЗАО «Рубикон» 16099 и 10484768 обыкновенных акций, а также 778 и 1245462 привилегированные акции. После всех этих операций у него осталась 1 обыкновенная акция.

25.12.2007 г. Хойков В.Г. произвел продажу покупателю – ЗАО «Рубикон» 10728 и 3673932 привилегированных, 22913 и 10725037 обыкновенных акций, оставив себе 1 обыкновенную акцию ЗАО «Торговый дом «Юбилейный».

Хойкова Л.А., приобретя 14432611 акций ЗАО «Торговый дом «Юбилейный», 25.12.2007 передала покупателю – ЗАО «Рубикон» 10728 и 363932 привилегированные, 22913 и 10725037 обыкновенных акций, всего 14432610 акций. У нее осталась 1 обыкновенная акция.

25.12.2007 г. Зангеева Л.А. продала ЗАО «Рубикон» 14432610 из приобретенных 14432611 акций».

В остальной части решение просили оставить без изменения.

Истцы не согласны с выводами суда относительно