Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2011 по делу n А78-22/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

         г. Чита                                                                                  Дело № А78-22/2011

«01» июля 2011 года

Резолютивная часть постановления объявлена  23.06.2011.

Полный текст постановления изготовлен  01.07.2011.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Скажутиной Е.Н.,

судей  Клочковой Н.В., Юдина С.И., 

при ведении протокола судебного заседания  секретарем  Красильниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Государственной лесной службы Забайкальского края  на решение  Арбитражного суда Забайкальского края от 15 апреля 2011 года по делу  № А78-22/2011  по  иску Государственной лесной службы Забайкальского края (ОГРН 1087536008592)  к  обществу с ограниченной ответственностью  «Забтранс» (ОГРН 1067524007506) о взыскании 241 969 руб. 88 коп.,  по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Забтранс» к Государственной лесной службе Забайкальского края о взыскании 207 548 руб. 30 коп.  ( суд первой инстанции: Якимов А.А.)

при участии в судебном заседании:

от истца – Чуносова Ю.В., представитель по доверенности от 15.09.10 года,  

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

Государственная лесная служба Забайкальского края обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Забтранс» о взыскании 228 852 руб. 80 коп. основного долга за период 3,4 кварталы 2009 года и 1,2,3,4 кварталы 2010 года, неустойки (пени) в федеральный бюджет за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 250 883 руб. 88 коп. за период с 20.10.2009г. по 31.10.2010г., всего 479 736 руб. 68 коп. задолженности по платежам в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка №09-83 от 24.08.2009 года.

В связи с отказом от исковых требований в части определением суда от 29.03.2011 прекращено производство по делу в части взыскания задолженности по платежам в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка №09-83 от 24.08.2009 года, в общей сумме 228 852 руб. 80 коп.

Судом принято уточнение требований о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 241 969 руб. 88 коп. за период с 14.11.2009 по 31.10.2010.

ООО "Забтранс" предъявило встречный иск к Государственной лесной службе Забайкальского края о взыскании переплаты по арендным платежам по договору аренды лесного участка за №09-83 от 24.08.2009г. в размере 207 548 руб. 30 коп.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 15 апреля 2011 года  исковые требования Государственной лесной службы Забайкальского края удовлетворены частично, с ООО "Забтранс" в пользу  Государственной лесной службы Забайкальского края взыскано 135 403 руб., 78 коп. договорной неустойки, в остальной части первоначального иска отказано. Исковые требования ООО «Забтранс» удовлетворены в полном объеме, с Государственной лесной службы Забайкальского края в пользу ООО "Забтранс" взыскано 207 548 руб. 30 коп. основного долга, 7 151 руб. расходов по госпошлине, всего – 214 699 руб. 30 коп. В результате произведенного зачета судом окончательно взыскано с Государственной лесной службы Забайкальского края в пользу ООО "Забтранс" 79 295 руб. 52 коп.

С решением не согласна Государственная лесная служба Забайкальского края, которая в апелляционной жалобе просит отменить обжалуемый судебный акт. Указывает,  что суд сделал неправильный вывод о сроке, с которого истец производит начисление арендной платы. Начисление арендной платы следует производить в соответствии с условиями договора № 09-83 от 24.08.09 с 24 сентября 2009 года, а не с 26 октября 2009 года, когда была произведена государственная регистрация договора. Срок начисления арендной платы предусмотрен договором аренды, с условиями которого ответчик согласился при подписании договора. Полагает, что взыскание сумм переплаты за оспариваемый сторонами период с 24.09.2009 года по 23.12.2009 года, необоснованно, так как данные платежи были произведены ответчиком согласно условиям договора и направлены в счет арендной платы за 3 и 4 квартал 2009 года (начиная с 24.09.2009 года). Обращает внимание суда на то, что ответчик правомерно и осознанно вносил арендную плату за спорный период времени, о чем свидетельствует назначение, указанное в платежном поручении. Считает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, обязанность арендатора по внесению арендных платежей установлена договором независимо от разработки лесного участка и не обусловлена получением положительного заключения по проекту освоения лесов, арендатор обязан внести арендную плату независимо от того, воспользуется он своим правом на лесопользование или нет.

Письменный отзыв на апелляционную жалобу не представлен. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.

            Иные представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.       

            Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

        Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

         Как следует из материалов дела, на основании п.п. 1.1, 1.2 заключенного Государственной лесной службы Забайкальского края с Обществом с ограниченной ответственностью «Забтранс» договора аренды лесного участка № 09-83 от 24.08.2009 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок для разработки россыпного золота месторождения Кибачи, находящийся в государственной собственности по адресу: Забайкальский край, Муниципальный район «Карымский район», Карымское лесничество, Курорт-Дарасунское участковое лесничество, общей площадью 101,6 га. 

Согласно пункту 2.1 договора, арендная плата составляет 456 455, 04 рублей в год, расчет арендной платы приведен в приложении № 4, являющемся неотъемлемой частью договора.

           В соответствии с пунктами 2.2, 2.3 договора, арендная плата начисляется с 24 сентября 2009 года, вносится ежеквартально до 20 числа первого месяца квартала и с представлением в течение 10 дней арендодателю документов, подтверждающих произведенную оплату.

Согласно подпункта «а» пункта 4.2 договора за несвоевременное внесение арендной платы с арендатора взыскивается неустойка в размере 0,3 % от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Предметом договора аренды является право временного пользования ответчиком участком лесного фонда.

   В соответствии с п.п.3.3. договора арендатор имеет право приступить к осуществлению лесопользования только после регистрации договора аренды и  получения проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы и подачи в установленном порядке лесной декларации.

Договор аренды участка лесного фонда зарегистрирован в органах Росрегистрации 26.10.2009г. за номером №75-75-10/013/2009-164.

По акту приема-передачи № 1 от 24.08.2009 арендодатель передал арендатору (ответчику) данный лесной участок.

 Дополнительным соглашением от 07.10.2010г. стороны продлили срок действия договора аренды лесного участка с 01.01.2011г. по 31.12.2014г.

        Задолженность арендатора за использование лесов  по договору аренды лесного участка № 09-83 от 24 августа 2009 года с 24.09.09 за период  за 3 и 4 кварталы 2009 года и 2, 3, 4 кварталы 2010 года составила 228 852 рубля 80 копеек, которая была погашена  арендатором 22.12.2010 года. Однако, в связи с просрочкой внесения арендных платежей, истцом начислена неустойка за период с 14.11.2009 по 31.10.2010. В качестве доказательств права требования истцом в материалы дела представлены: договоры аренды с актом приема-передачи участка от 24.08.2009, расчет арендной платы по договору, расчет неустойки.

Право истца на иск обусловлено функцией администрирования заявленных доходов от арендной платы на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 16.01.2008 №8, Законами Забайкальского края о краевом бюджете на 2008-2010 годы. Согласно пункту 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

ООО «Забтранс» заявлен встречный иск о взыскании переплаты по договору аренды за период с 23.12.2009 в связи с отказом истца от ее зачета к спорным платежам по первоначальному иску. В качестве доказательств встречного права требования ответчиком в материалы дела представлены: платежные документы, письмо истца от 23.12.2009 о разрешении приступить к использованию участка в связи с получением проекта освоения леса (лесной декларации), контррасчет причитающейся арендной платы и неустойки.

         Арбитражный суд Забайкальского края, частично удовлетворяя первоначальный иск и в полном объеме встречный иск,  пришел к выводу о том, что отсутствие и непередача арендодателем арендатору до 23.12.2009г. документов, предусмотренных пунктом 3.3. договора и необходимых для лесопользования предоставляет последнему право отказаться от оплаты арендных платежей в силу пункта 2 статьи 328, статьи 611 ГК РФ за период с 24.09.2009г. по 23.12.2009г. Суд, приняв во внимание представленные сторонами расчеты, установил, что размер начисленной неустойки на просроченную задолженность составляет 135 403 руб. 78 коп. и подлежит взысканию на основании статьи 330 ГК РФ, а размер переплаты арендных платежей истцу на 22.12.2010 составляет 207 548 руб. 30 коп. и подлежит взысканию на основании ст. ст. 328, 1102 ГК РФ.

Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Пунктом 3 статьи 433 ГК РФ предусмотрено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

С 01.01.2007 введен в действие Лесной кодекс Российской Федерации 2006 года, согласно части 3 статьи 71 которого к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом. Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы, ее размер определяются договором аренды.

В силу статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с частью 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Как следует из материалов дела, договор аренды лесного участка № 09-83 от 24.08.2009 вступил в силу с момента его государственной регистрации - 26.10.2009г.; согласно пункту 6.1 договора его срок был установлен с 24.09.2009 по 31.12.2010 и в дальнейшем продлен с 01.01.2011 по 31.12.2014г.; согласно пункту 2.1 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4, в котором сторонами согласованы размер арендной платы и сроки ее внесения начиная с 24.09.2009; лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 24.09.2009.

Таким образом, ООО «Забтранс», подписав договор, выразило свое согласие со всеми закрепленными в нем условиями, в т.ч. стороны выразили согласие на применение условий заключенной ими сделки к отношениям, возникшим до заключения договора. Следовательно, арендатор согласился оплатить арендную плату на условиях договора в т.ч. за период до государственной регистрации договора и за период, когда отсутствовали предусмотренные п.п. «а» п. 3.3 договора проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы  и не была подана в установленном порядке лесная декларация.

Заключение договора аренды по настоящему делу основано на свободном волеизъявлении сторон согласно статье 421 ГК РФ, положения договора в предусмотренном законом порядке не оспорены, недействительными судом признаны не были.

  Распространение сторонами условий заключенного ими договора на период отношений, возникших до получения указанных документов, соответствует положениям пункта 2 статьи 425 ГК РФ.

  В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

  В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено пунктом 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанной нормы ответчик не доказал наличия соглашения об изменении условий договора, влияющих на правомерность требований истца об оплате арендной платы начиная с 24.09.2009 года и правомерность заявленных исковых требований о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендной платы.

С учетом приведенных норм и материалов дела апелляционная коллегия признает обоснованным требование Государственной