Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2011 по делу n А10-1011/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка, дифференцировав цены в зависимости от назначения земельного участка : для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, - не более 4000 рублей, для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства, индивидуального гаражного строительства, - не более 2500 рублей.

        С учетом приведенных законоположений, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что предельные максимальные цены на работы по проведению территориального землеустройства установлены в отношении одного дачного участка , предназначенного для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства

Согласно условиям договора цена договора в размере 2 418 000 руб. определена за выполнение работ по межеванию земельного участка площадью 100 га, представленного ДНТ «Булаг», а так же за межевание земельных участков под строительство домов в количестве 760 участков по 1 000 кв.м. каждый.

Судом, с учетом обстоятельств дела, правильно установлено, что формирование 760 земельных участков, предназначенных для дачного строительства, предусмотрено по цене 2 500 руб., остальная сумма 518 040 коп – является ценой за формирование земельного участка, предоставленного ДНТ и обусловлена сторонами договора по их усмотрению в порядке, предусмотренном пунктами 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 762 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

Выполнение истцом предусмотренных договором от 03.02.2009 г. №08 работ на общую сумму 2 418 000руб.00коп. подтверждено представленным в материалы дела актом о приемке работ от 27.01.2010 г., а также копиями кадастровых выписок о земельных участках площадью 1 000 005 м.2 и 1 000 м.2  , копией межевого дела на 11-ти листах, заверенной начальником отдела ведения архива ФГУ «Земельная кадастровая палата» с указанием о наличии в оригинале межевого плана 1 028 листов.

Указанный акт содержит подписи представителей истца и ответчика, подписан сторонами без замечаний.

Представленные материалы межевого дела отвечают Требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. №412, Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства (утвержденным Росземкадастром 17.02.2003г.), статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации,  пункту 1 статьи 23 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы ответчика об оформлении в нарушение условий договора кадастрового паспорта на земельные участки, предназначенные под строительство школы, детского сада, магазина, фельдшерско-акушерского пункта, как одного объекта с целевым назначением под строительство домов, суд установил следующее.

Формирование земельного участка произведено на основании постановления Администрации МО «Тарбагатайский район» от 26.02.2009г № 153 «Об утверждении схемы расположения земельного участка», согласно которому земельный участок предоставлен ДНТ «Булаг» для дачного строительства с правом строительства жилых домов.

Доказательств предоставления ДНТ «Булаг» земельного участка с разрешенным использование для строительства школы, детского сада, магазина, фельдшерско-акушерского пункта в материалы дела не представлено.

Неподтверждены материалами дела и доводы ответчика о невыполнении истцом разбивки участков на местности путем закрепления их границ колышками.

Таким образом, установив факт выполнения истцом работ по договору в полном объеме и их частичной оплаты истцом в  размере 1 250 000 руб., с учетом проведенной сторонами сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.03.2011г., подтвержденной актом от указанной даты,  подписанному сторонами без замечаний, задолженность ответчика  составила 1 168 000 руб.

В связи с просрочкой исполнения обязательства по оплате выполненных работ, судом правомерно на основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 109 532 руб. 44 коп. из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ 8% годовых  за период с 02.02.2010 г. по 04.04.2011 г.

         В соответствии со статьями 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.

        Доказательств, опровергающих обжалуемые выводы суда первой инстанции, в материалах дела не имеется.

        Доводы заявителя апелляционной жалобы,  являются необоснованными, поскольку не соответствуют нормам права, подлежащим применению при рассмотрении настоящего спора и фактическим обстоятельствам, имеющим значение для дела.

        Иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной судом при рассмотрении дела судебной ошибки.

        Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой  инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

         У суда апелляционной  инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу решения суда и удовлетворения жалобы.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

        Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 08 июня 2011 года по делу № А10-1011/2011  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

          Председательствующий:                                       Е.Н.Скажутина

         Судьи:                                                                      А.В. Макарцев

                                                                                          Л.В. Капустина