Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2011 по делу n А10-2762/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

УДОД «СМ ШТЭО».

Право оперативного управления зарегистрировано за третьим лицом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 03-АА № 075827, № 075828, № 075829 (л.д. 51-53).

По делу также установлено, что решением Исполнительного комитета районного и Северобайкальского городского совета народных депутатов Бурятской АССР от 28.04.1986 № 81/183 «Об организации школьного заказника и оздоровительного лагеря» установлено: базовым предприятиям, закрепленным за внешкольными учреждениями ПМК «Ленинградбамстрой» и филиалу Улан-Удэнского авиазавода обустроить лагеря школьников в районе Слюдянских озер и устья реки Слюдянки сроком до 10.06.1986. Для дальнейшего развития и благоустройства лагеря школьников провести строительство на месте существующего лагеря 1975 года 4-6 коттеджей на 10-12 мест каждый для школьников вместо палаток, расположенных на территории между Большим и Малым Слюдянскими озерами. Провести обустройство зоны отдыха для ПМК «Ленинградбамстрой» рядом с расположением школьного лагеря с установкой инвентарного здания по типу бытовых помещений Главленинградстроя на 30-40 мест. По завершении строительства ПМК сможет включить объект «База отдыха» в перечень постоянных зданий и сооружений на 1987 год, что позволит на законных основаниях производить затраты на строительство всего школьного лагеря. По истечении срока шефской помощи г. Ленинграда БАМу в 1989 году в связи с перебазированием ПМК «Ленинградбамстрой» на новое место передать постоянную базу отдыха на баланс Северобайкальской городской станции юных туристов (пункты 4, 6, 9, 10, 11 решения).

По акту приема-передачи от 26.08.1989 ПМК «Ленинградбамстрой» передало на баланс Северобайкальской городской станции юных туристов, в том числе здание корпуса секционной бытовки, домик сторожей, здание столовой, здание              котельной, трансформаторная подстанция, кабельная линия электропередач. Данные объекты построены в 1975 году на территории между Большим и Малым Слюдянскими озерами.

Постановлением главы Администрации г. Северобайкальск от 16.11.1995 № 621 принято решение о создании Северобайкальской муниципальной школы туристско-экологического воспитания и образования (ШТЭО) на базе Станции юных туристов городского управления образования в срок до 01.12.1995. Управлению образования указано провести передачу основных средств, оборудования, товарно-материальных ценностей в недельный срок. Госкомимуществу указано передать ШТЭО в оперативное управление основные средства, здания, сооружения,

Во исполнение указанного постановления был издан приказ от 09.12.1995 № 268 «О реорганизации учреждения дополнительного образования СЮТУР в муниципальную школу Туристско-экологического образования (ШТЭО).

Изложенные    обстоятельства    свидетельствуют    о    том,    что    ранее    спорные    объекты недвижимого имущества также находились в оперативном управлении у третьего лица.

Ссылаясь на то, что указанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, Муниципальное образование «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия обратились в арбитражный суд с иском о признании права собственности ответчика на данные объекты недвижимости отсутствующим.

В подтверждение своего права собственности на земельный участок площадью 37191 га, категория земель: земли лесного фонда – защитные леса, эксплуатационные леса, кадастровый номер 03-03-22/013/2009-305, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, Северо-Байкальское лесничество, Северо-Байкальское сельское участковое лесничество, истец представил свидетельство о государственной регистрации права серии 03-АА № 534393. Основанием для регистрации права послужило решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 28.05.2009 № А10-427/2009 (л.д. 12).

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

  Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, по смыслу приведенных разъяснений,  такой способ защиты как признание права отсутствующим возможен лишь по спорам о праве на недвижимое имущество и тогда, когда право истца не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

           Однако, в рассматриваемом случае истцом не заявлен спор о праве в отношении имущества:      

  -  здание корпуса секционной бытовки турбазы «Эхо», назначение: нежилое, площадь общая 229,7 кв.м., инвентарный номер 4361, литер А, этажность 1, условный номер 03-03-11/024/2010-042;

      -  здание столовой, назначение: нежилое, площадь общая 75,2 кв.м., инвентарный номер 4361, литер Д, этажность 1, условный номер 03-03-11/024/2010-043;

      -  домик сторожей, назначение: нежилое, площадь общая 21,6 кв .м., инвентарный номер 4361, литер В, этажность 2, условный номер 03-03-11/024/2010-044.

           Как следует из искового заявления  и апелляционной жалобы, истец, предъявляя иск о признании права собственности на указанные объекты отсутствующим, имел своей целью защитить свое право владения, пользования и распоряжения земельным участком, на котором  расположены указанные объекты недвижимости и который,  по его мнению,  принадлежит Муниципальному образованию «Северо-Байкальский район» Республики Бурятия. При этом как таковой спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует, и истец доводов о том, что ответчик собственником имущества не является, не приводит.

           Стало быть, удовлетворение заявленных исковых требований, исходя из обстоятельств по делу, не повлечет восстановление прав истца.

           Апелляционный суд полагает, что нарушенное, по мнению истца, его право на земельный участок подлежит защите с использованием иных способов, установленных гражданским законодательством, а не признания права на вышеуказанное недвижимое имущество отсутствующим.

Обжалуемое решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

На основании вышеизложенного, оснований для отмены принятого по делу судебного акта  и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

      На основании изложенного,  руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

      Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 29 сентября 2011 года по делу №А10-2762/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

       Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

          Председательствующий                                       Е.Н. Скажутина

          Судьи:                                                                    Л.В.Капустина 

                                                                                      А.В.Макарцев