Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2012 по делу n А19-20122/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

дождевых вод в помещение магазина, поскольку для установления наклона отмостка, несоответствия его предъявляемым требованиям  и  прямой причинной связи между его повреждением и попаданием  дождевой и талой воды в подвальное помещение, требуются специальные навыки и знания. Указанные обстоятельства  в силу части 2 статьи 64 и статьи 82 АПК РФ могут быть установлены  заключением эксперта.

Кроме того, согласно  перечню по выполнению текущего ремонта ответчиком в июле 2008 года выполнено устройство бетонной отмостки .

Перечень имущества многоквартирного дома, принадлежащего  на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, установлен частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, и включает в том числе, лестницы, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с  Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 419, содержание общего имущества включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (подпункт «г» пункта 11); содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт «ж» пункта 11); текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт «з» пункта 11).

Согласно подпункту «в» пункта 15 названных Правил в состав услуг и работ не входит  уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

Откладывая судебного разбирательство по делу,  апелляционный суд определением от  16 мая 2012 года предложил истцу представить доказательства:  принадлежности ему на праве собственности  (или ином законном основании) товара, стоимость которого предъявлена им к возмещению; приведения указанного товара в непригодное для использование состояние  в результате затопления;  наличия прямой причинной связи между разрушением крыльца около подъезда № 1 дома по ул.Речников,24, отмостка вдоль указанного дома,  засорением водоотводной канавы вдоль проезжей части у дома и попаданием талых и дождевых вод в помещение, в котором расположен магазин; 3) расположения  водоотводной канавы, состояние которой описано в акте  от 24 сентября 2011 года,  на придомовой территории дома № 24 по ул.Речников. Также  апелляционный суд разъяснил истцу право на заявление  ходатайства о проведении по делу  экспертизы  для установления  причин попадания талых и дождевых вод в помещение подвала.

Истец в суд апелляционной инстанции дополнительные доказательства по предмету доказывания в подтверждение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения  дела, не представил.

Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу, что  материалами  дела  не подтверждается причинение истцу убытков (материального вреда) в заявленном размере в части повреждения товара,  наличие наклона отмостка в сторону дома,  наличие у ответчика обязанности по устройству водоотвода  около жилого дома и   содержанию водоотводной канавы вдоль проезжей части у дома,   прямой причинной связи между наклоном и  повреждением  отмостка,  засорением водоотводной канавы и попаданием талых и дождевых вод  в апреле и августа  2010г, апреле 2011 года в помещение магазина.

При указанных обстоятельствах,  суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для  удовлетворения исковых требований.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции допущено не было.

Руководствуясь статьей 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 09 февраля 2012 года по делу №А19-20122/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Клочкова

Судьи                                                                                                А.В. Макарцев

Е.Н. Скажутина