Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2012 по делу n А58-6923/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

учетом положений ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306.

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно 19 Правил №307 ( в редакции действовавшей в спорный период), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, т.е. размер платы за газоснабжение в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:

, (5)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- норматив потребления газа на отопление жилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных помещений жилого дома, включая помещения для содержания домашнего скота, бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения (куб. м/кв. м в месяц);

- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел.);

- норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м в месяц на 1 чел.);

- норматив потребления газа на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел.);

- тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./куб. м).

Тарифы утверждены постановлением ГКЦ-РЭК РС (Я) «О розничных ценах на газ природный (сетевой), поставляемый ОАО «Сахатранснефтегаз» населению Республики Саха (Якутия) на коммунально-бытовые нужды».

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены постановлением Правительства РС (Я) от 22.11.1999 № 630 «О введении норм потребления газа населением в квартирах (домах) на приготовление пищи, горячей воды и отопление при отсутствии приборов учета расхода газа».

Расчет, произведенный истцом, является верным. Ответчиком возражений по произведенному расчету не заявлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что собственники приватизированных квартир, а также наниматели квартир в спорных жилых домах должны самостоятельно вносить оплату за потребленный коммунальный ресурс непосредственно ресурсоснабжающей организации подлежит отклонению как необоснованный.

В соответствии с п.6.3 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В силу п.7.1 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Вместе с тем ответчиком не представлено доказательств того, что жильцы спорных многоквартирных домов приняли на общем собрании  решение о внесении платы за газ непосредственно истцу.

При таких обстоятельствах, именно ответчик является обязанным лицом по оплате задолженности, так как является владельцем жилых домов, и не исполнил обязанность по проведению в данных домах собраний по выбору способа управления и  проведению конкурса о выборе управляющей компании.

Довод апелляционной жалобы о том, что  суд не исследовал вопрос о том, кто ранее являлся исполнителем коммунальных услуг для спорных жилых домов, отклоняется как необоснованный. Судом первой инстанции в ходе подготовке делу к рассмотрению, а также в ходе рассмотрения дела разъяснялись сторонам юридически значимые обстоятельства подлежащие доказыванию. Однако ответчиком доказательств наличия исполнителя коммунальных услуг до заключения сторонами договора №20-164 не представлено. Не представлено таких доказательств и в суд апелляционной инстанции.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание письмо МКУ «ИИТ» (л.д.2 т.3) о том, что часть жильцов оплатила коммунальные услуги управляющей компании «Комфорт» подлежит отклонению.

Указанное письмо не является допустимым доказательством подтверждающим получение истцом денежных средств внесенных гражданам через управляющую компанию «Комфорт». Платежных документов подтверждающих поступление указанных в письме денежных средств на счет истца не представлено.

Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 апреля  2012 года по делу №А58-6923/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                              К.Н. Даровских

Судьи                                                                                                            О.А. Куклин

Н.М. Панькова