Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2012 по делу n А19-9455/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

E-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru  П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита

12 ноября 2012 года                                                                Дело № А19-9455/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 ноября 2012 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Куклина О.А., Стрелкова А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Куликовой А.А., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего  общества с ограниченной ответственностью «Застройщик» Бирюкова Андрея Ивановича  на определение Арбитражного суда Иркутской области  от 27 сентября 2012 года по ходатайству конкурсного управляющего  общества с ограниченной ответственностью «Застройщик» Бирюкова Андрея Ивановича   о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по делу № А19-9455/2010 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Варяг» о признании общества с ограниченной ответственностью «Застройщик» (ОГРН 1023801005986, ИНН 3808082120, адрес: 664003, Иркутская область, город Иркутск, улица Дзержинского, дом 16) несостоятельным (банкротом),

(суд первой инстанции: Чигринская М.Н.)

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

и установил:

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 30 ноября 2010 года общество с ограниченной ответственностью «Застройщик» (ООО «Застройщик», должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Бирюков Андрей Иванович (Бирюков А.И., конкурсный управляющий).

Конкурсный управляющий 23.08.2012 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством о применении при банкротстве ООО «Застройщик» правил параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Иркутской области  от 27 сентября 2012 года в удовлетворении ходатайства отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, конкурсный управляющий  ООО «Застройщик» Бирюков А.И. обжаловал его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что ООО «Застройщик» привлекало денежные средства участников строительства. Конкурсный управляющий выражает несогласие с выводом суда первой инстанции о том, что должником исполнены обязательства по договору № 46-Ф/06 от 13.11.2006 года по передаче Морозовой Т.Б. жилого помещения в многоквартирном доме на основании подписанного между сторонами договора промежуточного передаточного акта от 15.01.2008 года. Конкурсный управляющий указывает, что судом по сути сделан вывод о правах Морозовой Т.Б., которая к участию в деле привлечена не была. При этом конкурсный управляющий ссылается на то, что в производстве Арбитражного суда Иркутской области находится дело № А19-12729/2012 года по исковому заявлению Морозовой Т.Б. о признании права собственности на квартиру, являвшуюся объектом долевого строительства по договору № 46-Ф/06 от 13.11.2006 года.

Арбитражным управляющим заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с занятостью в ином процессе, которое подлежит отклонению, поскольку неявка в судебное заседание по указанной им причине не может быть признана уважительной.

Кроме того, арбитражным управляющим не указаны причины невозможности рассмотрения апелляционной жалобы в его отсутствие либо его представителя.

Лицами, участвующими в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представлены.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом N 210-ФЗ введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков. Данный Закон вступил в силу 15.08.2011.

Частью 4 статьи 3 Федерального закона N 210-ФЗ предусмотрено, что положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона N 210-ФЗ) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона N 210-ФЗ) застройщиком (лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Из абзаца 3 пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Материалами дела и судом первой инстанции установлен факт привлечения ООО «Застройщик» денежных средств для строительства многоквартирного жилого дома.

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 22.12.2008 № 83/08, выданного отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска, следует, что объект - Группа жилых домов с подземной автостоянкой и офисами на первых этажах по улице Декабрьских Событий, блок-секция № 3, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, улица Декабрьских Событий, введен в эксплуатацию.

Распоряжением комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска от 27.05.2009 № 404-02-361/9 объекту недвижимости: многоквартирный жилой дом «Группа жилых домов с подземной автостоянкой и офисами на первых этажах по улице Декабрьских Событий, блок-секция № 3» присвоен адрес: г. Иркутск, ул. Франк-Каменецкого, 28/3.

ООО «Застройщик» заключен договор № 46-Ф/06 о долевом участии в строительстве от 13.11.2006 с Квахадзе Л.В. в целях осуществления финансирования  однокомнатной квартиры № 27 общей площадью 52,14 кв.м, расположенной на 7 этаже строящегося жилого дома по ул. Декабрьских Событий г. Иркутска, исполнение обязательства по финансированию объекта подтверждено материалами дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле. В дальнейшем, дольщик переуступил право требования на данную квартиру Морозовой Т.Б. на основании договора уступки права (требования) без номера от 07.12.2007 года, о чем ООО «Застройщик» уведомлено 12.12.2007 года (уведомление получила под роспись представитель должника Колчина А.В. по доверенности от 12.12.2007 года № 16/07).

Исполняя условия пункта 4.1 договора № 46-Ф/06 о долевом участии в строительстве от 13.11.2006 ООО «Застройщик» (в лице представителя Колчиной А.В. по доверенности от 12.12.2007 года № 16/07) передало, а дольщик Морозова Т.Б. приняла однокомнатную квартиру № 27 общей площадью 52,14 кв.м, расположенную на 7 этаже строящегося жилого дома по ул. Декабрьских Событий г. Иркутска, а также ключи от входной двери квартиры в количестве 6 штук, с целью осуществления в ней отделочных работ, что подтверждается промежуточным передаточным актом от 15.01.2008, а также актом передачи ключей от 10.10.2008, являющимся дополнением к промежуточному передаточному акту без номера от 15.01.2008 года.

При наличии представленных в материалы дела доказательств, суд обоснованно отклонил доводы арбитражного управляющего о том, что квартира Морозовой Т.Б. не передана.

Кроме того, судом первой инстанции правильно указано, что данное обстоятельство также подтверждает и факт обращения Морозовой Т.Б. в арбитражный суд с заявлением о признании за ней право собственности на переданную ей квартиру (№ А19-12729/2012).

Поскольку требований о передаче жилых помещений участниками строительства в суд не заявлено,    судом первой инстанции обоснованно сделан вывод об отсутствии у ООО «Застройщик»  признаков застройщика, установленными подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Следовательно, оснований для применения к нему параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не имеется.

Оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Закона о банкротстве настоящее постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по результатам рассмотрения апелляционных жалоб на такое определение, является окончательным и обжалованию в порядке кассационного производства не подлежит.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Иркутской области  от 27 сентября 2012 года по делу № А19-9455/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                       Л.В. Оширова

Судьи                                                                                     О.А. Куклин

                                                                                                    А.В. Стрелков