Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2013 по делу n А10-2182/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

порядке размера арендной платы в т.ч. на основании отчета об оценке объекта не является изменением существенного условия договора, а является лишь исполнением условий пункта 3.2 договора,  не противоречит положениям пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  и не требует государственной регистрации.

        Материалами дела также подтверждается нарушение ответчиком установленной пунктом 2.3.10. договора №217-Ж от 31.12.2010г. обязанности в течении двух месяцев с момента его заключения обеспечить за свой счет оснащение приборами учета тепловой энергии.

         Доводы апелляционной жалобы об отсутствии необходимости в установлении приборов учета тепловой энергии со ссылками на положения статьи 13 Федерального Закона №261-Фз от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» подлежат отклонению, поскольку, стороны, заключая договор аренды, согласовали обязанность арендатора по оснащению арендуемого помещения приборами учета тепловой энергии.

         Принятие арендатором на себя в добровольном порядке данного обязательства  в соответствии с положениями статей 309, 310, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  и возложение на себя риска ответственности, связанного с неисполнением данного условия договора, является основанием для понуждения ответчика к исполнению такого обязательства.

         Таким образом, доводы апелляционной жалобы ответчика  не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения по делу.

         Суд первой инстанции  полно, объективно и всесторонне исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил закон и вынес обоснованное решение, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции нет оснований для других выводов.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

       Решение Арбитражного суда Республики Бурятия  от  15 октября  2012 года по делу № А10-2182/2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

     Председательствующий                                                      Е.Н.Скажутина

     Судьи:                                                                       Л.В.Капустина

                                                                                        С.И.Юдин