Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2013 по делу n А19-10305/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

717, пункту 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку основания для ее удержания ответчиком отсутствуют.

Довод истца о пропуске ответчиком срока исковой давности по данной сумме следует признать необоснованным, поскольку наличие указанной задолженности истцом признано в июле 2009 года и, кроме того, соответствующий довод ответчика не является исковым требованием, по смыслу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование истца об обязании ответчика передать результат незавершенной работы по спорному договору по существу подлежит удовлетворению, согласно статье 729, пункту 1 статьи 720 ГК РФ, однако в иной редакции, чем заявлено истцом.

Статьей 729 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Следовательно, передача объекта ответчиком истцу может быть произведена в состоянии, которое устанавливается непосредственно на момент такой передачи, а не на момент заключения спорного договора и работ, произведенных в 2007, 2008 годах, как указал истец в уточнении иска.

По изложенным мотивам согласно пункту 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемое решение подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 19 ноября 2012 года по делу №А19-10305/2012 отменить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Иркутскстройсервис" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Инвест-Недвижимость" 4 470 846,36 руб. основного долга, 35 320,29 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего 4 506 166,65 руб.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Иркутскстройсервис" передать по акту в срок до 14 марта 2013 года Обществу с ограниченной ответственностью "Инвест-Недвижимость" незавершенный строительством по договору на выполнение функций заказчика №17 от 28.02.2007 объект, расположенный на земельном участке площадью 1,7004 га с кадастровым номером 38:34:012301:0019 по строительному адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Гагарина, 75.

В остальной части иска отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                        С.И.Юдин

Судьи                                                                   Е.М.Бушуева

                                                                             Л.В.Капустина