Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2013 по делу n А19-14504/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

перед кредитором по денежному обязательству, и, следовательно, обязательство должника должно признаваться обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога.

Изучив доводы заявителя жалобы, содержание принятого по делу судебного акта, апелляционный суд приходит к следующему.

Банком ВТБ (открытое акционерное общество) заявлено требование о признании статуса залогового кредитора в деле о банкротстве должника,  требование в размере 131 420 026, 02 руб., включённое определением Арбитражного суда Иркутской области от 28.04.2012 в реестр требований кредиторов ООО «ЯЛС» в части 107 368 000 руб. требованием, обеспеченным залогом недвижимого имущества должника ООО «ЯЛС» в соответствии с условиями договора об ипотеке зданий, сооружений и земельного участка № ДИ1-000008/2008/00096 от 17.09.2008, подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов, как, обеспеченное залогом имущества должника (с указанием имущества должника).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 28.04.2012 по делу № А19-14504/2011 в реестр требований кредиторов должника было включено требование Банк ВТБ (открытое акционерное общество) в размере 131 420 026, 02 руб., основанное на договоре поручительства №ДП2-000008/2008/00096 от 17.09.2008, заключённом в обеспечение исполнения обязательств ООО «ДСК» по кредитному соглашению № КС-000008/2008/00096 от 17.09.2008.

Банк ВТБ (открытое акционерное общество) также является залогодержателем в отношении недвижимого имущества ООО «ЯЛС» по договору об ипотеке зданий, сооружений и земельного участка № ДИ1-000008/2008/00096 от 17.09.2008, заключённому в обеспечение обязательств ООО «ДСК» по вышеуказанному кредитному соглашению. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 22.08.2011 по делу А19-22071/2010 удовлетворены исковые требования Банка ВТБ (открытое акционерное общество) об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору об ипотеке.

В соответствии с пунктом 3 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве).

Согласно пункту 20 указанного постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счёт заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества.

В указанной связи требование Банка ВТБ (открытое акционерное общество) как требование, обеспеченное залогом, подлежит включению в реестр требований кредиторов должника на сумму оценки предмета залога.

Требования Банка ВТБ (открытое акционерное общество) к должнику основаны из договора поручительства и договора об ипотеке, поручительство и залог являются самостоятельными способами обеспечения обязательств.

Требования кредитора в отношении должника как залогодателя и поручителя возникают из различных оснований и различаются как по объёму, так и по порядку их удовлетворения.

В отношении поручителя, как лица, несущего солидарную ответственность за исполнение денежного обязательства, кредитор пользуется всеми правами конкурсного кредитора, требования которого определяются исходя из объёма ответственности поручителя.

В отношении должника как залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, кредитор пользуется правами, предусмотренными пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве.

Согласно отчёту об оценке, выполненного обществом с ограниченной ответственностью Оценочный Центр «СИБВЭЛ» №90-09/14Д от 13.07.2012, рыночная стоимость, включая НДС, на дату оценки заложенного недвижимого имущества составляла 107 368 000 руб.

Банк ВТБ (открытое акционерное общество) просил суд признать за ним статус залогового кредитора, основанного на договоре об ипотеке, на сумму оценки предмета залога.

При включении в реестр требований кредиторов должника требований Банка ВТБ (открытое акционерное общество), основанных на договоре поручительства и договоре залога, банк не должен быть лишён возможности голосовать на общих собраниях кредиторов должника с учётом размера требований, определённых договором поручительства, в части, превышающей сумму оценки предмета залога.

При наличии оснований для предъявления денежного требования к должнику как поручителю в объёме обеспеченного основного обязательства предоставленный этим же должником залог может рассматриваться аналогично залогу, предоставленному должником по основному обязательству, только в части стоимости залога.

Требования к должнику как поручителю учитываются в реестре в составе необеспеченных требований кредиторов третьей очереди за вычетом суммы, включённой в реестр как обеспеченной залогом, и могут быть скорректированы в последующем в зависимости от фактической цены продажи заложенного имущества (правовая позиция Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации, изложенная в постановлении от 26.04.2011 № 18262/10).

Поскольку выводы суда первой инстанции, изложенные в обжалуемом определении, противоречат позиции, изложенной Высшим Арбитражным судом РФ в постановлении Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 26.04.2011, оно подлежит изменению.

Руководствуясь, статьей 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области  от 14 декабря  2012 года по делу №А19-14504/2011 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Требование Банк ВТБ (открытое акционерное общество) в размере 131420 026, 02 руб., включённое определением Арбитражного суда Иркутской области от 28.04.2012 в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ЯЛС», в части 107 368 000 руб. признать требованием, обеспеченным залогом недвижимого имущества должника в соответствии с условиями договора об ипотеке зданий, сооружений и земельного участка № ДИ1-000008/2008/00096 от 17.09.2008 и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов, как обеспеченное залогом имущества должника, в том числе:

1) Здание цеха с пристроем арматурного цеха, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 3719,1 кв.м, инв.№25:450:001:010005340, лит.А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15 кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010005340   - 10 334 000 руб.

2) Здание цеха с бытовым пристроем ЖБИ-1, назначение:нежилое, 1 - этажное общая площадь 3007,7 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002330, лит.А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002330 -12 472 000 руб.

3) Здание корпуса цеха ПАГ, назначение: нежилое, 2 - этажное, общая площадь 3038,2 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002400, лит.А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002400 - 15 688 000 руб.

4) Нежилое кирпичное здание смесительного корпуса БРЦ, назначение: нежилое, 2 -этажное, общая площадь 354,4 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002410, лит А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15 кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002410- 897 000 руб.

5) Здание цеха с тунельной камерой ЖБИ-1, назначение: нежилое, 1 - одноэтажное, общая площадь 2088,9 кв. м, инв.№ 25:450:001:010005000, лит.А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010005000 - 10 213 000 руб.

6) Здание цеха закладных деталей арматурного цеха, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 650 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002360, лит.А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002360 - 3 192 000 руб.

7) Здание заводоуправления, назначение: нежилое, 4 - этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 2333,3 кв.м, инв.№ 25:450:001:010007440, лит.А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0018:25:450:001:010007440-28 968 000 руб.

8) Здание электроцеха, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 1149,5 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002550, лит. А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0018:25:450:001:010002550 - 8 494 000 руб.

9) Здание виброустановки БРЦ, назначение: нежилое, 4 - этажное, общая площадь 780,9 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002420, лит. А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002420- 2 151 000 руб.

10) Здание склада цемента БРЦ, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 124,5 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002380, лит. А, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002380 - 413 000 руб.

11) Сооружение - Склад готовой продукции ЖБИ-1, назначение: нежилое, общая площадь 2143 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002370, лит. И2, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002370 - 188 000 руб.

12) Сооружение - Центральный склад, назначение: нежилое, общая площадь 3885,5 кв. м, инв.№ 25:450:001:010002560, лит. А, адрес объекта Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002560 - 129 000 руб.

13) Сооружение - открытый полигон ЖБИ-1, назначение: нежилое, общая площадь 8061,3 кв. м, инв.№ 25:450:001:010002530, лит. Н2, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0015:25:450:001:010002530 -11 000 руб.

14) Сооружение - Склад готовой продукции ЦЛБ, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 310,6 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002450, лит. К, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0018:25:450:001:010002450 - 536 000 руб.

15) Сооружение - Перлиторастворный узел с бетосмесительным цехом ЦЛБ, назначение: нежилое, общая площадь 554,9 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002570, лит. С, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0018:25:450:001:010002570 - 163 000 руб.

16) Сооружение - Комплект склада с банками ЦЛБ, назначение: нежилое, 1 – этажное общая площадь 336,8 кв.м, инв.№ 25:450:001:010002510, лит.М, адрес объекта: Иркутская область, Шелехов г, Строителей и монтажников проспект, 15, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:0018:25:450:001:010002510 - 62 000 руб.

17) Земельный участок, категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь 64324 кв. м, кадастровый номер 38:27:00306:0038, адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, Строителей и монтажников проспект, уч. 15 - 10 449 000 руб.

18) Земельный участок, категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь 14086 кв. м, кадастровый номер 38:27:00306:0018, адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, Строителей и монтажников проспект, уч. 15 - 3 008 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий                                                                            А.В. Стрелков

Судьи:                                                                                                                      К.Н. Даровских

М.А. Клепикова