Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2014 по делу n А10-8796/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

21 150 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская обл., п. Молодежный; возложил на территориальное управление обязанность принять распорядительный акт о передаче в собственность Малиновского А.В. земельный участок площадью 21 150 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская обл., п. Молодежный, в границах согласно каталогу координат не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности осуществить подготовку проекта договора купли-продажи и направить его Малиновскому А.В. с предложением о заключении соответствующего договора. В остальной части заявление Малиновского А.В. оставлено без удовлетворения.

Проанализировав и оценив указанное решение, арбитражный суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что данный судебный акт не подтверждает право, заявленное территориальным управлением для регистрации, в связи с чем Управлением Росреестра правомерно отказано заявителю в совершении регистрационных действий.

Согласно пункту 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона № 122-ФЗ являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве.

Содержание представленного на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа судебного акта свидетельствует о том, что требования о признании прав в рамках указанного спора не рассматривались.

Данным решением признано незаконным бездействие Территориального управления, выразившееся в непредставлении Малиновскому А.В. государственной услуги по продаже земельного участка площадью 21 150 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская обл., п. Молодежный, и указано на способ устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя.

Ни резолютивная, ни мотивировочная части решения Кировского районного суда г. Иркутска от 25.09.2012 по гражданскому делу № 2-3460/2012, как правильно указал суд первой инстанции, не содержат выводов о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:3444, расположенного по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-н, пос. Молодежный, заявителю по настоящему делу, а равно любых других упоминаний о земельном участке с указанным кадастровым номером.

Судом первой инстанции рассмотрены и правомерно признаны несостоятельными в правовом отношении доводы заявителя о возникновении права федеральной собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:06:000000:400 (предыдущий номер 38:06:0:0069) площадью 1 126 га, расположенный по адресу: г. Иркутск, пос. Молодежный.

В рассматриваемом случае основанием для принятия оспариваемого Территориальным управлением отказа послужило обращение заявителя в регистрирующий орган за государственной регистрацией прав на другой объект недвижимого имущества, а именно: земельный участок с кадастровым номером 38:06:000000:3444. Данные, свидетельствующие о том, что указанный объект является образованным из состава земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:400 (предыдущий номер 38:06:0:0069), на который, по утверждению заявителя, возникло право федеральной собственности, в материалах дела отсутствуют.

Иных документов, в результате анализа которых регистрирующий орган вправе был сделать вывод о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:3444 заявителю, на государственную регистрацию права собственности представлено не было.

В свою очередь, регистрирующий орган, исходя из понятия государственной регистрации, определенного статьей 2 Закона № 122-ФЗ, уполномочен принимать решения только на основании документов, бесспорно удостоверяющих то или иное обстоятельство.

Суд апелляционной инстанции считает, что арбитражный суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что Управление Росреестра правомерно на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Закона № 122-ФЗ отказало заявителю в регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 38:06:000000:3444, расположенный по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-н, пос. Молодежный.

Доказательства нарушения оспариваемым отказом прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности судам первой и апелляционной инстанций не представлены, доводов в указанной части заявление территориального управления не содержит.

В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый акт, решение, действие (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, или иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных Территориальным управлением требований.

При указанных фактических обстоятельствах и правовом регулировании суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта. Оснований, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, свидетельствуют не о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а о несогласии заявителя жалобы с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 07 октября 2013 года по делу № А19-8796/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий судья                                                      Сидоренко В.А.

Судьи                                                                                               Никифорюк Е.О.

Желтоухов Е.В.