Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2014 по делу n А58-4670/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

правовая позиция была выражена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 января 2011 года № 11680/10.

Ответчик в суде первой инстанции не оспорил факт нарушения договорных обязательств и правильность исчисления истцом неустойки, а также не заявил о несоразмерности последствиям неисполнения обязательства взыскиваемой истцом неустойки.

В отсутствие такого заявление, в соответствии с пунктом 1 постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 год № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» вопрос уменьшения неустойки рассмотрению не подлежит.

Истцом подтверждено, а ответчиком не оспорено наличие задолженности по арендной плате за период с 1 января по август 2013 года включительно в сумме 552 470 руб. 27 коп. (постоянная часть арендной платы), за период с 31 января по 31 августа 2013 года в сумме 56 092 руб. 96 коп. (переменная часть арендной платы), правомерность начисления пени за просрочку внесения постоянной части арендной платы с 6 января по 2 сентября 2013 года в сумме 19 287 руб. 30 коп., правомерность начисления пени за просрочку внесения переменной части арендной платы с 6 февраля по 2 сентября 2013 года в сумме 1 737 руб. 50 коп., а также правомерность начисления штрафа в соответствии с пунктом 6.3.5 договора аренды в размере 166 878 руб. 36 коп. Расчеты судом проверены и являются правильными.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду отказа от продолжения договорных отношений, расторжения договора аренды № КМ8/2-28/11 от 1 апреля 2011 года у ответчика не имеется правовых оснований занимать спорное нежилое помещение. Доказательств возврата помещения представлено не было. В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса он обязан возвратить помещение истцу, в связи с чем соответствующее требование также подлежит удовлетворению.

Решение подлежит отмене как вынесенное при несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, на основании пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 25 241 руб. 41 коп. Впоследствии она была доплачена на сумму 1 687 руб. 92 коп. При подаче апелляционной жалобы государственная пошлина оплачена в размере 2 000 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

От цены иска 796 466 руб. 39 коп. оплате подлежала госпошлина в размере 18 929 руб. 33 коп.

В силу пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса за требование об освобождении занимаемого нежилого помещения уплачивается государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Всего при подаче иска оплате подлежала госпошлина в размере 22 929 руб. 33 коп., оплачено на 4 000 руб. больше, в связи с чем в излишне оплаченной части она подлежит возврату из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

 На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14 ноября 2013 года по делу № А58-4670/2013 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Реммост» в пользу открытого акционерного общества «Имущественный комплекс» задолженность по арендной плате в сумме 552 470 руб. 27 коп. (постоянная часть арендной платы), в сумме 56 092 руб. 96 коп. (переменная часть арендной платы), пени за просрочку внесения постоянной части арендной платы в сумме 19 287 руб. 30 коп., пени за просрочку внесения переменной части арендной платы в сумме 1 737 руб. 50 коп., штраф в размере 166 878 руб. 36 коп., а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска и при подаче апелляционной жалобы в размере 24 929 руб. 33 коп., всего взыскать 821 395 руб. 72 коп.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Реммост» возвратить открытому акционерному обществу «Имущественный комплекс» нежилое помещение, расположенное на 3 этаже, общей площадью 127,7 кв.м., номера на поэтажном плане 21 – 23, инв. № 98406000/НР2/009911-6, лит. Б по адресу: РС (Я), г.Нерюнгри, ул.Карла Маркса, 8/2.

Возвратить открытому акционерному обществу «Имущественный комплекс» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 125 от 2 августа 2013 года государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты его принятия.

Председательствующий:                                                                А.В. Макарцев

Судьи:                                                                                                          Л.В. Капустина

                                                                                                          А.В. Гречаниченко