Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2014 по делу n А19-3939/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б    http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                  Дело № А19-3939/2013

15  августа  2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена  14.08.2014.

Полный текст постановления изготовлен  15.08.2014.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Скажутиной Е.Н.,

судей Макарцева А.В., Гречаниченко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем  Васильевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Вэлта»  на определение    Арбитражного суда Иркутской области от 26 июня 2014 года по делу № А19-3939/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью  «Вэлта» (ОГРН 1023800919251; ИНН 3805208656 665734, Иркутская обл., Братский р-н, г. Братск, п. Энергетик, ул. Гиндина, 4) к Муниципальному образованию  города Братска в лице Администрации Муниципального образования  города Братска (ОГРН 1023800841712; ИНН 3803100833 665708, Иркутская обл., г. Братск, Центральный Жилой район, Проспект Ленина, 37) и закрытому акционерному обществу  «Братский инвестиционный комплекс» (ОГРН 1063805013590; ИНН 3805704358 665730, Иркутская Область, Город Братск, Жилой район Энергетик, Улица Гиндина, 4, 1002) о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью  «ДНС Альфа-Иркутск» (ОГРН 1123850004530; ИНН 3808222306 664003, Город Иркутск, Улица Горького, 36), общество с ограниченной ответственностью  «Магнолия» (ОГРН 1123805001770; ИНН  3805715470 665730, Иркутская Область, Город Братск, Жилой район Энергетик,  Юбилейная, 45А, 55), ИП  Агапов Максим Иванович (ОГРНИП 311380513700014; г. Братск), ИП Гомзякова Т.Л. (ОГРНИП 304380436200415; г. Братск), ИП Онищенко А.И. (ОГРНИП 310380403500072; г. Братск), ИП Стыденко Л.А. (ОГРНИП 304380401300073; г. Братск), ИП Васильева И.Б. (ОГРНИП 304380532300174; г. Брастк), ИП Иртюга С.М. (ОГРНИП 304380504400116; г. Братск), ИП Седых С.Р. (ОГРНИП 304380503300045; г. Братск), общество с ограниченной ответственностью  «Промис» (ИНН 3805702294; ОГРН 1053805028551  665730, Иркутская обл, Братск г, Энергетик Жилой район, Гиндина ул, 4), общество с ограниченной ответственностью  «ИНВА» (ИНН 3805714412; ОГРН 1113805004774  665730, Иркутская Область, Братск Город, Энергетик Жилой район, Гиндина Улица, 4),  (суд первой инстанции Кулик Е.Н.),

в отсутствие в судебном заседании лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Вэлта» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Муниципальному образованию города Братска в лице

Администрации муниципального образования города Братска, Закрытому акционерному обществу «Братский инвестиционный комплекс» и просит обязать муниципальное образование в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу приступить к восстановлению помещений и иного общего имущества здания в конфигурациях и местонахождении соответствующих данным технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 23.06.1991 и проекта здания № 272-31-53, для чего:

восстановить (идентификация произведена по данным экспликации и поэтажных планов технического паспорта нежилого помещения 1002, составленного по состоянию на 18 марта 2011 года, в дальнейшем плана 1-го (2-го) этажа (подвала) техпаспорта  помещения 1002) из строительных материалов предусмотренных проектом здания  272-31-53, согласно плану 1-го этажа техпаспорта помещения 1002:  в помещении № 28:  часть стены, разделяющей помещения №№ 27 - 28 и прилегающей к помещению №29, до общей ее длины - 5,7м;  стену, разделяющую помещения № 28 и № 45;  стену с входными группами дверей, прилегающую к помещению № 46 на расстоянии 3,35 м от внешней стены здания с центральными входными дверями и параллельную  последней, длиной - 8,5 м;  стену с входными группами дверей, прилегающую к внешней стене здания с центральными входными дверями на расстоянии 2,4 м от стены разделяющей помещения № 28 и № 25 и параллельную последней, длиной 3,35 м;      в помещении № 63:   части стен, разделяющих помещения №№ 61 - 63 и №№ 62 - 64 до линии их пересечения;  в помещении №28 демонтировать торговые киоски.

Демонтировать согласно плану 2-го этажа техпаспорта помещения 1002:  стену, оборудование и торговый киоск, разделяющие помещения № 2 и № 3;   стену и оборудование, разделяющие помещения № 3 и № 19;  стену, разделяющую помещения № 19 и № 18;  торговый киоск в помещении № 2, прилегающий к стене, разделяющей

помещение № 2 и нежилое помещение 1001;  перегородку, разделяющую помещения № 6 и № 5;   перегородку, разделяющую помещения № 5 и № 4;   перегородку, разделяющую помещения № 4 и № 17;   перегородку, разделяющую помещения № 17 и № 16;   перегородку, разделяющую помещения № 16 и № 15;   перегородку, разделяющую помещения № 15 и № 32;  перегородку, разделяющую помещения № 26 и № 27;  перегородку, разделяющую помещения № 27  и № 28;  перегородку, разделяющую помещения № 28 и № 32;   металлические жалюзи на входных дверях, ведущих из помещения № 2, в помещение ООО «Вэлта» № 29, определяемого по данным технического паспорта нежилого помещения № 1001 от 15.12. 2010 года; металлические жалюзи на входных дверях, ведущих из помещения № 1 в помещение ООО «Вэлта» № 5, определяемого по данным технического паспорта нежилого помещения № 1001 от 15.12.2010 года;

Восстановить согласно плану 2-го этажа техпаспорта помещения 1002:  стену c входной дверью, ведущую в помещение № 11, прилегающую к стене здания в помещении № 6 на расстоянии 2,9 м от стены, граничащей с нежилым помещением 1001 и пересекающую по линии перпендикулярной вышеуказанной точке,  помещения №№ 6, 5, 4, 17, 16, 15, 32 вплоть до стены лестничной клетки № 31 общей длиной стены - 39,96 м;   стену, разделяющую помещения № 11 и № 12 на расстоянии 5,83 м от стены лестничной клетки № 10 и пересекающую по линии перпендикулярной вышеуказанной точке, помещения  № 11 и №16, общей длиной стены - 12,31 м;  часть стены, по линии продолжения стены,  разделяющей лестничную клетку №

10 от помещения № 9 и пересекающую помещение № 17 до общей  длины стены - 12,31 м;   часть стены по линии продолжения стены внутреннего дворика, прилегающей к помещению № 32 до стены помещения № 23; стену, прилегающую к помещению № 31 по линии продолжения стены , разделяющей помещения №31 и № 32 и пересекающую помещение №№ 30, 29, 28, 27, 26 до стены помещения № 23;

Демонтировать согласно плану подвала техпаспорта помещения 1002:  стены в помещении № 22, образующие подсобное помещение № 31 площадью 29,1 кв.м;  стену с входной дверью, отделяющую помещение № 23 от помещения № 22 параллельную внешней стене здания и образующую подсобное помещение № площадью 10,8 кв.м; перегородку с дверью, отделяющую помещение № 28 от помещения № 1 и образующую подсобное помещение № 28 площадью 3,2 кв.м; стену, отделяющую помещение № 5 от помещения № 6;

Восстановить согласно плану подвала техпаспорта помещения 1002:   стену длиной 5,0 м, прилегающую на расстоянии 6,05 м от стены, отделяющей помещение № 5 от помещения № 1 к внешней стене подвала в помещении № 6 и параллельную стене, отделяющей помещения № 5 и № 1;  стену длиной 2,5 м, прилегающую на расстоянии 2,65 м от стены разделяющей помещения № 6 и № 7 к стене, разделяющей помещения № 6 и № 1, и параллельную стене, разделяющей помещения № 6 и № 7;

Восстановить (согласно плану 1-го  этажа техпаспорта  помещения 1002):                   железо-бетонную плиту перекрытия, отделяющую первый этаж от подвала здания в помещении №28;

Восстановить силовой электрокабель от электрощитовой подвала до 2-го этажа нежилого помещения ООО «Вэлта», указанного в техническом паспорте помещения №1001 от 15.12.2010 г. под № 13.

Восстановить техническое состояние лестничных маршей с 1-го на 2-ой этаж в лестничной клетке 1-го и 2-го этажа № 29 и № 1, в соответствии с характеристиками проекта здания № 272-31-53.

Восстановить систему водоснабжения в виде пожарных гидрантов в помещениях: 1-го этажа № 84; 2-го этажа №№ 3, 26, 36.

Восстановить систему отопления в помещениях: 1-го этажа №№ 84, 85; 2-го этажа №№ 3, 26, 36 в соответствии с проектом здания № 272-31-53.

Восстановить систему электроосвещения помещений 1-го  этажа №№ 84,85; 2-го этажа №№ 2, 3, 26, 36,  в соответствии с проектом здания № 272-31-53.

Демонтировать в помещении № 2 (вестибюль) второго этажа щитовое,                   учетно-распределительное электрооборудование.

Восстановить (согласно плану подвала техпаспорта помещения 1002) часть   фундамента здания отделяющего помещения №№ 36-35 и №№ 35-37, демонтировать в

помещении подвала № 35-37 стены образующие коридор;

Восстановить (согласно плану 1-го этажа техпаспорта помещения 1002) часть плит перекрытия пола в помещении № 28, демонтировать ступени, ведущие в подвал.

Определить срок окончания работ не позднее 5 месяцев с начала работ, в случае отказа от производства восстановительных работ взыскать с муниципального образования сумму 22 120 210 руб. 00 коп.

Также обязать соответчика освободить в двух месячный срок с момента вступления

решения суда в законную силу (согласно экспликации и поэтажных планов 1-го, 2-го

этажей и подвала технического паспорта нежилого помещения 1002, составленного по

состоянию на 18 марта 2011 года): на 1-м этаже:   помещение № 29 в полном объеме;

- помещение № 28 в части ограниченной прямоугольным с параллельными равными сторонами периметром: по стене прилегающей к помещению № 29 - 5,75 м, и по стене прилегающей к помещениям № 45 и № 46 - 2,83 м;  помещение № 28 в части ограниченной прямоугольным с параллельными равными сторонами периметром: по  внешней стене здания с центральными входными дверями - 8,5 м, и по стене прилегающей к помещениям № 51 и № 46 – 3,35 м;  помещение № 63 в части ограниченной двумя прямоугольными с параллельными равными сторонами периметрами: 1-м по стене от помещения № 60 в сторону помещения №45 - 6,04 м, и по линии перпендикулярной данной точке в сторону помещения № 64 -1,58 м, и 2-м по продолжаемой перпендикулярной линии до помещения № 64 - 2,85 м, по стене разделяющей помещения № 63 и № 64 - 1,85 м; на 2-м этаже: помещения № 2; №3; №19; №18 в полном объеме; - помещения №№ 6, 5, 4, 17, 16, 15, в части ограниченной прямоугольным, с равными параллельными сторонами, периметром: шириной по внешней стене помещения № 6 от границы с нежилым помещением 1001 - 2,9 м, длиной по линии перпендикулярной данной точке - 39,96 м, пересекающей помещения №№ 6, 5, 4, 17, 16, 15;  помещения №№ 11, 17, 16, 15, в части ограниченной двумя прямоугольными с равными параллельными сторонами периметрами: 1-ым по  внешней стене помещения № 11 от лестничной клетки № 10 - 5,83 м, и по отходящей от данной точки перпендикулярной линии - 12,31 м, 2-ым по ширине лестничной клетки № 10 -  3,25 м, и по линии продолжения стены лестничной клетки со стороны помещения № 9 отходящей от конца стены лестничной клетки - 6,00 м;  помещения №№ 26-30, 32, в части ограниченной двумя прямоугольными с равными параллельными сторонами периметрами: первый по линии продолжения стены лестничной клетки, отделяющей ее от помещения № 14 - 2,85 м, и по линии перпендикулярной данной точке в сторону помещения № 23 - 3,95 м, и вторым далее по

продолжаемой перпендикулярной линии до помещения № 23 - 29,78 м, c перпендикулярной линией в сторону помещения № 24 - 2,24 м; в подвале:  помещения № № 5, 6, 31, 23, 28 в полном объеме.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:  Общество с ограниченной ответственностью «ДНС Альфа-Иркутск»,  Общество с ограниченной ответственностью «Магнолия», индивидуальный предприниматель Агапов Максим Иванович,  индивидуальный предприниматель Гомзякова Татьяна Львовна, индивидуальный предприниматель Онищенко Анатолий Иванович, индивидуальный предприниматель Стыденко Лариса Александровна, индивидуальный предприниматель Васильева Ирина Борисовна,  индивидуальный предприниматель Иртюга Сергей Михайлович,  индивидуальный предприниматель Седых Сергей Романович, Общество с ограниченной ответственностью «Промис».

Истцом заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения   ареста на помещения общего имущества в границах, признанных по решению суда по делу  № А19-20834/2010:

- Лестничную клетку (включая лестничные марши и промежуточную лестничную площадку), расположенная на 1-2-ом этаже здания и указанная под №84 согласно экспликации 1-го этажа технического паспорта здания составленного по состоянию на 23.06.1991 года (в дальнейшем - технический паспорт здания) площадью помещения 50,3 кв.м.;  Тамбур, расположенный на 1-ом этаже здания под № 85 согласно экспликации 1-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 28,4 кв.м.;  Лестничную клетку (включая лестничные марши и промежуточную лестничную площадку), расположенная на 1- 2-ом этажах здания и указанная под № 92 согласно экспликации 1-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 16,2 кв.м.;  Лестничную клетку (включая лестничные марши и промежуточную лестничную площадку), расположенная на 1-2-ом этажах здания и указанная под № 102 согласно экспликации 1-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 16,2 кв.м.;  Коридор, расположенный на 1-ом этаже здания и указанный под № 108 согласно экспликации 1-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 16,4кв.м.;

Тамбур, расположенный на 1-ом этаже здания и указанный под № 109 согласно экспликации 1-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 2,2 кв.м.;

Лестничную клетку (включая лестничный марш и промежуточную лестничную площадку), расположенная на1-2-ом этажах здания и указанная под № 1 согласно экспликации 2-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 34,5кв.м.;

Вестибюль, расположенный на 2-ом этаже здания и указанный под № 2 согласно экспликации 2-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 102,4кв.м.; Коридор, расположенный на 2 -ом этаже здания и указанный под № 3 согласно экспликации 2-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 115,9кв.м.;  Лестничную клетку (включая лестничный марш и промежуточную лестничную площадку), расположенная на1-2-ом этажах здания и указанная под № 25 согласно экспликации 2-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 16,2кв.м.;  Вестибюль, расположенный, на 2-ом этаже здания и указанный под № 26 согласно экспликации 2-го этажа технического паспорта здания, площадью помещения 91,0кв.м.;  Коридор, расположенный на 2-ом