Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2009 по делу n А10-439/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

участка и предварительном согласовании места размещения объекта, спорный земельный участок уже был сформирован, о чем свидетельствуют представленный кадастровый план земельного участка и возведение и эксплуатация заявителем здания.

Условие подп.3 п.4 ст.30 ЗК РФ также было выполнено – 25.05.2005 г. в газете «Бурятия» была опубликована информация о предстоящем предоставлении данного участка под строительство закусочной, как социально значимого объекта.

Судом апелляционной инстанции установлено, что заявителем представлены документы, необходимые для выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта. Эти документы соответствуют требованиям ст.31 ЗК РФ.

Таким образом, ссылка КУИ администрации г.Улан-Удэ в решении от 13.11.2006 г. на п.6 ст.30 ЗК РФ является необоснованным.

Согласно п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев предусмотренными п.3 настоящей статьи.

Судом первой инстанции правомерно указано, что отказ КУИ администрации г. Улан - Удэ в предварительном согласовании места размещения объекта и утверждения акта о выборе земельного участка по основаниям п.2 ст.222 ГК РФ является необоснованным.

Арбитражный суд Республики Бурятия 17.12.2007 г. по делу № А10 - 859/06 отказал в удовлетворении требований  Комитета по управлению имуществом г. Улан - Удэ к индивидуальному предпринимателю Екимову А.И. об освобождении земельного участка и о сносе самовольно возведенного строения (закусочной), расположенной по адресу: г. Улан - Удэ, вблизи пересечения улиц Смолина и Партизанской. Данное решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившее в законную силу Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 декабря 2007 года по делу № А10 - 859/06 имеет преюдициальное значение для данного дела, следовательно, отказ КУИ по тем основаниям, что на испрашиваемом земельном участке предприниматель возвел самовольную  постройку, также является необоснованным.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что КУИ  администрации г.Улан-Удэ не представлены доказательства, свидетельствующие о несоблюдении предпринимателем Екимовым А.И. условий, установленных подп.1  п.5 ст.30, пп.1, 2, 5 ст.31 ЗК РФ, в связи  чем, у КУИ отсутствовали основания для принятия решения об отказе в  предварительном согласовании места размещения объекта.

После исследования всех доказательств по делу в совокупности, суд апелляционной инстанции установил, что действия КУИ администрации г.Улан-Удэ нарушают права заявителя на получение в аренду земельного участка для строительства, создают препятствий для осуществления заявителем предпринимательской деятельности,  поскольку Комитет не выполнил возложенную на него процессуальную обязанность доказать наличие обстоятельств, послуживших основанием для совершения оспариваемых действий, выразившихся в принятии решения от отказе в предварительном согласовании места размещения объекта.

Таким образом, по мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции в соответствии со ст.71 АПК РФ дал полную и всестороннюю оценку имеющимся в деле доказательствам в их взаимосвязи и совокупности и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований заявителя.

Проанализировав все собранные по делу доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Рассмотрев апелляционную жалобу на не вступившее в законную силу решение Ар­битражного суда Республики Бурятия от 5 ноября 2008 года по делу № А10-439/2007, арбитражный суд апелляционной инстанции на основании статей 258, 268-271 Арбит­ражного процессуального кодекса Российской Федерации

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 5 ноября 2008 года по делу № А10-439/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течении 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий судья                                                      Д. Н. Рылов

Судьи                                                                                                           Е. В. Желтоухов

Г. Г. Ячменёв