Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2009 по делу n А19-8735/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

приведенного выше акта списания основных средств от 5.12.1995, утвержденного Киренским районным узлом почтовой связи (т. 2 л.61).

Таким образом, снос старого здания почты был обусловлен не изъятием земельного участка для нужд ответчика, а ветхостью и невозможностью дальнейшей эксплуатации.

Доводы истца о том, что он непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом как своим собственным с момента ввода здания в эксплуатацию, прямо противоречат собранным по делу доказательствам.

Из материалов дела усматривается, что спорное помещение истец занимал на основании заключаемых с ответчиком договоров аренды от 1.03.2001 №350, от 8.04.2003 №54-03/ю, от 1.01.3005 №109-05/ю. То есть он, действительно, пользовался имуществом, но не как собственник, а как арендатор.

Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает следующие обстоятельства: в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В данном случае из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено, что право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано за ЗАО «НафтаСиб-Иркутск» (т.4 л.163). Следовательно, в настоящее время собственником спорного имущества является третье лицо. Договор, по которому третье лицо приобрело право собственности на спорное имущество, недействительным не признавался. Зарегистрированное за ним право собственности в установленном законом порядке в суде не оспорено.

При указанных обстоятельствах иск федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» удовлетворен быть не может. Решение суда первой инстанции об отказе истцу в иске является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьей 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 30 января 2009 года по делу №А19-8735/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий:                                                                           О.А. Куклин

Судьи:                                                                                                                      С.И. Юдин  

И.Ю.Григорьева