Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 по делу n А78-5561/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

воли сторон подлежали применению нормы о купле-продаже и трудового права с учетом специфики встречного исполнения.

В силу правовой позиции Президиума ВАС РФ (п. 13 Информационного письма от 16.02.2001г. № 59) смешанный договор, содержащий элементы договора купли - продажи недвижимости и иного договора, подлежит обязательной государственной регистрации.

Суд также находит обоснованными ссылки регистрирующего органа в оспоренном отказе на несовпадение имен Сухановского С.А. в спорном договоре и трудовом контракте, а доводы заявителя о несущественности этих нарушений несостоятельными, т.к. в силу п. 4 ст. 19 ГК РФ приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается.

Доводы заявителя о совпадении подписи Сухановского С.А. на документах значения не имеют, т.к. регистрирующий орган не уполномочен проводить исследования документов, требующих познаний в иных областях, отличных от права.

Таким образом, отказ в государственной регистрации права в оспоренной части не противоречит положениям ст. 20 Закона о государственной регистрации, т.к. представленные на регистрацию документы не соответствовали по содержанию вышеуказанным требованиям законодательства.

Суд апелляционной инстанции, проверив в полном объеме доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, считает их не влияющими на законность и обоснованность принятого судебного акта судом первой инстанции.

Оснований, предусмотренных статьёй 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит, следовательно, решение суда не подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Читинской области от 11 февраля 2009 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий судья                                                     Г.В. Борголова

Судьи                                                                                              Е.В. Желтоухов

Е.О. Никифорюк.