Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2010 по делу n А24-1092/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115 Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

e-mail: [email protected] , http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                              Дело

№ А24-1092/2010

 06 августа 2010 года

Резолютивная часть постановления оглашена 04 августа 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 августа 2010 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: И.Л. Яковенко

судей: Л.Ю. Ротко, И.С. Чижикова

при ведении протокола секретарем судебного заседания:  К.А. Сухецкой

при участии: не явились

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Моргидрострой-Холдинг"

апелляционное производство № 05АП-3511/2010

на решение от 12.05.2010

судьи Лосевой Е.В.

по делу № А24-1092/2010 Арбитражного суда Камчатского края  

по иску (заявлению) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае

к ООО  "Моргидрострой-Холдинг", Конкурсный управляющий Королева Ирина Петровна

о взыскании 164 521,50 рублей

           УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (далее - ТУ Росимущества в Камчатском крае) обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "Моргидрострой-Холдинг",  о взыскании 82 260 руб. 75 коп. долга по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №94 от 17.12.2004 за период с февраля по 15 июля 2009 года, 82 260 руб. 75 коп. пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Решением от 12.05.2010 удовлетворил исковые требования с учетом статьи 333 ГК РФ, взыскал с ответчика в доход федерального бюджета 87 260 руб. 75 коп., в том числе: 82 260 руб. 75 коп. долга, 5 000 руб. пени.

ООО "Моргидрострой-Холдинг" в лице конкурсного управляющего обжаловало данное решение, указав, что суд нарушил нормы процессуального права, рассмотрев дело в отсутствие лица, не извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания. Заявитель указал, что  в связи с тем, что ответчик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство, не направление судом  в адрес конкурсного управляющего извещения о судебном разбирательстве, лишило ответчика возможности участвовать в процессе и защищать свои права и законные интересы.

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Через канцелярию суда в материалы дела поступил письменный отзыв от истца и ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Судебная коллегия, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрела дело в отсутствие не явившихся сторон.

Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах статей 268-271 АПК РФ.

Как установлено материалами дела, 17.12.2004 между Территориальным управлением Минимущества России по Камчатской области (арендодатель) и ООО "Моргидрострой-Холдинг" (арендатор)  заключен договор № 94 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 41:01:01 01 27:0055, находящийся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская (далее - участок), для использования в целях эксплуатации зданий профилактория на 3 машины; ремонтно-механической мастерской; склада тяжелых запчастей; сварочного участка; проходной-диспетчерской, здания-склада, в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к договору (приложение № 1) и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 11 700,00 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 41:01:01 01 27:0055, находящийся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская принадлежит Российской Федерации на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 41 КО  049391 от 06.11.2003, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае осуществляет полномочия собственника в отношении данного земельного участка в пределах своей компетенции.

Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Камчатской области неоднократно переименовывалось и было реорганизовано переименовано в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 41 №000457080 от 13.10.2009.

Разделом 2 договора установлен срок его действия с 27.10.2004 по 27.10.2053. Договор вступает в законную силу с момента подписания его сторонами и распространяется на отношения, возникшие с 27.10.2004.

Согласно п. 3.1. договора передача и пользование участка во владение и пользование арендатора осуществляется по акту приема-передачи в течение 3 дней с момента подписания настоящего договора.

17.12.2009 по акту приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 41:01:010127:0055, находящийся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская для эксплуатации зданий: профилактория на 3 машины; ремонтно- механической мастерской; склада тяжелых запчастей; сварочного участка; проходной-диспетчерской; здания-склада, в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору (приложение №1) и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью 11700 кв.м.

Пунктом 4.1. договора определен годовой размер арендной платы, который составляет 179 478 руб.

Согласно п.п. 4.4., 4.5. договора арендатор оплачивает арендную плату за каждый месяц вперед не позднее десятого числа текущего месяца на счет федерального бюджета  в соответствии с приложение № 2 к договору.

В соответствии с п. 7.1. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,7% в день от  просроченной суммы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном разделом 4 договора.

16.07.2009 зарегистрировано прекращение права на указанный земельный участок в связи с его делением (запись регистрации в ЕГРП № 41-01/029/2009-365 от 16.07.2009), вследствие чего между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора аренды (запись регистрации в ЕГРП № 41-41-01/040/2009-807 от 10.12.2009). Данный факт подтверждается письмом ФГУ «земельная кадастровая палата по Камчатскому краю» № 624 от 01.04.2010, в котором сообщается, что земельный участок с кадастровым номером 41:01:010127:0055 местоположением: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская для эксплуатации зданий: профилактория на 3 машины; ремонтно-механической мастерской; склада тяжелых запчастей; сварочного участка; проходной-диспетчерской; здания-склада снят с кадастрового  учета 30.07.2010, после поступления сведений о зарегистрированных вещных правах на все земельные участки, образованные в результате преобразования вышеуказанного земельного участка.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 24.02.2009 по делу № А24-555/2009 принято к производству заявление Общества с ограниченной ответственностью Компании «Аромет» о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Моргидрострой-Холдинг», возбуждено производство по делу.

Поскольку ответчик образовавшуюся за период действия договора с 01.02.2009 по 15.07.2009 задолженность не погасил, истец обратился в суд с данным иском, считает, что указанная задолженность относится к текущим платежам.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.

В соответствии со статьями 309, 310 АПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей, суд первой инстанции обоснованно исходил из доказанности истцом ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о нарушении судом первой инстанции права на судебную защиту в связи с неизвещением надлежащим образом конкурсного управляющего о времени и месте судебного заседания, судом апелляционной инстанции отклоняется по следующим основаниям.

Исходя из норм статьи 34 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный управляющий признается лицом, участвующим в деле о банкротстве.

В силу части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лица участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания.

Согласно части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Определение от 02.04.2010 о принятии искового заявления и назначении предварительного судебному заседания было направлено ООО «Моргидрострой-Холдинг» по юридическому адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Океанская, 76 и получено представителем ответчика 07.04.2010, что подтверждается почтовым уведомлением.

Стороной по настоящему делу, которое не относиться к делам о банкротстве,  является ООО «Моргидрострой-Холдинг», а не конкурсный управляющий общества, который в силу пункта 2 статьи 126 Федерального закона N127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" осуществляет полномочия руководителя должника. Как установлено материалами дела извещение о дате и времени проведения судебного разбирательства направлено обществу и получено им. Следовательно, общество, в том числе и его руководитель, в данном случае, согласно пункту 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считается надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

Вместе с тем, суд первой инстанции дополнительно известил конкурсного управляющего ООО «Моргидрострой-Холдинг» Королеву И.П. о  дате и времени судебного разбирательства, направив ей определение  от 02.04.2010 по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, 33А, офис 500. Согласно почтовому уведомлению  определение было получено  08.04.2010.

В судебном заседании 04.05.2010 объявлялся перерыв до 05.05.2010 в 12.20 часов, о чем в соответствии абз. 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006 N 113 "О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", на официальном сайте суда в сети Интернет было размещено соответствующее объявление.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 123 АПК РФ конкурсный управляющий был извещен судом о времени и месте рассмотрения настоящего дела надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о месте и времени судебного заседания, суд обоснованно на основании части 3 статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие его представителя.

Арбитражный суд Камчатского края правильно применил нормы материального права; не допустил нарушений норм процессуального права, в связи с чем оснований для отмены судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного  суда Камчатского края от 12 мая 2010 года по делу №А24-1092/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

И.Л. Яковенко

Судьи:

Л.Ю. Ротко

И.С. Чижиков