Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2010 по делу n А51-11423/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

задолженности ответчика перед истцом по договору займа от 17.05.2007 № 17/05-07. В судебном заседании судом обозревались подлинники договора займа № 17/05-07 от 17.05.2007, платежных поручений от 13.06.2007 № 139, от 15.06.2007 № 140, от 17.05.2007 № 120, от 01.06.2007 № 133, письма истца в адрес ответчика от 18.06.2007, 15.06.2007, 02.06.2007, в связи с чем апелляционный суд на основании абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ приходит к выводу о заключенности договора займа и отсутствии оснований для признания ничтожным договора от 22.08.2008 ввиду его безвозмездности.

Доказательств оспаривания и признания недействительным договора от 22.08.2008 ответчиком в материалы дела не представлено. Не заявлено им в установленном порядке и о фальсификации указанного договора и акта приема-передачи к нему.

В то же время применяемой по аналогии нормой п. 3 ст. 551 ГК РФ установлено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Таким образом, основанием для принятия судом решения о государственной регистрации перехода права собственности по сделке служит факт уклонения второй стороны от регистрации перехода права собственности по такой сделке.

В обоснование доводов об уклонении ответчика от регистрации перехода права собственности по договору от 22.08.2008 истец представил в материалы дела уведомление от 25.08.2008, в котором истец сообщил ответчику о необходимости направления им своего представителя в Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю для сдачи договора на государственную регистрацию перехода права собственности.

После получения ответчиком указанного уведомления 29.08.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю был зарегистрирован переход права собственности на спорное имущество к истцу, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АБ 039867 от 29.08.2008.

Таким образом, воля ответчика была направлена на регистрацию перехода права собственности истца на спорное имущество и фактически была реализована. Указание в свидетельстве в качестве основания регистрации договора купли-продажи от 14.05.2007 № 02 в данном случае правового значения не имеет, как не имеет правового значения и последующее признание недействительным указанного договора.

Доказательств обращения истца к ответчику с требованием о государственной регистрации перехода права собственности по договору об отступном после признания недействительным договора купли-продажи от 14.05.2007 № 02 материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах апелляционная коллегия приходит к выводу о недоказанности истцом факта уклонения ответчика от регистрации перехода права собственности истца на спорный объект на основании договора от 22.08.2008, в связи с чем исковые требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В силу изложенного оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Поскольку при принятии апелляционной жалобы к производству истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, государственная пошлина в сумме 2000 руб. подлежит взысканию с ООО «Командор» в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 28.10.2010 по делу № А51-11423/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Командор» в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 2000 (Две тысячи) рублей.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

И.С. Чижиков

Судьи:

С.В. Шевченко

К.П. Засорин