Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2011 по делу n А51-16098/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115 Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                              Дело

№ А51-16098/2010

 06 июля 2011 года.

Резолютивная часть постановления оглашена 04 июля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 июля 2011 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего И.С. Чижикова

судей Л.Ю. Ротко, К.П. Засорина

при ведении протокола секретарем судебного заседания  А.А. Госпаревич

при участии:

от ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» - Магда А.А. (дов. № ДЭК-20-15/171Д от 02.12.2010);

от ООО «Управляющая компания «Сантехстрой» - представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Артемовского РКЦ «Дальэнергосбыт»

апелляционное производство № 05АП-3668/2011

на решение от 22.04.2011

судьи Н.А. Галочкиной

по делу № А51-16098/2010 Арбитражного суда Приморского края  

по иску ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Артемовского РКЦ «Дальэнергосбыт» (местонахождение: Приморский край, г. Артем, ул. Каширская, 21а)

к ООО «Управляющая компания «Сантехстрой» (ОГРН 1052500907546, местонахождение: Приморский край, г. Артем, ул. Днепровская, 8)

о взыскании 455 088 руб. 20 коп.

           УСТАНОВИЛ:

ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Артемовского расчетно – кассового центра «Дальэнергосбыт» обратилось в арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Сантехстрой» о взыскании 455 088 руб. 20 коп., задолженности за поставленную в феврале, марте 2010 года электроэнергию в жилые дома, обслуживаемые ООО «УК «Сантехстрой» (с учетом уточнения периода и размера исковых требований, заявленных истцом и удовлетворенных судом в заседаниях 19.11.2010 и 24.03.2011).

Решением от 22.04.2011 в удовлетворении исковых требований ОАО «дальневосточная энергетическая компания» в лице Артемовского РКЦ «Дальэнергосбыт» о взыскании с ООО «Управляющая компания Сантехстрой» 455 088 руб. 20 коп. отказано.

Не согласившись с решением суда, ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как незаконное и необоснованное. Вывод суда о необходимости применения пункта 16 Правил № 307 к данным правоотношениям считает неправомерным. Указывает, что использование при расчете количества отпущенной электрической энергии показаний индивидуальных приборов учета не учитывает неизбежные потери во внутридомовых сетях, оплата которых в данном случае лежит на собственниках помещений домов опосредованно через компанию. Считает, что поскольку многоквартирные дома, находящиеся в управлении данной организации, не оборудованы общедомовым прибором учета, объем потребленной энергии определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 Приложения № 2 к Постановлению Правительства № 307.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившейся стороны.

Решение проверяется в порядке статей 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения истца, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Управляющая компания «Сантехстрой» управляет многоквартирными жилыми домами, расположенными в Артемовском городском округе, а именно: по ул. Пархоменко, дома №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 28, по ул. Каширская, дома №№ 14, 16, 18, 18/1, 20, 20/1, 27, 28/1, 37, 41, 41/1, 47, 61; по ул. Днепростроевская, дома №№ 3, 7, 13, 15, 19, 21, по ул. Братская, 18, 20, 22, 24, по ул. Добровольского, 17, 19, по ул. Ворошилова, д. № 24, (всего 48 жилых домов), в силу устава, обязательств перед гражданами – потребителями, а также согласно Распоряжений администрации Артемовского городского округа.

06.03.06г., 13.03.06г., 14.03.06г., 16.03.06г., 27.03.06г., 03.04.06г., 05.05.06г., 06.05.06г., 03.06.06г., 25.06.06г., 30.06.06г., 16.07.06г., 14.08.06г. жильцами многоквартирных домов №№ 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 26, 28 по ул. Пархоменко, были проведены общие собрания собственников помещений в форме заочного голосования, повесткой дня которых был выбор способа управления многоквартирным домом и утверждение ООО «УК Сантехстрой» в качестве управляющей организации по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Из Протоколов от 15.03.06г., от 19.03.06г., от 20.03.06г., от 21.03.06г., от 03.04.06г., от 08.04.06г., от 10.05.06г., от 11.05.06г., от 08.06.06г., от 27.06.06г., от 05.07.06г., от 22.07.06г., от 20.08.06г., оформленных по результатам общих собраний собственников, следует, что управляющей компанией вышеуказанных жилых домов выбрано ООО «УК Сантехстрой». Кроме того, жильцы проголосовали в пользу заключения договора управления сроком на 5 лет с ООО «УК Сантехстрой».

28.03.06г., 10.04.06г., 20.04.06г., 24.04.06г., 02.05.06г., 03.06.06г., 05.05.06г., 30.06.06г., 18.11.06г., жильцами многоквартирных домов №№ 14, 16, 18, 18/1, 20, 20/1, 27, 28/1, 37, 41/1, 47 по ул. Каширская были проведены общие собрания собственников помещений в форме заочного голосования и оформлены протоколы от 03.04.06г., от 15.04.06г., от 25.04.06г., от 29.04.06г., от 07.05.06г., от 08.06.06г., от 10.05.06г., от 11.05.06г., от 05.07.06г., от 24.11.06г., из которых следует, что ООО «УК Сантехстрой» было выбрано в качестве управляющей организации по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома и принято решение о заключении с этим Обществом договора управления сроком на 5 лет.

10.02.06г., 15.02.06г., 24.02.06г., 27.02.06г., 03.03.06г. жильцы многоквартирных жилых домов №№ 7, 13, 15, 19, 21 по ул. Днепростроевская, в г. Артеме провели общее собрание собственников помещений, по результатам которого были оформлены протоколы общего собрания от 16.02.06г., от 20.02.06г., от 01.03.06г., от 06.03.06г., от 09.03.06г., из которых следует, что управляющей организацией выбрано ООО «УК Сантехстрой» с целью обслуживания и содержания общего имущества многоквартирного жилого дома и принято решение о заключении с этой управляющей компанией договора управления сроком на 5 лет.

16.03.06г., 03.04.06г., 04.04.06г. собственниками помещений домов №№ 18, 20, 22 по ул. Братская в г. Артеме было проведено общее собрание в форме заочного голосования с повесткой дня – выбор управляющей организации для обслуживания вышеуказанных многоквартирных жилых домов. 21.03.06г., 08.04.06г., 10.04.06г. по результатам этого заочного голосования были оформлены протоколы общего собрания, из которых следует, что в качестве управляющей компании жилых домов №№ 18, 20 по ул. Братская выбрано ООО «УК Сантехстрой» и принято решение о заключении с ним договора управления многоквартирным домом сроком на 5 лет.

27.03.06г., 10.10.07г. жильцы многоквартирных жилых домов №№ 17, 19, расположенных в г. Артеме, по ул. Добровольского, провели общее собрание собственником помещений, по результатам которого оформили протоколы общего собрания от 03.04.06г., от 25.10.07г., из которых следует, что в качестве управляющей компании вышеуказанных домов выбрано ООО УК «Сантехстрой» и принято решение о заключении с ним договора управления сроком на 5 лет.

07-12.07.06г. жильцы многоквартирного жилого дома № 24, расположенного в г. Артеме, по ул. Ворошилова, провели общее собрание собственником помещений, по результатам которого оформили протокол общего собрания от 14.07.08г., из которого следует, что в качестве управляющей компании этого дома выбрано ООО УК «Сантехстрой» и принято решение о заключении с ним договора управления сроком на 5 лет.

29.03.06г., 05.05.06г., 24.05.06г., 13.06.06г., 26.06.06г., 24.07.06г., 10.08.06г., 18.09.06г., 25.09.06г., 03.11.06г., 30.11.07г., 14.12.06г., 05.05.08г., 18.08.08г. администрацией Артемовского городского округа были приняты Распоряжения №№ 408-ра, 168-ра, 197-ра, 93-ра, 336-ра, 379-ра, 420-ра, 263-ра, 286-ра, 256-ра, 266-ра, 225-ра, 208-ра, 183-ра, 489-ра, 349-ра, 152-ра «Об исключении жилых домов спорных жилых домов в г. Артеме из договора управления многоквартирными домами».

Из вышеуказанных распоряжений следует, что на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа была возложена обязанность по заключению договоров управления спорными многоквартирными жилыми домами с ООО УК «Сантехстрой» сроком на 5 лет.

18.08.08г. между МУ Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа (далее по тексту – «Заказчик») и ООО «УК Сантехстрой» (далее по тексту – «Исполнитель») был заключен договор № 481 передачи в управление муниципального жилья и муниципальной доли в общедолевом имуществе жилых домов, согласно п. 1.1 которого целью настоящего договора является передача в управление муниципального жилья и муниципальной доли в общедолевом имуществе жилых домов (далее по тексту – Имущество), переданных в управление Управляющей организации.

Однако, в материалах дела отсутствует перечень многоквартирных жилых домов (Приложение к договору от 18.08.08г.), из которого суд мог бы установить, в отношении каких именно жилых домов был заключен договор № 481 передачи в управление муниципального жилья и муниципальной доли в общедолевом имуществе жилых домов. В связи с чем, суду не представляется возможным определить, обслуживались ли жилые дома по ул. Пархоменко, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 28, по ул. Каширская, 14, 16, 18, 18/1, 20, 20/1, 27, 28/1, 37, 41, 41/1, 47, 61; по ул. Днепростроевская, 3, 7, 13, 15, 19, 21, по ул. Братская, 18, 20, 22, 24, по ул. Добровольского, 17, 19, по ул. Ворошилова, 24, всего 48, в спорный период ответчиком как управляющей организацией на законных основаниях.

Несмотря на вышеизложенные обстоятельства, 01.01.07г. между ОАО «ДЭК» (далее по тексту – «Гарантирующий поставщик») и ООО «Управляющая жилищная компания «Сантехстрой» (далее по тексту – Покупатель) был заключен договор энергоснабжения № А 2442.

В пункте 1.1 договора от 01.01.07г. указано, что Гарантирующий поставщик принял на себя обязательства по осуществлению продажи электрической энергии и мощности через привлеченных третьих лиц Покупателю для целей оказания потребителям Покупателя (собственники и наниматели жилых помещений многоквартирного дома) коммунальной услуги электроснабжения, для использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме) и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов.

Из пункта 1.2 договора следует, что договорной объем потребления электроэнергии (мощности) по настоящему договору с помесячной (расчетный период) детализацией указан в Приложении № 2.1 к договору. Количество приобретаемой Покупателем (исполнителем коммунальных услуг) у Гарантирующего поставщика электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей Территориальной сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.

В главе 10 договора энергоснабжения № А 2442 стороны указали Приложения, являющиеся неотъемлемой частью вышеуказанного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условие о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных

правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Помимо условия о предмете, к существенным условиям договора энергоснабжения, как отдельного вида договора купли-продажи, статьей 455 ГК РФ отнесено условие о товаре. В силу пункта 3 указанной нормы условие о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Согласно пункту 1.2 договора энергоснабжения от 01.01.07г. № А 2442, договорный объем потребления электроэнергии (мощности) по настоящему договору с помесячной детализацией (детализацией на расчетный период) указан в приложении № 2.1 к настоящему договору.

Как следует из представленных в материалы дела документов, стороны подписали все Приложения №№ 1, 2, 2.1, 2.2, 3, 8, 9,10, указанные в п. 10 договора от 01.01.10г.

Поскольку истец и ответчик при заключении договора энергоснабжения № А 2442 от 01.01.07г. согласовали все существенные условия договора, в связи с чем, суд приходит к выводу, о том, что договор энергоснабжения № А 2442 является заключенным и в спорный период им регулировались взаимоотношения между Гарантирующим поставщиком и Покупателем, поскольку п. 9.1 договора стороны определили срок его действия – с 01.01.07г. по 31.12.07г. с условием его дальнейшей пролонгации.

В главе 6 договора истец и ответчик определили порядок расчетов.

В соответствии с пунктами 6.1, 6.2 договора расчетный период устанавливается равный календарному месяцу. Гарантирующий поставщик в срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным, выписывает счет – фактуру на сумму фактически потребленной электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, с учетом (за минусом) сумм начислений за электроэнергию, потребленную потребителями Покупателя (собственники и наниматели, проживающие вмногоквартирном доме). Покупатель не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, производит оплату счет – фактуру, с учетом денежных средств, ранее оплаченных Гарантирующему