Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2011 по делу n А51-4064/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

для отказа в предоставлении такого участка в аренду для испрашиваемых целей.

Согласно пояснительной записке рабочего проекта 04-06-08 ПЗ объект, предполагаемый к размещению заявителем на спорном земельном участке, представляет собой административное здание с сервисным комплексом и двухуровневой парковкой автомобилей. При этом основным статусом и назначением планируемой постройки является административное здание. Автомобильная парковка и гараж предназначены для его обслуживания. В связи с этим коллегией отклоняется довод заявителя апелляционной жалобы о том, что основным назначением использования испрашиваемого земельного участка является размещение на участке парковки, а не административного здания.

Ссылка общества на то, что на момент его обращения в департамент 11.09.2008 с заявлением о согласовании аренды земельного участка Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, которыми запрещено размещение административного здания в территориальной зоне Ж-3, утвержденные Думой г. Владивостока 07.04.2010, ещё не действовали, коллегией не принимается, поскольку указанный нормативный акт действовал на момент вынесения департаментом оспариваемого решения об отказе в предоставлении земельного участка от 31.12.2010 № 29/02-20-22898 и принятия судом первой инстанции решения по существу спора.

Таким образом, отказ департамента в предоставлении обществу спорного земельного участка от 31.12.2010 № 29/02-20-22898 является правомерным.

В связи с этим не имеет правого значения указание департамента в письме от 31.12.2010 № 29/02-20-22898 на наличие на большую часть участка прав третьего лица (ООО «ЕСЕ»).

На основании вышеизложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение от 21.06.2011 по делу № А51-4064/2011 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

О.Ю. Еремеева

Судьи

 Г.А. Симонова

Г. М. Грачёв