Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2011 по делу n А51-4447/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

(зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним (пункт 2.2.20).

Таким образом, права арендодателя по спорным договорам аренды на момент направления письма от 15.12.2010 № 29/04-20-21404, рассмотрения настоящего спора перешли к Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в силу закона независимо от переоформления либо изменения условий договора.

Приведенное толкование вышеприведенных правовых норм содержится в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.05.2010 № 301/10, опубликованном 16.06.2010, поэтому является общеобязательным и подлежит применению арбитражными судами при рассмотрении аналогичных дел.

Учитывая вышеизложенное, после 01.02.2007 у Администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока отсутствовали полномочия как на распоряжение спорными земельными участками, так  и на  совершение каких-либо действий в рамках ранее заключенных договоров аренды, в связи с чем  уведомления администрации г. Владивостока от 02.04.2010 № 1-3/1198, № 1-3/1199 (л.д.57-60) не могут являться доказательством соблюдения досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком по смыслу ст. 450, 452 ГК РФ.

Апелляционной коллегией поддерживается вывод суда первой инстанции о том, что Управление является ненадлежащим истцом по данному делу, в связи с чем в удовлетворении заявленных им требований о расторжении договоров аренды и об освобождении земельных участков следует отказать.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 04.07.2011 по делу № А51-4447/2011 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.    

Председательствующий

 С.Б. Култышев

Судьи

 И.Л. Яковенко

Н.А. Скрипка