Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2011 по делу n А51-6583/2011. Отменить решение полностью и принять новый с/а

федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков.

В соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с обращением собственника здания, строения, сооружения с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок, суды оценивают доводы исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления о невозможности продажи спорного земельного участка в связи с его ограничением в обороте, запретом приватизации, установленным федеральным законом, либо по причине его резервирования для государственных или муниципальных нужд на основе нормативных правовых актов органов государственной власти о резервировании, использования его для других целей (государственных или публичных нужд).

Как видно из представленных в материалы дела, кадастрового паспорта земельного участка от 30.04.2010 № 25/00-4398, кадастрового паспорта земельного участка от 17.02.2011 № 25/00-11-10955, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г. Владивосток, ул. Снеговая, 13б испрашиваемый земельный участок частично находиться в красных линиях автодороги и полностью в красных линиях трубопровода.

Суд апелляционной инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и установив, что испрашиваемый земельный участок, предоставленный обществу в аренду, расположен частично 179 кв.м. в красных линиях автодороги, то есть часть земельного участка относиться к территории общего пользования, считает невозможной приватизацию данного земельного участка.

Положения статьи 36 ЗК РФ, на которых основывает свою позицию общество, не могут быть применены по вышеизложенным обстоятельствам.

Таким образом, изложенный в письме от 22.03.2011 № 29/02/02-13/3462 отказ Департамента земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края о предоставлении в собственность ООО "Лидер-ДВ" земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:510 площадью 816 кв. м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Снеговая, 13б, является правомерным в силу прямого указания закона.

В силу части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 14.07.2011 по делу №А51-6583/2011  отменить.

Отказать ООО "Лидер-ДВ" в признании незаконными действий Департамента земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края по принятию решения, оформленного письмом от 22.03.2011 № 29/02/02-13/3462, об отказе в предоставлении в собственность ООО "Лидер-ДВ" земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:510 площадью 816 кв. м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Снеговая, 13б.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.    

Председательствующий

 Н.В. Алфёрова

Судьи

 З.Д. Бац

О.Ю. Еремеева