Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2011 по делу n А51-3317/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

инстанции отклоняется.

Муниципальный правовой акт города Владивостока от 30.07.2009 N 168-МПА «Положение о способах управления и распоряжения муниципальным имуществом города Владивостока», на который ссылается истце в обоснование своих требований по внесению изменений в п. 2.2.10 договора аренды, как верно отмечено судом первой инстанции, вступил в законную силу после заключения договора и не содержит указаний на обратную силу, доказательств противоречия данного пункта действующему на момент заключения договора законодательству не представлено.

Также, при рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что внесение изменений в п.п. 3.3, 7.1 договора аренды ответчиком не оспорено, исковые требования о внесении изменений в данные пункты договора не обоснованы и не подтверждены ссылками на нормы права, приведенные в п.п. 3.3, 7.1 договора аренды реквизиты могут быть указаны истцом ответчику без внесения изменений в договор путем направления соответствующего уведомления. Апелляционная коллегия поддерживает данную позицию суда первой инстанции и отклоняет соответствующие доводы апелляционной жалобы как необоснованные.

Апелляционная коллегия приходит к выводу, что истец не доказал наличие обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 статьи 450 и пунктом 4 статьи 451 ГК РФ для изменения в судебном порядке спорных пунктов договора аренды, а также не доказал совокупность обстоятельств, перечисленных в пункте 2 статьи 451 ГК РФ и требуемых для изменения условий договора по решению суда.

Рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции полно и всестороннее исследовал все существенные обстоятельства дела и дал им надлежащую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права. Основания для отмены судебного акта не установлены, доводы заявителя апелляционной жалобы не нашли своего объективного подтверждения.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Приморского края от 28.07.2011 по делу № А51-3317/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

С.Б. Култышев

Судьи:

И.С. Чижиков

Т.А. Аппакова