Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2011 по делу n А59-1108/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

рассмотрения заявок комитетом на основании статьи 250 ГК РФ, пункта 8 статьи 22, статьи 34 ЗК РФ издано распоряжение № 62-ИО от 28.03.2011 о предоставлении спорного участка предпринимателям Древило С.В. и Добрянину С.А. в собственность за плату и подписан соответствующий договор купли-продажи от 28.03.2011 № 25.

Учитывая нахождение на спорном участке объекта недвижимости, принадлежащего третьим лицам на праве собственности, спорный участок не мог быть предоставлен обществу для заявленной им цели «для строительства». В свою очередь о предоставлении участка для целей, не связанных со строительством, общество не заявляло.

Доводы общества о том, что оспариваемое решение не соответствует разрешенному виду использования земельного участка, указанному в кадастровом паспорте участка, а именно: для размещения объектов жилого и общественно-делового назначения, обоснованно признан судом несостоятельным.

Тем самым оспариваемое заявителем распоряжение комитета не нарушает права и законные интересы общества, что уже является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в силу пункта 1 статьи 198, части 3 статьи 201 АПК РФ.

Соответственно, поскольку участок предоставлялся для целей, не связанных со строительством, проведения торгов в порядке пункта 2 статьи 30 ЗК РФ не требовалось. В связи с этим не принимаются коллегией как не имеющие правого значения для целей рассмотрения настоящего спора доводы заявителя о недействительности отчета оценщика и соответственно стоимости, по которой участок выставлялся на продажу.

Остальные возражения заявителя жалобы проверены и отклонены коллегией как несостоятельные в силу изложенного выше по тексту постановления.

На основании вышеизложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Сахалинской области от 05.07.2011 по делу №А59-1108/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.    

Председательствующий

О.Ю. Еремеева

Судьи

 Н.В. Алфёрова

И.С. Чижиков