Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2011 по делу n А51-5923/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Иные объекты - объекты движимого имущества (временные строения павильоны, киоски, лотки, металлические гаражи, строительные материалы, механизмы, автомашины, топливо и тому подобное), самовольно установленные на земельных участках (пункт 1.5 Положения).

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, а самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Принудительный снос самовольной постройки может быть осуществлен только на основании решения суда, которым удовлетворен иск о сносе.

Материалами дела подтверждается что, 17 гаражных боксов, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 25:28:04 00 11:0186, являются самовольными постройками, которые в силу указанных норм права подлежат сносу.

Учитывая, что результатом муниципального земельного контроля (статья 72 ЗК РФ) может быть установление факта самовольного занятия земельных участков и самовольных построек на территории Владивостокского городского округа, а также, учитывая полномочия, предоставленные администрацие г. Владивостока решением Думы г. Владивостока от 05.05.2006 N 220 "О принятии муниципального правового акта города Владивостока "Положение о порядке освобождения самовольно занятых земельных участков, сноса самовольных построек и переноса иных объектов на территории города Владивостока", для выполнения возложенных на нее функций, суд первой инстанции правомерно обязал администрацию г. Владивостока принять меры по  освобождению самовольно занятого земельного участка, расположенного по  адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева (Патриса Лумумбы), 11, примерно 14 м на восток от ориентира.

Пятый арбитражный апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о незаконности оспариваемого отказа по принятию мер по сносу гаражей на территории, арендованного обществом земельного участка по адресу: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева (Патриса Лумумбы), 11, примерно 14 м на восток от ориентира.

Нахождение 17 гаражных боксов на арендованном заявителем земельном участке затрагивают права и законные интересы общества в сфере предпринимательской деятельности, как законного арендатора земельного участка, на котором находятся эти самовольные постройки.

Согласно пункту 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Судом апелляционной инстанции исследованы все доводы апелляционной жалобы, однако они не опровергают выводов, изложенных в обжалуемом решении суда первой инстанции, в связи с чем, оно подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 24.01.2011 по делу №А51-5923/2010  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.    

Председательствующий

 Н.В. Алфёрова

Судьи

 О.Ю. Еремеева

Т.А. Солохина