Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2011 по делу n А51-7741/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ИП Снитко М.В. в аренду по договорам аренды от 18.02.2008 №15П и от 11.01.2009 №6П, необоснованна, так как общая площадь помещений, арендатором которых является ответчик, приобщенным к материалам дела дополнительным

соглашением не изменялась и составляет 31, 25 кв.м., а не 14 кв.м. как по договорам аренды от 18.02.2008 №15П и от 11.01.2009 №6П.

         Как установлено судом, спорный договор аренды части нежилого помещения был заключен между истцом и ответчиком 01.02.2010, то есть после даты вступления в законную силу изменений в Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (указанные изменения вступили в законную силу со 2 июля 2008 года).

        На основании изложенного, на дату заключения оспариваемого истцом договора аренды нежилых помещений стороны должны были руководствоваться положениями Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции». Однако в материалы дела доказательств проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды в отношении спорного нежилого помещения не представлено.

           В силу п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

        Учитывая, что в соответствии с данной сделкой ИП Снитко М.В. получил в пользование нежилые помещения, он должен вернуть их МУЗ «Центральная городская больница г. Дальнереченск» в порядке применения последствий недействительности сделки.

           В связи с вышеизложенным, апелляционная коллегия не находит правовых оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

           Решение Арбитражного суда Приморского края от 21.10.2011 по делу №А51-7741/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

        Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Т.А. Аппакова

Судьи

А.С. Шевченко

Н.А. Скрипка