Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2012 по делу n А51-14295/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.

Согласно пункту 7 статьи 22.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки может быть подано заявление о государственной регистрации перехода или прекращения прав на такие земельные участки. В этом случае государственная регистрация перехода или прекращения прав на такие земельные участки осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки.

Между тем коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что положения пункта 7 статьи 22.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» об одновременной подаче заявлений о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки и прекращении прав на такие участки носит диспозитивный характер, и их несоблюдение не может являться основанием для отказа в государственной регистрации.

Кроме того, в решении Арбитражного суда Приморского края от 05.04.2011 по делу А51-12485/2010 указано, что названное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Приморского края на земельный участок (земли населенных пунктов) площадью 419 кв.м. с кадастровым номером 25:28:010013:210. В силу статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, коллегия приходит к выводу, что  факт не обращения ОАО «Радиоприбор» с заявлением о государственной регистрации своих прав на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010013:211 площадью 4258 кв.м. не может являться основанием для отказа в государственной регистрации права собственности Приморского края на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010013:210 площадью 419 кв.м.

Иных оснований для отказа в государственной регистрации права Управлением Росреестра по Приморскому краю в письме от 25.05.2011 №01/083/2011-67 не установлено.

Таким образом, решение регистрационного органа от 25.05.2011 №01/083/2011-67 об отказе в государственной регистрации права не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя, поскольку создает препятствия в своевременной подготовке к саммиту АТЭС-2012. В связи с этим, заявленные департаментом по настоящему делу требования в соответствии с частью 2 статьи  201, с учётом пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ, правомерно удовлетворены судом. Решение суда является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 07.11.2011 по делу №А51-14295/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.    

Председательствующий

 О.Ю. Еремеева

Судьи

А. В. Пяткова

А. В. Гончарова