Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2012 по делу n А51-19579/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.

        Законодатель установил, что данные земельные участки могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

        Однако согласно заявлению ДНТ «Заря» просит предоставить земельный участок не в собственность, а в аренду на 49 лет.

        При этом схема расположения земельного участка предусматривает установление на части земельного участка площадью 1152 кв.м., занятой дорогой, ограничений прав арендатора земельного участка в виде беспрепятственного прохода и проезда.

        Из схемы расположения земельного участка, изготовленной ООО «Дальневосточная геодезическая компания», видно, что испрашиваемый заявителем земельный участок в незначительной части налагается на автомобильную дорогу (площадь земельного участка - 17997 кв.м., площадь, занятая дорогой - 1152 кв.м.).

          Таким образом, апелляционная коллегия приходит к выводу, что данное обстоятельство не является препятствием в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, поскольку утверждение схемы расположения земельного участка является этапом предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в рамках которого проводится формирование границ земельного участка с учетом зонирования и условий использования соответствующей территории и корректировка границ и площади согласовываемого земельного участка по сравнению с земельным участком, указанным ориентировочно в заявлении. Земельный участок как объект прав возникает после его описания в Едином государственном реестре земель и государственного учета, что, в свою очередь, производится после утверждения схемы его расположения на местности.

        Таким образом, как правомерно отмечено судом первой инстанции, УГиА администрации г.Владивостока имеет возможность сформировать земельный участок, исключив его наложение на автомобильную дорогу, которая является объектом общего пользования.

        Кроме того, согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в состав земельных участков, предоставленных дачным товариществам могут включаться земельные участки, предназначенное для обеспечения в пределах территории дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде (дороги).

         Остальные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не принимаются, так как они были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Новых доказательств, влияющих на законность принятого решения, суду не представлено.

         Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

         Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

         При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

        Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 20.01.2012 по делу №А51-19579/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

        Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Н.В. Алфёрова

Судьи

О.Ю. Еремеева

А.В. Гончарова